 ▲ © 국토교통부 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= 국토교통부, 주택도시보증공사, 한국토지주택공사가 코로나 19 장기화에 따른 경기 침체로 어려움을 겪고 있는 소상공인 및 임대주택 입주민 지원을 위해 공공지원 민간임대리츠 및 공공임대리츠가 보유한 상가와, 공공임대리츠가 운영 중인 임대주택의 임대료 부담을 완화할 계획이라고 31일 밝혔다.
먼저, 소상공인 지원을 위해 주택도시기금이 출자한 민간임대리츠 및 공공임대리츠가 보유한 상가에서 영업하고 있는 임차인에 대해 6개월간 기존 임대료의 50% 감면을 추진한다. 임대료 감면분은 주택도시기금에서 전액 부담할 예정이다.
이를 통해 임차인별로 매월 약 96만원 상당의 임대료 부담이 경감되는 등 총 15억 원의 임대료 지원 효과가 있을 것으로 예상된다. 임대료 감면은 개별 리츠별로 내부 의사결정 절차 등을 거쳐 오는 4월부터 6개월간 한시적으로 시행될 예정이다.
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또한, 주거 취약계층의 주거비 부담 완화를 위해 주택도시기금이 출자한 공공임대리츠가 운영 중인 임대주택 입주자에 대해 향후 2년간 임대료를 동결할 계획이다. 임대료 동결에 따른 부담은 주택도시기금과 LH가 공동분담할 예정이다.
임대료 동결에 따라 세대당 연간 12~13만 원의 주거비 부담이 경감되는 등 총 944억 원의 지원 효과가 있을 것으로 예상된다. 해당 조치는 올해 1월 1일부터 내년 12월 31일 사이에 계약 갱신기간이 도래한 단지를 대상으로 갱신계약일로부터 2년간 시행된다.
국토부 주택기금과 한성수 과장은 “이번 지원대책이 코로나19 상황이 장기화됨에 따라 어려움을 겪고 있는 소상공인과 임대주택 입주민에게 작은 힘이 될 수 있을 것으로 기대된다”며 “앞으로도 주택도시기금이 국민생활 안정을 통한 코로나19 위기극복에 든든한 버팀목이 될 수 있도록 기금을 활용한 공적 역할 수행에 최선을 다할 계획이다”고 말했다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
Government supports small business owners and rental housing rentals over the Corona 19 crisis
-Reporter Moon Hong-cheol
The Ministry of Land, Infrastructure and Transport, the Housing and Urban Guarantee Corporation, and the Korea Land and Housing Corporation provide public support to support small business owners and rental housing residents suffering from the economic downturn due to the prolonged COVID-19 outbreak. Announced on the 31st that it plans to ease the burden of rent on rental housing in operation.
First, in order to support small business owners, a 50% reduction in the existing rent for 6 months will be promoted for private rental REITs invested by the Housing and Urban Fund and for tenants operating in commercial areas owned by public rental REITs. The rent reduction or exemption will be fully covered by the Housing and Urban Fund.
Through this, it is expected that a total rent support effect of 1.5 billion won will be provided, such as reducing the monthly rent burden equivalent to approximately 960,000 won per tenant. The rent reduction is scheduled to be implemented temporarily for six months starting from April after going through an internal decision-making process for each REIT.
In addition, in order to ease the burden of housing costs for the vulnerable, it plans to freeze rent for the next two years for tenants of rental housing operated by public rental REITs funded by the Housing and Urban Fund. The burden of the rent freeze will be shared by the Housing and Urban Fund and LH.
It is expected that a total support effect of 94.4 billion won will be provided, such as reducing the burden of housing expenses of 120,000 to 130,000 won per household per year due to the freeze of rent. This measure will be implemented for two years from the date of the renewal contract for complexes whose contract renewal period has reached between January 1 of this year and December 31 of next year.
“This support measure is expected to be a small force for small business owners and rental housing residents who are suffering from the prolonged corona19 situation,” said Han Seong-soo, head of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport. “The Housing City Fund will continue to stabilize people's lives. “We plan to do our best to perform a public role using funds so that we can be a reliable support for overcoming the Corona 19 crisis through this.”
