 ▲ 한화 포레나 천안신부 © 한화건설 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= 한화건설이 이달 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 브랜드 아파트 ‘한화 포레나 천안신부’를 분양할 예정이다.
한화 포레나 천안신부는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 76~159㎡, 총 602세대 규모로 지어진다.
타입별로 살펴보면 △76㎡ 123세대 △84㎡A 195세대 △84㎡B 27세대 △104㎡ 98세대 △113㎡A 128세대 △113㎡B 28세대 △159㎡A 2세대 △159㎡B 1세대다.
포레나 천안신부는 전체 물량의 약 80%가 지역 내 희소성이 높은 중대형으로 구성된다. 천안 지역 내 중대형 아파트는 대부분 노후 단지인 상황으로 새 아파트를 선호하는 수요자는 물론 면적을 넓혀가길 희망하는 예비 청약자들의 높은 관심이 예상된다.
단지가 조성되는 신두정 일대는 현재 브랜드 아파트가 속속 들어서며 1만여 세대의 대규모 신흥 주거지로 거듭나고 있다. 특히, 한화 포레나 천안신부는 2019년 성황리에 분양을 마친 ‘한화 포레나 천안두정’과 함께 신두정지구 내에서 약 1700세대의 포레나 브랜드 타운을 형성하게 된다.
또한, 8월에는 ‘한화 포레나 천안백석’(가칭)도 인근에 공급을 앞두고 있어 천안 지역 내 포레나 아파트의 브랜드 파워는 더욱 높아질 전망이다.
지역 발전이 기대되는 개발 호재도 풍부하다. 먼저, 삼성전자는 2025년까지 삼성디스플레이 천안·아산사업장에 13조원을 투자하기로 결정했다. 이에 따라 예상되는 간접고용효과가 5년간 8만여명으로 추산돼 배후 주거지에 대한 필요성이 커지고 있는 상황이다.
아울러 천안시는 민간과 1조8000억원을 투자해 동남구 6개, 서북구 4개 등 총 10개의 산업단지 조성을 동시에 추진하고 있다. 10개 산업단지 조성이 완료되면 2만4000여 개의 일자리가 제공될 것으로 전망된다. 천안~당진 고속도로(예정)와 천안~평택 고속도로(예정)도 들어설 계획이어서 광역 교통망도 더욱 우수해질 전망이다.
도심권에 위치해 교통여건도 뛰어나다. 차량 이용시 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로 등을 통해 천안 및 수도권, 광역으로의 이동이 편리하다. 천안 종합고속버스터미널과 천안터미널도 인접해 있으며, 수도권전철 1호선 두정역 이용도 가능하다. 삼성SDI, 외국인 전용산업단지 등 다양한 산업단지로의 출퇴근이 용이해 배후 주거지로서의 직주근접 수혜도 예상된다.
교육 환경도 좋다. 인근에 자립형 사립고인 북일고가 있으며, 북일여고와 천안신부초를 도보로 통학할 수 있다. 단국대, 호서대, 백석대 등 대학교도 인근에 위치해 있다.
포레나 천안신부는 두정동 및 신부동의 편의시설을 모두 이용할 수 있는 더블 생활권에 자리한다. 반경 3km 이내에는 신세계백화점, 롯데마트, 이마트 등의 대형 쇼핑시설과 단국대병원, 대전대 천안한방병원이 위치해 이용이 편리하다. 메가박스 및 CGV 영화관과 다양한 축제와 행사가 펼쳐지는 신부문화거리 등도 가깝게 누릴 수 있다.
단지 옆 어린이공원(예정)을 비롯해 단지 앞으로 흐르는 천안천 산책로를 따라 천호저수지와 천호지생활체육공원에서 여유와 휴식을 즐길 수 있다. 인근에 위치한 도솔광장은 야외공연장, 인공암벽장, 반려견 놀이터 등 다양한 시설을 갖췄다. 태조산 공원은 가족단위로 즐길 수 있는 등산코스도 연결돼 있어 자연친화적인 공간에서 힐링 라이프를 만끽할 수 있다.
전 세대 판상형 설계로 채광과 통풍을 극대화했으며, 주방 펜트리와 대형 드레스룸을 적용해 넉넉하고 쾌적한 공간을 마련할 계획이다. 전 세대가 4~6Bay의 평면으로 구성돼 포레나만의 차별화된 설계가 반영된다. 입주민을 위한 스마트 원패스 시스템, 보안 시스템 등 주거 편의성을 높이는 최첨단 시스템도 선보인다.
한화건설 류진환 분양소장은 “한화 포레나 천안신부는 도심의 편리함과 자연의 쾌적성을 모두 누릴 수 있는 신두정 핵심 입지에 중대형 위주로 조성돼 희소성이 크다”며 “여기에 2019년 포레나 천안두정이 성공적으로 분양한 이후 10개 단지에서 완판 신화를 이어가고 있는 한화건설의 프리미엄 주거브랜드 ‘포레나’ 브랜드로 조성되는 만큼 지역 주민들의 관심도 매우 크다”고 전했다.
