 ▲ 황순자 의원 ©대구시의회 |
【브레이크뉴스 대구】진예솔 기자=대구시의회 황순자 의원(달서구3)이 24일 제321회 정례회에서 민간 유휴부지 개발을 위한 도시계획 변경 절차를 명확히 하는 ‘대구광역시 도시계획변경 사전협상 운영에 관한 조례 일부개정조례안’을 대표 발의했다.
황 의원은 제안 설명을 통해 최근 도시철도 역세권과 유휴부지, 터미널 등의 이전·재배치 지역에서 복합적인 토지이용 수요가 빠르게 증가하고 있다고 지적했다.
특히 “민간이 보유한 토지의 활용 잠재력이 크지만, 현행 제도만으로는 신속하고 합리적인 개발이 어렵다”며 조례 개정의 필요성을 강조했다.
이번 개정안에는 주민이 제안하는 지구단위계획을 사전협상 절차에 명확히 반영하고, 관련 규정을 정비하는 내용이 담겼다.
또, 도시계획변경 사전협상 제안서와 지구단위계획 도서는 통보받은 날부터 1년 이내에 제출하도록 했다.
아울러, 공공기여 산정 기준은 국토계획법 제52조의2를 따르도록 명시했다.
황순자 의원은 “사전협상제는 민간의 창의성과 공공성을 동시에 확보하기 위한 제도”라며 “이번 개정안을 통해 민간 유휴부지의 합리적인 개발이 가능해지고, 지역경제 활성화에도 도움이 될 것으로 기대된다”고 밝혔다.
<구글 번역으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있음을 밝힙니다.>
Daegu City Council Member Hwang Soon-ja (Dalseo District 3) introduced a partial amendment to the Daegu Metropolitan City Ordinance on Pre-Negotiation for Urban Plan Changes at the 321st regular session on the 24th, clarifying the urban plan change process for the development of privately held idle land.
In her explanation of the proposal, Council Member Hwang noted the rapid increase in demand for mixed-use land in areas where urban railway stations, idle land, and terminals have been relocated or relocated.
She emphasized the need for ordinance revision, stating, "While privately held land has significant potential for utilization, the current system alone makes rapid and rational development difficult."
This amendment clearly reflects residents' proposed district unit plans in the pre-negotiation process and revises related regulations.
Furthermore, the proposal for pre-negotiation for urban plan changes and the district unit plan documentation must be submitted within one year of the date of notification.
Furthermore, the standards for calculating public contributions were stipulated to follow Article 52-2 of the National Land Planning Act.
Representative Hwang Soon-ja stated, "The pre-negotiation system is designed to simultaneously secure private sector creativity and public interest. This amendment is expected to enable the rational development of idle private land and contribute to the revitalization of the local economy."
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