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브레이크뉴스 문홍철 기자= 현대건설이 이달 서울시 동대문구 장안동 366-7번지 일원에서 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 장안 센트럴’을 분양한다.
힐스테이트 장안 센트럴은 지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡ 총 369실 규모로 주거형 오피스텔은 지상 3~20층까지 마련되며, 지하 1층~지상 2층에는 근린생활시설이 들어선다.
전용면적별로는 △38㎡A·B·C(일부 복층) 72실 △57㎡A·B(일부 복층) 36실 △59㎡A·B·C·D·E·F(일부 복층) 126실 △78㎡A·B 135실 등 소형아파트 대체 주거상품이다.
앞서 지난 2월 분양한 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 청계 센트럴’(2024년 5월 입주예정)이 청약 접수결과 총 522실 모집에 6640명이 몰려 평균 12.72대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 전 타입 마감된 바 있다.
힐스테이트 장안 센트럴은 주요 도심권역인 장안동에서도 메인 상업지역 중심에 위치한 만큼 주변으로 생활 인프라가 풍부하다. 도보권 내 복합쇼핑몰 아트몰링 장안점 및 롯데시네마 장안점 등을 비롯해, 롯데백화점 청량리점, 삼육서울병원, 홈플러스 동대문점 등 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
교육시설로는 반경 1㎞ 내 장평초, 은석초, 동답초, 안평초, 장평중, 동국사대부중, 동국사대부고 등 초·중·고교가 밀집해 있다. 휘경여중, 휘경여고 등과 서울시립대도 근방에 위치해 교육여건이 우수하다.
단지로부터 도보 5분 거리에 자리한 중랑천을 따라 체육공원이 길게 조성돼 있어 야외수영장, 족구장, 농구장 등 체육시설을 이용 가능하다. 장평근린공원, 장안근린공원, 답십리공원, 배봉산둘레길 등 녹지시설도 풍부해 도심 속에서 쾌적하게 여가생활을 즐길 수 있다.
아울러 힐스테이트 장안 센트럴은 ‘라이프스타일 리더’를 표방하는 아파트 브랜드파워 1위 힐스테이트 브랜드의 우수한 상품성도 기대할 수 있다.
전용 38㎡는 침실 1개와 거실, 주방으로 설계되며 전용 57~59㎡는 침실 2개와 거실, 주방으로 구성된다. 전용 78㎡는 침실 3개와 거실, 주방 설계에 대형 드레스룸을 갖췄다.
특히, 전용 59~78㎡의 경우 전 타입이 일반 아파트에서 볼 수 있는 판상형 구조로 설계돼 채광에 용이하다. 타입별 일부 세대에는 복층구조가 적용돼 개방감과 공간활용을 극대화했고, 전 실에 드레스룸을 조성해 수납공간을 강화했다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 도서관 등이 들어서며, 단지 밖으로 나가지 않아도 공원형 광장과 옥상정원 등에서 휴식을 취할 수 있다.
또한, 세대 내부에는 신종 코로나바이러스(코로나19)로부터 입주민을 지키기 위한 ‘2021 포스트코로나 공간 솔루션’이 적용된다. 현관(적용내용 평형별 상이)에 ‘현관 안심 클린존’ 특화 적용 예정으로, △손소독제 및 마스크 보관공간 △로봇청소기 보관공간 △빌트인 클리너 △의류관리기(유상옵션) △에어샤워(유상옵션) 등 위생 스테이션으로 재탄생한다.
코로나19로 인해 변화된 일상에 발맞춘 설계도 선보인다. 주방(전용 57㎡, 78㎡)은 조리와 식사가 가능한 아일랜드식탁 등이 조성돼 지인들과 안전하게 소규모 홈파티를 즐길 수 있도록 구성된다. 안방(전용 57~59㎡)의 경우 수납장이 설치되고, 업무공간이 구성돼 재택근무 시 ‘홈오피스’로서 생활공간과의 분리가 가능하도록 했다.
