 ▲ 양기대 양기대 경기도지사 예비후보. ©브레이크뉴스 |
더불어민주당 양기대 경기도지사 예비후보는 4일치 보도자료에서 “경기 남부 골프장 4곳에 청년·서민 공공임대 15만 호를 공급하겠다”는 파격적인 공약을 발표했다. 더불어민주당 양기대 경기도지사 예비후보는 이날 “경기도 내 청년, 신혼부부, 무주택 서민들의 주거 문제를 획기적으로 해결하기 위해 경기 남부 핵심 지역의 골프장 부지를 활용한 파격적인 주거 공약을 발표한 것.
양기대 예비후보는 경기도의회에서 기자회견을 통해 “경기도에는 105만의 무주택 청년 가구가 있으며 이들이 집이 없어 결혼을 미루고, 전세금이 올라 아이 낳기를 포기하고 있다”며 “주거 사다리가 끊어진 사회는 미래가 없다”고 강조했다. 이어 수원·용인·성남에 있는 수원 CC, 태광 CC, 한성 CC, 남서울 CC 등 4개 골프장 부지(약 167만 평)와 인접 유휴 부지를 포함한 총 200만 평을 매입해 최대 15만 호의 고품질 공공주택을 공급하여 이를 해소하겠다고 밝혔다.
양기대 예비후보가 지목한 4개 골프장은 판교 테크노밸리와 반도체 클러스터 등 첨단 산업 벨트 중심부에 있다. 특히 분당선, 신분당선, GTX-A 노선 등 광역교통망이 인접해 있어 출퇴근이 용이한 ‘직주근접’의 최적지로 평가받는다. 그는 “이미 환경·교통 영향평가를 거친 대규모 단일 부지인 만큼, 대규모 단지 조성에 필요한 시간과 비용을 획기적으로 줄일 수 있다”며 ‘최단 기간 공급’이 가능하다는 점을 강조했다.
양기대 예비후보는 토지 이용의 효율성을 극대화하기 위해 해당 부지의 용적률을 300% 이상으로 상향해 최대 15만 호 이상의 주택을 확보하겠다는 구상이다. 주택 유형의 경우 청년형은 10평대 규모이나 ‘거실+방 2개’의 실속형 구조로, 신혼부부형은 20~30평대 초반의 육아 특화형으로 설계할 계획이다. 청년·신혼부부를 우선으로 하되 무주택 서민과 노인들도 공급받을 수 있도록 할 방침이다. 10년 이상 거주 시 입주자가 원할 경우 파격적인 조건으로 분양 전환을 검토해 ‘내 집 마련의 사다리’를 복원할 계획이다.
양기대 예비후보는 과거 광명시장 재임 시절 광명동굴과 KTX역세권 등 대형 사업을 성공시켰던 노하우를 바탕으로 ‘상생형 협치 개발’ 모델을 제시했다. 우선 경기도가 해당 골프장 부지를 공공주택지구로 지정한 후 ‘전담 추진 TF’를 즉시 구성하여 골프장 소유주와 협의에 나서기로 했다. 이와 함께 토지주와 회원권 소유자의 재산권을 존중하며, 강제 수용이 아닌 환지 방식의 대토나 복합개발 참여를 협의할 계획이다. 그는 이번 골프장 부지를 활용한 건설 계획의 성공은 이재명 정부와의 전략적 협업이 핵심 동력이라고 강조했다. 경기도가 중앙정부와 공동으로 공공주택특별법을 활용해 인허가 기간을 절반으로 단축하고, GH(경기주택도시공사)와 LH(한국토지주택공사)가 공동 참여하는 ‘책임 공급 시스템’을 가동해 재원 마련과 실행력을 동시에 확보하겠다는 복안이다.
양기대 예비후보는 “이들 4곳의 골프장을 주거단지로 전환하면 수십만 청년과 서민의 삶이 바뀐다”며 “말뿐인 구호가 아니라 경기도 곳곳을 직접 발로 뛰며 찾아낸 실전 해법”이라고 강조했다. 이어 “검증된 실행력으로 경기도 청년들에게 확실한 미래를 돌려주고, 대한민국을 저출생 위기에서 구해내는 불씨를 다시 살리겠다”고 포부를 밝혔다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Yang Ki-dae, the preliminary candidate for Gyeonggi Province Governor, pledges to "provide 150,000 public rental units at four golf courses in southern Gyeonggi Province."
