 ▲ 아클라우드 감일 전경 © 대우건설 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= 대우건설이 송파구와 맞닿은 감일지구 중심상업용지 1BL에 지하 1층~지상 2층 총 3만8564㎡(약 1만1600평) 규모의 대형상업시설 ‘아클라우드 감일’을 호실지정 계약 중이다.
지난해 말 분양해 특별공급 포함 14만여명이 몰려 1순위 청약 평균 404.7대 1을 기록한 ‘감일 푸르지오 마크베르’ 단지 바로 아래에 조성된다.
아클라우드 감일은 대우건설이 새롭게 선보이는 상업시설 브랜드 ‘아클라우드’의 첫 적용 상품이다. ‘아클라우드’는 호(弧)를 뜻하는 ‘ARC’와 구름을 의미하는 ‘CLOUD’의 합성어다.
최근 상업시설의 공간구성과 동선설계는 소비자들이 원하는 라이프스타일 트렌드로 바뀌고 있다. 과거 일반적인 상가 개발은 사업 시행자가 한정된 부지면적 내에서 최대한 분양면적을 늘릴 수 있는 이른바 ‘프라자(Plaza) 상가’ 형태였는데, 이제는 사전에 공간과 상품구성 등을 기획하고 컨셉을 도입하는 등 라이프스타일 쇼핑센터(LSC: Lifestyle Shopping Center)가 새로운 트렌드를 선도하고 있다.
LSC는 지역주민들의 생활 편의성 향상에 초점을 맞춘 상업시설로 넓은 오픈스페이스, 자연환경과 조화, 생활 밀착형 점포 구성, 걸으면서 즐길 수 있는 산책 여가, 휴식, 놀이 공간 등이 특징이다. 코로나 여파로 꽉 막힌 실내보다 탁 트인 공간에서 산책하듯 쇼핑도 하고 테라스에 앉아 차를 마시며 자연스럽게 이벤트에 참여할 수 있는 공간적인 특징을 보인다.
아클라우드 감일은 싱가포르 창이공항의 놀이터를 설계한 세계적인 공간기획 회사인 네덜란드 카브(CARVE)가 설계한 라이프스타일 쇼핑 센터 LSC(LifeStyle Shopping Center)로 기존의 물건 구입만 하던 쇼핑 공간에서 쇼핑, 여가, 문화 등을 한곳에서 해결할 수 있는 강점을 가지고 있다.
대형 SSM, 키즈파크, 26레인의 국제대회규모 볼링장, 대형서점, 테마 F&B 등 대형 앵커테넌트가 전체 면적 3분의 1이상에 대형 앵커 시설을 배치될 예정으로 고정 수요의 반복집객은 물론 광역수요까지 끌어오는 효과를 낼 것으로 기대된다.
아클라우드 감일이 위치한 감일중앙로는 서하남 IC, 거여마천, 위례 신도시 등을 통하는 왕복 7~9차선의 주 간선도로로 입주민들이 증가함에 따라 차량 통행량이 큰 폭으로 증가하고 있어 대로변 상권의 활성화가 기대된다.
여기에 감일지구의 유일한 주상복합 상업시설로 주변 1만3000여 세대에 둘러싸인 항아리 상권이라는 장점이 있다. 그동안 감일지구 주변으로 서울에서 접근성이 좋은 대형 상업시설이 없었던 만큼 송파 강동 위례 마천 거여 등의 배후수요는 물론, 향후 교산신도시 수요까지 확보가 가능한 장점을 가지고 있다.
특히, 지난해 11월 국토교통부 주재로 하남시와 LH가 참석한 가운데 열린 3호선 연장관련 관계기관회의에서 ‘3호선 원안 추진’이 결정, 올 3월에 예비타당성 조사가 착수되면 한층 더 하남·감일 지하철 교통상권에 대한 기대감이 상승 될 것으로 예상되고 있다.
한편, 아클라우드 감일 모델하우스는 서울지하철 3호선 매봉역 1번 출구 인근에 마련돼 있다. 예약 관람제로 운영돼 전화 예약을 하면 직접 모델하우스를 관람하고 잔여호실에 대한 선착순 지정 계약 상담도 받을 수 있다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
Daewoo E&C sells new standard “Acloud Gamil” for commercial facilities
-Reporter Moon Hong-cheol
Daewoo E&C is under a contract for designating a room for a large commercial facility, “Acloud Gamil,” with a total size of 38564m2 (approximately 11600 pyeong) in the Gamil district's central commercial area, 1BL, which is in contact with Songpa-gu.
At the end of last year, more than 140,000 people, including special supplies from pre-sale, gathered at the bottom of the “Gamil Prugio Markber” complex, which recorded an average of 404.7 to 1 for the number one subscription.
Acloud Gamil is the first application product of Daewoo E&C's new commercial facility brand “Acloud”. 'A cloud' is a compound word of'ARC' meaning arc and'CLOUD' meaning cloud.
Recently, the spatial composition and flow design of commercial facilities are changing into a lifestyle trend that consumers want. In the past, general shopping center development was in the form of a so-called ``Plaza shopping center'' in which the project implementer could increase the pre-sale area as much as possible within a limited site area, but now lifestyle shopping such as planning space and product composition and introducing concepts in advance. The LSC (Lifestyle Shopping Center) is leading a new trend.
LSC is a commercial facility that focuses on improving the convenience of living for local residents, and features a wide open space, harmony with the natural environment, a store structure that is close to life, and a walking leisure where you can enjoy while walking, rest, and play space. It shows a spatial feature that allows you to naturally participate in events while shopping, sitting on the terrace, and drinking tea as if walking in a more open space than the interior that was clogged up by the corona.
Acloud Gamil is a lifestyle shopping center LSC (LifeStyle Shopping Center) designed by CARVE, a global space planning company that designed the playground of Singapore Changi Airport. It has the strength of being able to solve the back in one place.
Large anchor tenants such as large SSM, kids park, 26 lanes of international competition-sized bowling alleys, large bookstores, theme F&Bs, etc. will deploy large anchor facilities in more than a third of the total area. It is expected to produce a pulling effect.
Gamil Jungang Road, where AkCloud Gamil is located, is a main arterial road with 7 to 9 lanes round-trip through Seohanam IC, Geoyeomacheon, Wirye New Town, etc. As the number of residents increases, the traffic volume of vehicles is greatly increasing. .
Here, it is the only commercial complex in the Gamil district, which has the advantage of being a pot commercial area surrounded by 13,000 households. As there has not been a large commercial facility with good accessibility in Seoul around the Gamil district, it has the advantage of securing the demand for the Gyosan new city in the future as well as the demand behind Songpa, Gangdong, Wirye, Macheon, Geoyeo, etc.
In particular, at a meeting of related organizations related to extension of Line 3 held in November last year, presided by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, Hanam City and LH attended the'Promotion of the original plan for Line 3'. Expectations for the transportation commercial area are expected to rise.
Meanwhile, Acloud Gamil Model House is located near Exit 1 of Maebong Station on Line 3 of the Seoul Subway. It operates on a reservation system, so if you make a reservation by phone, you can visit the model house in person and receive a first-come, first-served contract consultation for the remaining rooms.
