 ▲ e편한세상 강일 어반브릿지 투시도 © DL이앤씨 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= DL이앤씨가 이달 중 서울시 강동구 고덕강일공공주택지구(고덕강일지구)에서 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’를 분양할 예정이다.
‘소셜 스마트시티(Social Smart City)’라는 특화 컨셉으로 조성되는 신규 분양 아파트인데다, 지난 3월 개통된 지하철 5호선 강일역을 이용할 수 있는 만큼 수요자들의 높은 관심이 예상된다.
‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 서울시 강동구 고덕강일지구 3지구 10블록(강동구 상일동 554-38 일원)에 지하 2층~지상 27층, 6개 동 규모다.
총 593세대로 △전용면적 84㎡ 419세대(20개 타입) △전용면적 101㎡ 174세대(6개 타입)를 공급한다. 수요자 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 판상형, 타워형, 복층형 평면에 이르기까지 다양한 주택형을 함께 선보인다.
또한, 서울주택도시공사(SH공사)의 현상설계 공모에서 선정된 특화 디자인과 브랜드 리뉴얼을 통해 새롭게 거듭난 e편한세상의 브랜드 아이덴티티가 결합, 차별화 된 완성도를 선보이는 단지로 공급된다.
e편한세상 강일 어반브릿지는 고덕강일지구에 조성된 풍부한 인프라를 누릴 수 있을 뿐 아니라, 하남 미사강변도시와도 인접한 단지로서 최적의 주거여건을 제공한다.
입주민들은 지난 3월 개통된 5호선 강일역을 이용할 수 있다. 이를 통해 2호선·8호선환승역인 잠실역과 2호선 삼성역 및 강남역 등으로 오갈 수 있다.
수도권 제1순환고속도로(상일IC)와 중부고속도로(하남JC, 하남IC), 서울양양고속도로(강일IC), 올림픽대로 등이 인접해 있어 서울 및 수도권은 물론 지방 도시로의 이동도 용이하다. 지하철 9호선 4단계 연장(예정), 강일동 광역환승센터(예정) 등이 추진 중에 있어 교통 편의성은 더욱 향상될 것으로 기대된다.
단지 인근에 강솔초등학교, 강명초등학교, 강명중학교가 있으며, 초등학교 및 중학교 설립 계획 부지도 도보권에 위치해 있다. 한영외국어고등학교와 배재고등학교 등 학부모 수요 선호도가 높은 명문학교도 주변에 있다.
단지 앞에는 복합커뮤니티시설 및 근린생활시설 설립 용지가 마련돼 있으며 유치원, 도서관, 은행, 우체국 등 생활 편의시설도 이용할 수 있다.
여기에 강동경희대학교병원, 코스트코, 이마트, 스타필드 하남 등이 인근에 위치해 있어 완성도 높은 주거여건을 자랑한다. 사업지 인근에 공원 조성이 계획돼 있는데다 능골근린공원, 벌말근린공원 등도 인접해 있어 쾌적한 환경을 갖추고 있다.
개발계획에 따른 호재도 예상된다. 단지는 서울 강동권 비즈니스 복합단지로 개발 중인 고덕비즈밸리와 인접해 있다. 고덕비즈밸리에는 이케아, 영화관, 대형마트, 오피스 등으로 구성된 대형 복합시설을 비롯해 연구개발(R&D) 센터 등 150여 개 기업이 입주할 계획이다.
아울러 e편한세상 강일 어반브릿지는 고덕강일지구의 특화 컨셉인 소셜 스마트시티에 맞춰 조성된다. 소셜 스마트시티는 loT, 정보통신, 교통, 안전 환경 등과 관련된 하드웨어 인프라 적용에서 더 나아가 시민참여, 시민 의사결정, 커뮤니티 조성 및 활성화, 리빙랩 구현, 사회적 안전망 구축 등 소프트웨어 인프라에 방점을 둔 시민 주도의 삶의 질 향상을 위한 도시 플랫폼이다.