한편, 한화 포레나 천안신부의 견본주택은 이달 중 천안시 서북구 성정동 1427번지(신라스테이 천안 옆)에 오픈할 예정이다. 입주는 2023년 12월 예정이다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
Hanwha E&C to sell mid- to large-sized premium “Hanwha Forena Cheonan Bride” in May
-Reporter Moon Hong-cheol
Hanwha E&C is planning to sell the brand apartment “Hanwha Forena Cheonan Bride” in the whole area of 146 Sinsa-dong, Dongnam-gu, Cheonan-si, Chungcheongnam-do this month.
Hanwha Forena's Cheonan Bride will be built with a total of 602 households, with 6 buildings with 2 floors below the ground and 29 floors above the ground, with a dedicated area of 76 to 159 square meters.
By type, △76㎡ 123 units △84㎡A 195 units △84㎡B 27 units △104㎡ 98 units △113㎡A 128 units △113㎡B 28 units △159㎡A 2 units △159㎡B 1 unit .
Forena Cheonan brides are made up of medium- to large-sized products with high scarcity in the region, about 80% of the total volume. As most of the mid- to large-sized apartments in the Cheonan area are old complexes, high interest is expected from consumers who prefer new apartments as well as prospective subscribers who wish to expand the area.
The area around Sindujeong, where the complex is being built, is now being reborn as a large-scale new residential area for 10,000 households with branded apartments being built one after another. In particular, Hanwha Forena Cheonan Bride will form a Forena brand town of about 1,700 households in the Sindujeong district along with Hanwha Forena Cheonan Dujeong, which was sold successfully in 2019.
In August, the brand power of Forena apartments in the Cheonan area is expected to increase further as “Hanwha Forena Cheonan Baekseok” (tentative name) is scheduled to be supplied nearby.
There are also abundant development benefits that are expected to develop in the region. First, Samsung Electronics decided to invest 13 trillion won in Samsung Display's Cheonan and Asan plants by 2025. As a result, the expected indirect employment effect is estimated at 80,000 over five years, and the need for a residential area in the background is increasing.
In addition, Cheonan City has invested 1.8 trillion won with the private sector to simultaneously create a total of 10 industrial complexes, including 6 in Southeast-gu and 4 in Seobuk-gu. When 10 industrial complexes are completed, 24,000 jobs are expected to be provided. As the Cheonan-Dangjin Expressway (planned) and the Cheonan-Pyeongtaek Expressway (planned) are planned to be built, the wide-area transportation network is expected to be more excellent.
It is located in the downtown area and the traffic conditions are excellent. When using a vehicle, it is convenient to move to Cheonan, metropolitan areas, and metropolitan areas through Cheonan IC on Gyeongbu Expressway, National Road No. 1, and Cheonan-daero. Cheonan Express Bus Terminal and Cheonan Terminal are also adjacent, and Dujeong Station of Metropolitan Subway Line 1 is also available. As it is easy to commute to various industrial complexes such as Samsung SDI and foreigner-only industrial complexes, it is expected to benefit from direct access as a hinterland residence.
The educational environment is also good. There is Bukil High School, a self-supporting private high school nearby, and you can commute to Bukil Girls' High School and Cheonan Shinbucho on foot. Universities such as Dankook University, Hoseo University, and Baekseok University are also located nearby.
Forena Cheonan Bride is located in a double living area where you can use all the amenities in Dujeong-dong and Sinsa-dong. Within a 3km radius, large shopping facilities such as Shinsegae Department Store, Lotte Mart, and E-Mart, Dankook University Hospital, and Daejeon University Cheonan Oriental Medicine Hospital are conveniently located. You can also enjoy Megabox, CGV cinema, and bridal culture street where various festivals and events are held.
In addition to the children's park next to the complex (planned), you can enjoy a relaxing and relaxing time at Cheonho Reservoir and Cheonhoji Living Sports Park along the Cheonancheon promenade that flows in front of the complex. Nearby Dosol Square has various facilities such as an outdoor performance hall, an artificial rock wall, and a dog playground. Taejosan Park is also connected to a hiking course that can be enjoyed by families, so you can enjoy a healing life in a nature-friendly space.
The previous generation's plate-shaped design maximizes lighting and ventilation, and plans to create a spacious and comfortable space by applying a kitchen pentree and a large dressing room. All generations are composed of 4-6 bay planes, reflecting Forena's unique design. It will also introduce state-of-the-art systems that enhance the convenience of living, such as a smart one-pass system and a security system for residents.
Hanwha E&C Sales Manager Ryu Jin-hwan said, “Hanwha Forena Cheonan Bride is very scarce as it was built around medium and large-sized in the core location of Sindojeong, where you can enjoy both the convenience of the city and the comfort of nature.” The local residents are also very interested as it is being created as a premium residential brand'Forena' of Hanwha E&C, which has continued to sell out in 10 complexes after being sold for sale.”
Meanwhile, Hanwha Forena's Cheonan Bride's sample house is scheduled to open at 1427 Seongjeong-dong, Seobuk-gu, Cheonan-si (next to Shilla Stay Cheonan) this month. The move-in is scheduled for December 2023.
