 ▲ DL이앤씨, 충남 내포신도시 ‘e편한세상 내포 에듀플라츠’ 주택전시관 개관 © 브레이크뉴스 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= DL이앤씨가 충남 내포신도시에 공급하는 ‘e편한세상 내포 에듀플라츠’의 주택전시관을 28일 개관했다고 밝혔다.
이번 단지는 내포신도시 RH14블록(충남 홍성군 홍북읍 신경리 929번지 일원)에 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용 84·119㎡ 총 727가구 규모로 조성된다. 내포신도시에서는 3년여 만에 공급되는 아파트로 민간참여 공공분양 605가구(전용 84㎡)와 일반분양 122가구(전용 119㎡)가 동시에 진행된다.
청약은 두 유형 모두 동일한 일정으로 진행된다. 12월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 진행하며, 당첨자는 16일 발표된다. 정당계약은 내년 2월 9일부터 11일까지 3일간 진행된다.
민간참여 공공분양의 경우 청약통장 가입한 무주택 세대 구성원이라면 전국 누구나 지원할 수 있으며, 공급 유형에 따라 가입 기간, 납입 기간, 소득·자산 기준을 충족해야 한다. 일반분양은 청약통장 가입기간 6개월 이상이고 지역·면적별 예치금 충족 시 전국 거주 19세 이상이면 세대주·세대원·유주택자 모두 1순위 청약이 가능하다. 분양가 상한제가 적용되며 재당첨 제한 10년, 전매제한 1년이 적용된다. 거주 의무는 없다.
이번 단지에는 DL이앤씨의 혁신 설계가 폭넓게 적용됐다. 층간소음 저감 바닥구조 ‘D-사일런트 플로어’, 저소음 렌지 후드 ‘D-사일런트 후드’, 주방·욕실 직배기 시스템 등 소음 저감 특화 설계가 도입된다. 라이프스타일 맞춤형 ‘C2 하우스’ 설계와 인테리어 선택형 ‘디 셀렉션’도 적용돼 공간 활용도를 높였다. 대부분 타입에는 4베이 판상형 구조가 적용되며 팬트리와 드레스룸 등 넉넉한 수납공간도 확보했다.
특화 커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 건식 사우나와 ‘드포엠카페’, 게스트하우스 등이 마련되며 피트니스센터, 실내골프연습장, 라운지카페, 미니짐 등도 갖춘다. 조경은 e편한세상의 특화 콘셉트인 ‘드포엠파크’, ‘드포엠플레이’, ‘미스티포레’를 통해 쾌적성을 강화한다.
 ▲ e편한세상 내포 에듀플라츠 지역도 © 브레이크뉴스 |
입지 여건도 우수하다. 단지는 내포신도시 최중심에 자리해 있다. 반경 500m 안에 내포중·홍성고가 있고, 단지 바로 앞에는 2026년 개교 예정인 홍주초가 예정돼 초·중·고를 모두 도보 통학할 수 있다. 중심상업지구와 인접해 생활 인프라 이용이 편리하며 도청·경찰서·교육청 등 주요 관공서도 가깝다. 신경천공원과 내포신도시 최대 규모의 홍예공원도 도보권이다.
교통 환경도 장점으로 꼽힌다. 다수의 시내버스 노선이 단지 주변을 지나는 데다 고속·시외버스정류소도 가까워 광역 이동이 편리하다. 도청대로·충남대로를 통해 서해안고속도로와 서산영덕고속도로 접근이 용이하며 서해선·장항선 복선전철 홍성역이 인접해 광역교통망도 뛰어나다. 내포역(가칭)이 2027년 개통될 예정이어서 향후 교통 편의성은 더욱 개선될 전망이다.
