28일 부동산뱅크는 서울시 소재 3,007개 단지, 127만 1,108가구의 올 초 대비 현재까지 매매가 변동률을 조사한 결과 958개 단지, 63만 110가구가 마이너스 변동률을 기록했다고 밝혔다.
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나머지 1,318개 단지 41만 1,709가구는 올 해 들어 가격 변동이 없었던 것으로 조사됐다.
권역별로는 강남권(강남구, 서초구, 송파구)에서만 211개 단지 15만 4,934가구가 하락했으며 노도강(노원구, 도봉구, 강북구) 지역 또한 198개 단지 14만 5,690가구의 집값이 내려갔다.
강남권과 노도강 지역의 하락가구수만 총 30만 624가구로 서울시 전체 하락단지 중 47.71%를 차지하고 있는 것으로 나타났다.
서울 25개 구 중 하락단지가 가장 많았던 곳은 노원구로 서울 전체 하락단지의 15.32%(9만 6,550가구)를 차지했으며 그 뒤를 이어 ▲송파구 7만 4,697가구(11.85%) ▲강남구 5만 8,554가구(9.29%) ▲양천구 4만 3,139가구(6.85%) ▲강동구 3만 3,263가구(5.28%) ▲도봉구 3만 3,216가구(5.27%) ▲성북구 3만 3,786가구(5.20%) 순으로 가격 하락단지가 많았다.
개별 단지로 살펴보면 가장 많은 단지가 하락한 노원구에서는 월계동 삼호3차의 3,3㎡당가가 올 초 1,410만 원에서 현재 1,260만 원으로 -10.64% 떨어졌고, 중계동 무지개아파트도 -9.48%(1,052만→953만 원) 하락했다.
송파구에서는 가락동 가락시영2차 -13.17%(4,616만→4,008만 원)와 잠실동 주공5단지 -9.24%(3,780만→3,431만 원), 강남구의 경우 대치동 은마 -12.27%(3,315만→2,908만 원), 개포동 주공6단지 -10.11%(3,149만→2,830만 원) 등에서 매매가 하락이 이뤄졌다.
양천구 신정동 신시가지14단지 -7.83%(2,535만→2,337만 원), 목동 한신청구 -7.81%(1,939만→1,788만 원), 강동구 상일동 고덕주공3단지 -12.22%(3,918만→3,439만 원), 둔촌동 둔촌주공2단지 -10.12%(3,900만→3,505만 원) 등도 내림세를 보였다.
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