오피스텔로 공급되는 만큼 아파트와 달리 규제에서 비교적 자유롭다는 장점도 있다. 청약통장 유무, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등에 상관없이 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능해 청약 가점이 상대적으로 낮은 20~30대 실수요자들은 눈여겨 볼 만하다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
Hyundai E&C sells'Hillstate Jangan Central' in Jangan-dong
-Reporter Moon Hong-cheol
Hyundai E&C will sell residential officetel “Hillstate Jangan Central” this month at 366-7 Jangan-dong, Dongdaemun-gu, Seoul.
Hillstate Jangan Central has a total of 369 rooms with 6 floors below the ground and 20 floors above the ground, with a dedicated area of 38 to 78 square meters, and residential officetels with 3 to 20 floors above the ground, and neighborhood living facilities on the 1st basement level and 2nd floors above the ground. Stand.
By exclusive area, △38m²A·B·C (some duplex) 72 rooms △57m²A·B (some duplex) 36 rooms △59㎡A·B,C·D·E·F (some duplex) 126 rooms △ It is an alternative residential product for small apartments such as 78㎡ A·B 135 rooms.
Previously, the residential officetel'Hillstate Cheonggye Central' (planned to move in in May 2024) sold in February last year had 6640 people gathered for a total of 522 rooms as a result of subscription acceptance, recording a high competition rate of 12.72:1 on average, and all types were closed. .
Hillstate Jangan Central is located in the center of the main commercial area in Jangan-dong, a major downtown area, so it has abundant living infrastructure around it. You can easily use various convenience facilities such as the Art Malling Jangan Branch, Lotte Cinema Jangan Branch, Lotte Department Store Cheongnyangni Branch, Samyuk Seoul Hospital, Homeplus Dongdaemun Branch, etc. within walking distance.
As educational facilities, elementary, middle and high schools such as Jangpyeongcho, Eunseokcho, Dongdapcho, Anpyeongcho, Jangpyeongjung, Dongguksa University and Dongguksa University are concentrated within a 1km radius. It is located near Hwigyeong Girls' Middle School and Hwigyeong Girls' High School, and the University of Seoul has excellent educational conditions.
Along the Jungnangcheon Stream, which is located a 5-minute walk from the complex, a long sports park is built, so you can use sports facilities such as an outdoor swimming pool, a jog court, and a basketball court. There are plenty of green facilities such as Jangpyeong Neighborhood Park, Jangan Neighborhood Park, Dapsimni Park, and Baebongsan Dullegil, so you can enjoy a comfortable leisure life in the city center.
In addition, Hillstate's Jangan Central can expect excellent marketability of Hillstate's No. 1 apartment brand power, advocating a “lifestyle leader”.
The exclusive 38㎡ is designed with one bedroom, a living room, and a kitchen, and the dedicated 57~59㎡ consists of two bedrooms, a living room, and a kitchen. The exclusive 78m2 has 3 bedrooms, a living room, and a large dressing room in the kitchen design.
In particular, in the case of exclusive 59~78㎡, all types are designed in a plate-shaped structure that can be found in general apartments, so it is easy for lighting. In some households by type, a double-layered structure was applied to maximize the sense of openness and space utilization, and a dressing room was created in all rooms to reinforce the storage space.
Community facilities include a fitness center and a library, and you can relax in a park-type square and rooftop garden without going outside the complex.
In addition, the '2021 Post Corona Space Solution' is applied inside the household to protect residents from the novel coronavirus (Corona 19). It is scheduled to be specially applied to the entrance hall (depending on the application level). It is reborn as a station.
A design that fits in with the daily life changed due to Corona 19 will also be presented. The kitchen (57㎡, 78㎡) is equipped with an island dining table where you can cook and eat, so you can safely enjoy a small home party with your friends. In the case of the master room (only 57~59㎡), a cabinet is installed and a work space is configured so that it is possible to separate it from the living space as a “home office” when working from home.
As it is supplied as an officetel, it has the advantage of being relatively free from regulation unlike apartments. Anyone over the age of 19 who resides in Korea can apply for subscription regardless of the presence or absence of a subscription passbook, restrictions on residence, or possession of a home.
