 ▲ 심곡본동 과 원미동 일원 재정비촉진지구 위치도(사진제공:부천시) © 박상도 기자 |
(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 부천시가 23일, 심곡본동과 원미동 일원 2곳을 재정비촉진지구로 지정·고시했다고 밝혔다.
부천시에 따르면, 이번 지구 지정은 광역 단위 정비를 위한 제도적 기반 마련을 위한 조치다.
지정 규모는 심곡본동 566-1번지 일원 약 11만㎡와 원미동 194-26번지 일원 약 23만㎡ 등 총 34만㎡다.
해당 지역은 노후·불량 건축물이 밀집하고 기반시설이 부족해 종합적이고 체계적인 정비가 필요한 곳이다.
지난해 7월 미니뉴타운 시범사업 공모에 선정된 이후 주민설명회와 주민공람, 시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의 등 관련 행정절차를 거쳐 이번에 최종 지정됐다.
이번 지정으로 개별 정비사업이 아닌 권역 단위 통합 정비가 가능해졌으며, 시는 계획 수립 과정에서 사업 구역 간 연계를 강화해 체계적인 도시 재편을 추진할 예정이다.
장환식 부천시 주택국장은 “이번 재정비촉진지구 지정은 노후 주거지의 체계적인 정비를 위한 첫 단계”라며 “주민 의견을 충분히 반영해 계획을 수립하고 기반시설 확충과 주거환경 개선을 차질 없이 추진하겠다”고 말했다.
부천시는 앞으로 재정비촉진계획을 수립해 정비구역 지정과 용적률 등 밀도계획 수립, 기반시설 확충, 단계별 사업 추진방안 등을 구체화하고, 관련 후속 절차도 순차적으로 진행할 계획이다.
*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the full text of the English translation of the above article, translated using Google Translate. Google Translate strives to improve comprehension. Please understand that there may be errors in the English translation.>
Bucheon City Designates and Announces Two Areas in Simgokbon-dong and Wonmi-dong as Redevelopment Promotion Districts
-Break News Incheon Park Sang-do Reporter
Bucheon City announced on the 23rd that it has designated and announced two areas in Simgokbon-dong and Wonmi-dong as redevelopment promotion districts.
According to Bucheon City, this designation is a measure to establish an institutional foundation for metropolitan redevelopment.
The designated area covers approximately 110,000 square meters in Simgokbon-dong 566-1 and approximately 230,000 square meters in Wonmi-dong 194-26, for a total of 340,000 square meters.
The areas in question are densely populated with aging and substandard buildings and lack infrastructure, requiring comprehensive and systematic redevelopment.
Following its selection for the Mini New Town pilot project in July of last year, the area underwent administrative procedures, including resident briefings, public inspections, city council hearings, and deliberation by the Urban Planning Committee. This designation was finally granted.
This designation allows for integrated redevelopment at the regional level, rather than individual redevelopment projects. The city plans to strengthen the linkages between project areas during the planning process to promote systematic urban reorganization.
Jang Hwan-sik, Director of Bucheon City's Housing Bureau, stated, "This redevelopment promotion district designation is the first step toward systematic redevelopment of aging residential areas. We will fully reflect resident feedback in developing the plan and ensure smooth progress toward expanding infrastructure and improving the residential environment."
Bucheon City plans to develop a redevelopment promotion plan, specifying redevelopment zone designations, establishing density plans such as floor area ratios, expanding infrastructure, and detailing phased project implementation plans. The city will also sequentially implement related follow-up procedures.
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