단지 주변 개발과 관련해선, 내포도시첨단산업단지가 조성 중이며 미래자동차·수소산업·2차전지를 중심으로 한 미래신산업 국가산업단지도 2030년 완공을 목표로 추진되고 있다. 여기에 충남대 내포캠퍼스(2027년 부분 개교), KAIST 과학영재학교 내포캠퍼스(2028년 개교), 종합병원 건립(2028년 1단계 준공) 등 교육·의료 인프라 확충이 이어지고 있다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
DL E&C Opens Housing Exhibition Hall for "e-Pyeonhansesang Naepo Eduplatz" in Naepo New Town, South Chungcheong Province
DL E&C announced the opening of the housing exhibition hall for "e-Pyeonhansesang Naepo Eduplatz," a project being developed in Naepo New Town, South Chungcheong Province, on the 28th.
The complex will be built in Block RH14 of Naepo New Town (929 Singyeong-ri, Hongbuk-eup, Hongseong-gun, South Chungcheong Province). It consists of nine buildings with two basement levels and 25 floors above ground, with a total of 727 units ranging from 84 to 119 square meters. This is the first apartment complex to be offered in Naepo New Town in three years, and both public and private offerings will be conducted simultaneously. 605 units (84 square meters) will be offered for sale, while 122 units (119 square meters) will be offered for general sale.
Subscriptions for both types will follow the same schedule. Special applications will begin on December 8th, followed by first-round applications on the 9th and second-round applications on the 10th. The winners will be announced on the 16th. The official contract will be held for three days, from February 9th to 11th of next year.
For the private-sector public offering, anyone nationwide who is a member of a household without a home and has a subscription account can apply. Depending on the offering type, applicants must meet the subscription period, payment period, income, and asset requirements. For the general offering, anyone aged 19 or older and residing nationwide can apply for first-round applications, including the head of the household, members of the household, and homeowners, provided they have been registered for a subscription account for at least six months and meet the required deposit requirements for the region and area. A price cap applies, along with a 10-year restriction on resale and a one-year restriction on resale. There is no residency requirement.
DL E&C's innovative design has been extensively applied to this complex. Specialized noise reduction designs will be implemented, including the "D-Silent Floor" flooring system, a low-noise "D-Silent Hood" range hood, and direct exhaust systems in the kitchen and bathroom. The lifestyle-tailored "C2 House" design and the "D Selection" interior design options will also be implemented, maximizing space utilization. Most units feature a four-bay slab layout, with ample storage space including a pantry and dressing room.
Specialized community facilities are also noteworthy. A dry sauna, "De Poem Cafe," and a guesthouse will be provided, along with a fitness center, indoor golf practice range, lounge cafe, and mini-gym. The landscaping, featuring e-Pyeonhansesang's specialized concepts of "De Poem Park," "De Poem Play," and "Misty Forest," enhances the overall experience.
The complex boasts an excellent location, located in the heart of Naepo New Town. Naepo Middle School and Hongseong High School are within a 500m radius, and Hongju Elementary School, scheduled to open in 2026, is located right in front of the complex, making all three schools within walking distance. The complex's proximity to the central commercial district provides convenient access to living infrastructure, and major government offices, including the Provincial Office, police station, and Office of Education, are also nearby. Singyeongcheon Park and Hongye Park, the largest park in Naepo New Town, are also within walking distance.
Transportation is also a key advantage. Numerous city bus routes run around the complex, and express and intercity bus stops are nearby, making regional travel convenient. Access to the Seohaean Expressway and Seosan-Yeongdeok Expressway is easy via Docheong-daero and Chungnam-daero. The adjacent Hongseong Station on the double-track Seohae and Janghang Lines also provides excellent regional transportation connectivity. With the planned opening of Naepo Station (tentative name) in 2027, transportation convenience is expected to further improve.
Regarding development surrounding the complex, the Naepo Urban High-Tech Industrial Complex is under construction, and a national industrial complex for future new industries centered on future automobiles, hydrogen, and secondary batteries is also being promoted, with completion targeted for 2030. Furthermore, educational and medical infrastructure expansion is ongoing, including the Chungnam National University Naepo Campus (partial opening in 2027), the KAIST Science Academy Naepo Campus (2028), and the construction of a general hospital (phase 1 completion in 2028).