"Build a public rental housing complex on approximately 2 million pyeong of land, including Suwon, Taekwang, Hanseong, and Namseoul Country Clubs."
- Reporter Park Jeong-dae
Yang Ki-dae, the preliminary candidate for Gyeonggi Province Governor of the Democratic Party of Korea, announced a groundbreaking pledge in a press release on the 4th: "We will provide 150,000 public rental units for young people and working-class people at four golf courses in southern Gyeonggi Province." Yang Ki-dae, the Democratic Party's preliminary candidate for Gyeonggi Province Governor, announced a groundbreaking housing pledge utilizing golf course sites in key southern Gyeonggi Province to dramatically address the housing needs of young people, newlyweds, and low-income households in Gyeonggi Province.
At a press conference held at the Gyeonggi Provincial Council, Yang emphasized, "There are 1.05 million homeless young households in Gyeonggi Province. These households are delaying marriage due to lack of housing, and are giving up on having children due to rising jeonse (rental deposits) prices. A society without a housing ladder has no future." He went on to announce his plan to purchase a total of 2 million pyeong (approximately 1.67 million pyeong) of land, including the sites of four golf courses—Suwon Country Club, Taekwang Country Club, Hanseong Country Club, and Namseoul Country Club—in Suwon, Yongin, and Seongnam, along with adjacent idle land, to provide up to 150,000 high-quality public housing units.
The four golf courses identified by Yang Ki-dae are located in the heart of high-tech industrial belts, including Pangyo Techno Valley and the semiconductor cluster. It is considered an optimal location for "living close to work," especially due to its proximity to metropolitan transportation networks such as the Bundang Line, Shinbundang Line, and GTX-A Line, making commuting easy. He emphasized the possibility of "supply in the shortest possible time," saying, "Because it is a large-scale single site that has already undergone an environmental and transportation impact assessment, the time and cost required for large-scale complex development can be drastically reduced." Preliminary candidate Yang Ki-dae plans to secure up to 150,000 housing units by increasing the site's floor area ratio to over 300% to maximize land use efficiency. Regarding housing types, the youth type will be designed with a practical structure of "living room + two bedrooms" in the 10-pyeong range, while the newlywed type will be designed with childcare-specific units in the early 20-30 pyeong range. While prioritizing young people and newlyweds, the plan is to ensure that housing is also accessible to low-income households and the elderly. If residents request it after 10 years of residence, they will be considering converting to a sale under exceptional conditions, thereby fostering the "realization of owning a home." The plan is to restore the "ladder" (ladder) of land.
Yang Ki-dae, a prospective candidate, proposed a model for "mutually beneficial, collaborative development," drawing on his expertise from his previous tenure as mayor of Gwangmyeong City, where he successfully implemented large-scale projects such as the Gwangmyeong Cave and the KTX Station area. First, Gyeonggi Province will designate the golf course site as a public housing district and immediately form a dedicated task force to begin discussions with the golf course owner. Furthermore, he plans to respect the property rights of landowners and membership holders and discuss participation in land reclamation or mixed-use development projects, rather than forced acquisition. He emphasized that the success of this construction project utilizing the golf course site was driven by strategic collaboration with the Lee Jae-myung administration. He plans to jointly utilize the Public Housing Special Act with the central government to shorten the permitting period by half. He also plans to launch a "responsible supply system" jointly involving GH (Gyeonggi Housing and Urban Corporation) and LH (Korea Land and Housing Corporation) to secure both funding and execution capabilities.
Yang Ki-dae stated, "Converting these four golf courses into residential complexes will significantly improve the lives of hundreds of thousands of young people and working-class citizens." He emphasized, "This is not just a slogan, but a practical solution discovered through hands-on experience in Gyeonggi Province." He continued, "With proven execution capabilities, we will restore a secure future for the youth of Gyeonggi Province and rekindle the spark that will save the Republic of Korea from its low birth rate crisis."
