13일 '대전시 민간임대주택 정책 개선방안 간담회' 개최... 산업건설위원장으로서 좌장 맡아
"수도권 일괄 기준 탈피하고 대전형 임대주택 의무 비율 탄력 운영해야" 목소리
 ▲ 송인석 의원 대전시 민간임대주택 정책 개선 방안 모색 간담회 개최=대전시의회 제공 © 김정환 기자 |
지방 부동산 시장의 침체가 장기화되는 가운데, 대전광역시의회 송인석 산업건설위원장(국민의힘, 동구1)이 지역 현실과 동떨어진 민간임대주택 정책의 전면적인 체질 개선을 촉구하고 나섰다.
송인석 의원은 13일 시의회 소통실에서 ‘대전시 민간임대주택 정책 개선방안 모색 간담회’를 주관하며, 공급자와 수요자 간의 괴리가 심화되고 있는 현행 임대주택 제도의 문제점을 진단하고 대전만의 특수성을 반영한 정책 방향을 논의했다.
이날 간담회에서는 현행 도시개발업무지침이 수도권과 광역시에 동일한 수준의 임대주택 건설용지 비율을 강제하고 있다는 점이 핵심 쟁점으로 떠올랐다.
발제를 맡은 정재호 한국부동산학회 회장은 "천편일률적인 의무 비율 적용이 지방 주택 시장의 여건을 제대로 반영하지 못하고 있다"며, "지역별 실수요 구조에 맞춰 임대주택 의무 비율을 탄력적으로 조정하고, 이를 공공기여 방식으로 전환해 실질적인 공공성을 확보해야 한다"고 제안했다.
 ▲ 대전시 민간임대주택 정책 개선 방안 모색 간담회 개최=대전시의회 제공 © 김정환 기자 |
이어 진행된 지정토론에서 송 의원은 좌장을 맡아 학계, 주택건설업계, 대전시 및 자치구 관계 공무원들의 현장 목소리를 조율했다. 토론자들은 현행 제도의 실무적 한계와 애로사항을 가감 없이 공유하며, 대전의 도시개발 환경에 부합하는 정책 대안 마련이 시급하다는 데 입을 모았다.
송인석 의원은 “시민의 주거 안정을 돕는 민간임대주택 제도는 취지 면에서 매우 훌륭하지만, 시대의 흐름과 대전의 지역적 실정에 맞지 않는 부분은 과감히 다듬고 발전시켜야 한다”고 강조했다.
이어 송 의원은 “오늘 학계와 기업, 행정 현장에서 모아주신 전문가들의 지혜는 대전시 주거 정책의 이정표가 될 것”이라며, “제시된 소중한 의견들을 면밀히 검토하여 향후 조례 제·개정 등 의정 활동에 적극 반영하고 실질적인 정책 변화를 이끌어내겠다”고 약속했다.
현행 민간임대주택 정책의 경직성을 깨고 지역 경제 활성화를 도모하려는 송 의원의 이번 행보는 향후 대전시 도시개발 및 공동주택 행정에 적지 않은 변화를 불러올 것으로 전망된다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Daejeon City Council Member Song In-seok Seeks Rational Improvements to Private Rental Housing Policy Tailored to Local Realities
Held 'Meeting on Improvement Measures for Daejeon City's Private Rental Housing Policy' on the 13th... Presided over as Chairman of the Industry and Construction Committee
Calls for "Moving Away from Capital Area Standards and Flexible Operation of Mandatory Ratios for Daejeon-Style Rental Housing"
Amidst the prolonged slump in the local real estate market, Song In-seok, Chairman of the Industry and Construction Committee of the Daejeon Metropolitan City Council (People Power Party, Dong-gu 1), has called for a comprehensive overhaul of private rental housing policies that are out of touch with local reality.
On the 13th, Council Member Song In-seok presided over the 'Meeting on Seeking Improvement Measures for Daejeon City's Private Rental Housing Policy' at the City Council's Communication Room. During the meeting, he diagnosed the problems of the current rental housing system, where the gap between suppliers and demanders is deepening, and discussed policy directions that reflect Daejeon's unique characteristics.
At the meeting, the fact that the current Urban Development Guidelines mandate the same level of land ratios for rental housing construction as the Capital Area and other metropolitan cities emerged as a key point of contention. Jeong Jae-ho, President of the Korea Real Estate Society, who delivered the presentation, stated, "The uniform application of mandatory ratios fails to properly reflect the conditions of local housing markets." He proposed, "We must flexibly adjust the mandatory rental housing ratio to align with the actual demand structure of each region and convert this into a public contribution model to secure substantive public interest."
During the subsequent designated discussion, Assemblyman Song served as the moderator, coordinating the voices from the field involving academia, the housing construction industry, and officials from Daejeon City and its districts. The panelists candidly shared the practical limitations and difficulties of the current system and unanimously agreed on the urgent need to devise policy alternatives that align with Daejeon's urban development environment.
Assemblyman Song In-seok emphasized, "While the private rental housing system is excellent in its intent to help stabilize citizens' housing, we must boldly refine and develop aspects that do not align with the trends of the times and Daejeon's specific regional circumstances." Council Member Song continued, “The wisdom gathered today from experts in academia, businesses, and the administrative field will serve as a milestone for Daejeon’s housing policy.” He promised, “I will carefully review the valuable opinions presented, actively reflect them in future legislative activities such as the enactment and amendment of ordinances, and drive substantive policy changes.”
Council Member Song’s move to break the rigidity of current private rental housing policies and promote regional economic revitalization is expected to bring about significant changes to Daejeon’s urban development and multi-unit housing administration in the future.
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