 ▲ 동문건설 ‘용인 고림 동문 디 이스트’ 조감도 |
[브레이크뉴스경기남부=용인 이현준기자] 동문건설은 10일 경기도 용인시 처인구 고림동 620번지 일원에 짓는 ‘용인 고림 동문 디 이스트’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.
단지는 지하 2층~지상 23층, 6개 동, 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡ 총 350가구 규모다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 74가구 △75㎡ 170가구 △84㎡ 106가구로 실수요자 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성됐다.
분양 일정은 4월 20일(월) 특별공급을 시작으로 21일(화) 1순위 청약, 22일(수) 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 29일(수)이며, 정당계약은 5월 11일(월)부터 13일(수)까지 3일간 실시한다.
■ 교육·교통·생활 인프라 다 갖춘 핵심 입지…반도체 산업벨트 프리미엄도 ‘기대’
‘용인 고림 동문 디 이스트’는 무엇보다도 교육 환경이 강점이다. 단지 반경 500m 이내에 유치원(신설 예정)을 비롯해 고진초, 고진중, 고림고가 위치한 ‘쿼드러플 학세권’으로 안정적인 통학 환경을 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에 고림2지구 문화공원이 조성될 예정이며, 경안천 수변공원과 석성산 등 녹지 공간도 가까워 쾌적한 주거 환경까지 갖췄다.
생활 인프라도 탄탄하다. 하나로마트, CGV, 이마트, 용인중앙시장, 처인구청 등 생활 편의시설이 인접해 주거 편의성이 우수하고, 고림지구 개발 진행에 따른 상권 확충도 예정돼 있어 생활 환경은 더욱 좋아질 것으로 보인다.
에버라인 고진역을 이용해 용인 시내 이동이 편리하며, 기흥역에서 분당선 환승으로 판교 및 강남 등 주요 업무지구로 이동할 수 있다. 또한 GTX-A 구성역을 통한 강남권 접근이 가능하고, 경강선 연장(예정) 등 광역 철도망 확충 사업도 추진되고 있어 교통 여건 개선 기대감이 높다. 단지 인근 용인IC를 통해 영동고속도로와 수도권 제2순환고속도로 진입이 수월하며, 세종포천고속도로 동용인IC 개통이 예정돼 서울 접근성도 한층 강화될 것으로 전망된다.
용인 대규모 반도체 산업벨트 조성에 따른 배후 주거지로서의 수혜도 기대된다. 삼성전자의 ‘용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지’와 SK하이닉스의 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’를 차량 30분대에 두고 있는 입지로, 직주근접 수요를 흡수하는 배후 주거 단지로 평가된다.
■4bay위주 설계에 풍부한 수납공간으로 공간 효율성 ‘UP’
‘용인 고림 동문 디 이스트’는 남향 위주 단지 배치에 4bay 맞통풍 위주로 설계해 채광과 통풍 효율을 높였고, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 풍부한 녹지 공간과 다채로운 테마 조경공간을 계획했다. 입주민들이 건강하고 여유로운 생활을 보낼 수 있도록 골프연습장, 피트니스센터, 키즈카페, 카페테리아 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다. 세대 내에는 동선을 고려해 주방가구를 배치하고, 팬트리, 드레스룸 등의 넉넉한 수납공간을 제공해 공간 활용도를 극대화했다.
또한, 단지에 All-In-One 주거 통합 서비스(4년간 무상지원)를 적용해 생활 편의성을 한층 높였다. 전용 애플리케이션을 통해 △조명·난방 등 다양한 기기를 제어 및 모니터링하는 스마트홈, △비밀번호를 누르지 않아도 자동으로 열리는 공동현관 자동 출입, △예약된 방문차량만 통과 가능한 방문차량등록 등의 시스템을 이용할 수 있다.
이외에도 세대 환기 제어, 조명·난방 제어, 원격검침 등이 가능한 거실 월패드가 설치되며, 스마트폰 소지만으로 공동현관 자동 열림 및 엘리베이터 호출이 가능한 원패스 시스템, 차량 위치 인식 시스템 등도 적용된다. 또, 4단계 필터를 통해 초미세먼지까지 제거하는 동문 에어플러스 시스템(유상옵션)은 물론, 세대 내부 기계환기 시스템, 미스트 분사기, 미세먼지 알람 시스템, 지하주차장 클린에어 시스템 등 미세먼지 저감 설비를 도입해 단지 내 공기질 관리에도 신경 썼다. 지하주차장 비상벨 시스템, 스마트 도어 카메라, 무인택배 시스템, 지문인식형 푸쉬풀 도어록 등을 갖춰 보안과 편의성을 동시에 강화했다.
분양 관계자는 “교육, 교통, 생활 인프라를 고루 갖춘 입지에 들어서는 데다, 반도체 산업벨트 배후 주거지로서의 미래 가치까지 갖춘 단지”라며, “실수요자 선호도가 높은 중소형 위주의 구성과 차별화된 설계를 적용한 만큼 살기 좋은 주거공간을 원하는 수요자들의 높은 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.
한편, ‘용인 고림 동문 디 이스트’는 견본주택 방문객을 위한 현장 이벤트도 진행한다. 11일과 12일, 18일과 19일 주말에는 견본주택 방문 고객을 대상으로 타로 운세 이벤트가 마련되며, 자녀를 동반한 방문객을 위한 ‘요술종이 슈링클스 키링 만들기’ 체험 프로그램도 함께 운영한다. 남녀노소 누구나 참여할 수 있는 체험형 콘텐츠로 현장 분위기를 한층 끌어올릴 것으로 기대된다.
