 ▲ 과천시청 전경[사진=과천시] © |
과천시가 대규모 택지개발지구 내에서 기초지방공기업이 건설·공급하는 공동주택의 지역주민 우선공급 비율을 현행 30%에서 최대 100%까지 확대해달라고 정부에 강력히 건의하고 나섰다.
시는 과천 공공주택지구 내 공동주택 사업을 대상으로, 지역 거주자에게 돌아가는 혜택을 극대화하기 위해 국토교통부에 관련 규정 개정 및 협의를 요청할 계획이라고 31일 밝혔다.
현재 과천도시공사는 사업시행자로 참여해 지구 내 B2블록(약 23,250㎡)에 507세대 규모의 공동주택 건설을 추진 중이다. 과천시는 이 블록의 공급 물량이 온전히 과천시민에게 돌아가야 한다는 입장을 분명히 하고 있다.
현행 ‘주택공급에 관한 규칙’에 따르면 66만㎡ 이상의 대규모 택지개발지구는 해당 지역 거주자 30%, 경기도 20%, 수도권 50% 비율로 물량이 배정된다. 과천시는 이러한 일괄적인 기준이 지역 자산과 재원을 투입해 사업을 이끄는 기초지방공기업의 설립 취지와 맞지 않는다고 보고 있다.
지역 주민의 주거 안정을 위해 추진되는 공공주택 사업임에도 정작 공급 물량의 70%가 타 지역 거주자에게 배정되는 구조는 개발이익의 지역 환원이라는 측면에서 모순이라는 판단이다. 이에 따라 시는 기초지방공기업이 시행하는 주택에 한해서는 지자체가 100% 범위 내에서 우선 공급 비율을 자율적으로 결정할 수 있도록 권한을 부여해 달라는 안을 국토부에 전달할 예정이다.
과천시 관계자는 “이번 건의는 지역 주민의 실질적인 주거 권리를 보장하고 지방공기업의 자율성을 확보하기 위한 정당한 요구”라며 “과천지구 사업이 본격화되는 중요한 시점인 만큼, 시민들의 목소리가 정책에 반영될 수 있도록 국토교통부와 끈질기게 협의해 나가겠다”고 강조했다.
아래는 위 기사를 ‘Google 번역’으로 번역한 영문 기사의 ‘전문’이다. ‘Google 번역’은 이해도를 높이기 위해 노력하고 있다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 한다. <*The following is [the full text] of the English article translated by ‘Google Translate’ and amended. ‘Google Translate’ is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Gwacheon City: “Up to 100% Priority Supply of Knowledge Information Town Housing Must Be Given to Gwacheon Citizens”
Advocating for the Abolition of the Current 30% Cap to Return Development Profits to the Region and Guarantee Citizens’ Right to Housing
Gwacheon City has strongly urged the government to expand the priority supply ratio for local residents in multi-unit housing constructed and supplied by local public enterprises within large-scale land development districts from the current 30% to a maximum of 100%.
The city announced on the 31st that it plans to request the Ministry of Land, Infrastructure and Transport to revise relevant regulations and engage in consultations regarding multi-unit housing projects within the Gwacheon Public Housing District in order to maximize benefits for local residents.
Currently, the Gwacheon Urban Development Corporation is participating as the project implementer and is pursuing the construction of a 507-unit multi-unit housing complex in Block B2 (approximately 23,250㎡) within the district. Gwacheon City has made its position clear that the supply volume in this block must be allocated entirely to Gwacheon citizens.
According to the current "Rules on Housing Supply," housing units for large-scale residential development districts exceeding 660,000 square meters are allocated at a ratio of 30% for local residents, 20% for Gyeonggi Province residents, and 50% for residents of the Seoul Metropolitan Area. Gwacheon City views this uniform standard as inconsistent with the founding purpose of local public enterprises, which lead projects by investing local assets and resources.
The city judges that it is contradictory, from the perspective of returning development profits to the local community, to have a structure where 70% of the supply is allocated to residents of other regions, even though the public housing project is intended to ensure housing stability for local residents. Accordingly, the city plans to submit a proposal to the Ministry of Land, Infrastructure and Transport requesting that local governments be granted the authority to autonomously determine priority supply ratios within a 100% range, specifically for housing projects implemented by local public enterprises. "This proposal is a legitimate demand to guarantee the substantive housing rights of local residents and secure the autonomy of local public enterprises," an official from Gwacheon City emphasized. "As this is a critical time when the Gwacheon District project is getting underway in earnest, we will persistently consult with the Ministry of Land, Infrastructure and Transport to ensure that the voices of citizens are reflected in policy."
원본 기사 보기:경기브레이크뉴스&주간현대신문