견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 898 일원에 마련돼 있다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
[Break News Gyeonggi South = Reporter Lee Hyun-jun, Yongin] Dongmun Construction will open the model house for ‘Yongin Gorim Dongmun The East,’ located at 620 Gorim-dong, Cheoin-gu, Yongin-si, Gyeonggi-do, on the 10th and begin full-scale sales.
The complex consists of 6 buildings ranging from 2 basement levels to 23 floors above ground, with a total of 350 units featuring exclusive areas of 59㎡, 75㎡, and 84㎡. The breakdown of units by exclusive area is as follows: 74 units of 59㎡, 170 units of 75㎡, and 106 units of 84㎡, comprising small to medium-sized units highly preferred by actual buyers.
The sales schedule begins with special supply on April 20 (Mon), followed by first-priority subscriptions on the 21st (Tue) and second-priority subscriptions on the 22nd (Wed). The winners will be announced on the 29th (Wed), and the official contract signing will take place over three days, from May 11th (Mon) to May 13th (Wed).
■ Prime Location Equipped with Education, Transportation, and Lifestyle Infrastructure… Expectations for Semiconductor Industry Belt Premium
The greatest strength of ‘Yongin Gorym Dongmun The East’ is its educational environment. Located within a 500m radius of the complex are a ‘quadruple school zone’ featuring a kindergarten (scheduled to be newly established), Gojin Elementary School, Gojin Middle School, and Gorym High School, providing a stable commuting environment. Gorym District 2 Cultural Park is scheduled to be built right in front of the complex, and green spaces such as the Gyeongancheon Riverside Park and Seokseongsan Mountain are also nearby, ensuring a pleasant living environment.
The lifestyle infrastructure is also robust. Convenience is excellent with nearby amenities such as Hanaro Mart, CGV, E-Mart, Yongin Central Market, and the Cheoin-gu Office. Furthermore, the living environment is expected to improve even further with the planned expansion of commercial areas following the development of the Gorym District.
Access to downtown Yongin is convenient via the Everline Gojin Station, and major business districts such as Pangyo and Gangnam can be reached by transferring to the Bundang Line at Giheung Station. Additionally, access to the Gangnam area is possible via the GTX-A Guseong Station, and expectations for improved transportation conditions are high as projects to expand the metropolitan railway network, such as the planned extension of the Gyeonggang Line, are underway. Access to the Yeongdong Expressway and the Capital Region Second Ring Expressway is easy via the Yongin Interchange near the complex, and accessibility to Seoul is expected to be further enhanced with the scheduled opening of the Dongyongin Interchange on the Sejong-Pocheon Expressway.
Benefits are also anticipated as a residential area supporting the development of the large-scale semiconductor industrial belt in Yongin. Situated within a 30-minute drive of Samsung Electronics’ ‘Yongin Advanced System Semiconductor National Industrial Complex’ and SK Hynix’s ‘Yongin Semiconductor Cluster General Industrial Complex,’ the complex is evaluated as a residential area that absorbs demand for housing close to workplaces. ■ Space Efficiency ‘UP’ with 4-Bay Design and Ample Storage Space
‘Yongin Gorim Dongmun The East’ features a south-facing layout and a design focused on 4-bay cross-ventilation to maximize natural light and ventilation efficiency. As a car-free park-style complex on the ground level, it is planned to include abundant green spaces and diverse themed landscaping. Various community facilities, such as a golf practice range, fitness center, kids' cafe, and cafeteria, are also scheduled to be built to enable residents to enjoy a healthy and relaxed lifestyle. Inside the units, kitchen furniture is arranged with traffic flow in mind, and ample storage space, including pantries and walk-in closets, is provided to maximize space utilization.
In addition, the complex has applied an All-In-One integrated residential service (provided free of charge for 4 years) to further enhance living convenience. Through a dedicated application, residents can utilize systems such as a smart home that controls and monitors various devices like lighting and heating, automatic entry to the main entrance that opens without a password, and visitor vehicle registration that allows only reserved vehicles to pass through.
In addition, living room wall pads capable of controlling unit ventilation, lighting, and heating, as well as remote meter reading, are installed. The complex also features a One Pass system that allows for automatic opening of the main entrance and elevator calling simply by carrying a smartphone, as well as a vehicle location recognition system. Furthermore, the complex has paid close attention to air quality management by introducing fine dust reduction facilities, including the Dongmun Air Plus System (optional) which removes even ultrafine dust through a four-stage filter, as well as in-unit mechanical ventilation systems, mist sprayers, fine dust alarm systems, and an underground parking lot clean air system. Security and convenience have been simultaneously enhanced by equipping the underground parking lot with an emergency bell system, smart door cameras, an unmanned parcel delivery system, and fingerprint-recognition push-pull door locks.
A sales representative stated, "This complex is situated in a location equipped with balanced educational, transportation, and lifestyle infrastructure, and possesses future value as a residential area supporting the semiconductor industrial belt." They added, "As we have applied a differentiated design and a composition focused on small and medium-sized units, which are highly preferred by actual buyers, we expect continued high interest from those seeking a comfortable living space." Meanwhile, ‘Yongin Gorim Dongmun The East’ is also hosting on-site events for visitors to the model home. On the weekends of the 11th, 12th, 18th, and 19th, a tarot fortune-telling event will be held for visitors, along with a ‘Magic Paper Shrinkles Keyring Making’ experience program for visitors accompanied by children. These hands-on activities, accessible to people of all ages, are expected to further elevate the atmosphere at the site.
The model home is located at 898 Dongcheon-dong, Suji-gu, Yongin-si, Gyeonggi-do.
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