단지는 현상설계 공모에서 호평을 받은 평면설계를 적용해 짜임새 있는 공간 구성을 선보인다. 실내골프연습장, GX, 게스트하우스, 스카이라운지(공유주방) 등의 다채로운 커뮤니티 시설도 마련돼 주거 편의성을 극대화시킬 예정이다.
e편한세상 강일 어반브릿지는 DL이앤씨 출범 이후 서울에서 첫 선보여지는 단지인 만큼, DL이앤씨의 상품과 기술력 전반에 걸친 변화와 혁신을 담았다. 올해 1분기 소비자 선호 스마트 아파트 브랜드 1위를 차지한 e편한세상 브랜드가 적용된다.
e편한세상 강일 어반브릿지는 분양가 상한제의 적용을 받아 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급될 계획이다. 전체 물량의 50%를 해당지역(서울시 2년 이상 연속) 거주자에게, 나머지 50%를 수도권(서울·경기·인천) 거주자에게 공급해 서울은 물론, 경기와 인천 등 수도권 거주자 또한 1순위로 청약이 가능하다.
특히, 전용면적 101㎡ 물량의 50%는 추첨제로 당첨자를 선정하기 때문에 수도권 거주자, 가점이 낮은 청약자, 유주택자(1주택자)도 청약 신청을 통해 당첨 기회를 엿볼 수 있다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
DL ENC, Gangdong-gu living infrastructure ‘e-Pyunhansang Gangil Urban Bridge’ sold in July
-Reporter Moon Hong-cheol
DL ENC plans to sell the ‘e-Pyunhan World Gangil Urban Bridge’ in the Godeok Gangil Public Housing District (Godeok Gangil District) in Gangdong-gu, Seoul this month.
It is a new condominium apartment built with a special concept of ‘Social Smart City’, and it is expected that consumers will be highly interested as it is possible to use Gangil Station on Subway Line 5, which opened in March.
‘e-Pyunhan World Gangil Urban Bridge’ is located in the 3rd district of Godeok Gangil District, Gangdong-gu, Seoul, in 10 blocks (around 554-38 Sangil-dong, Gangdong-gu) and has 6 buildings with 2 basement floors and 27 above ground.
A total of 593 households, △419 households (20 types) with an area of 84㎡, △174 households (6 types) with an exclusive area of 101㎡, will be supplied. Various housing types, ranging from plate-type, tower-type, and double-storey flats, that can be selected according to consumers' lifestyles are also presented.
In addition, the specialized design selected in the design competition of the Seoul National Housing and Urban Corporation (SH Corporation) and the brand identity of e-Pyunhan World, newly reborn through brand renewal, are combined and supplied as a complex showing differentiated perfection.
The e-Pyunhansang Gangil Urban Bridge not only enjoys the abundant infrastructure built in the Godeok Gangil district, but also provides optimal residential conditions as a complex adjacent to the Misa Riverside city in Hanam.
Residents can use Gangil Station on Line 5, which opened in March. Through this, you can go to and from Jamsil Station, which is a transfer station for Lines 2 and 8, and Samseong Station and Gangnam Station on Line 2, etc.
The Seoul Metropolitan Area 1st Ring Expressway (Sangil IC), Jungbu Expressway (Hanam JC, Hanam IC), Seoul Yangyang Expressway (Gangil IC), and Olympic-daero are adjacent, so it is easy to move to Seoul and the metropolitan area as well as to local cities. Transportation convenience is expected to further improve as subway Line 9 extension to the 4th stage (planned) and the Gangil-dong metropolitan transit center (planned) are under way.
Gangsol Elementary School, Gangmyeong Elementary School, and Gangmyeong Middle School are located near the complex, and the site for the establishment of elementary and middle schools is also within walking distance. There are also prestigious schools in the vicinity, such as Hanyeong Foreign Language High School and Paichae High School, which are highly preferred by parents.
In front of the complex, a site for the establishment of complex community facilities and neighborhood living facilities is prepared, and living convenience facilities such as kindergartens, libraries, banks, and post offices are also available.
Kyunghee University Hospital in Gangdong, Costco, E-Mart, and Starfield Hanam are located nearby, boasting a high-quality residential environment. A park is planned near the project site, and Neunggol Neighborhood Park and Beolmal Neighborhood Park are also nearby, providing a pleasant environment.
Good news is also expected according to the development plan. The complex is adjacent to Godeok Biz Valley, which is being developed as a business complex in the Gangdong area of Seoul. In Godeok Biz Valley, about 150 companies are planning to move in, including large-scale complex facilities including IKEA, movie theaters, large marts, and offices, as well as R&D centers.
In addition, the e-Pyunhansang Gangil Urban Bridge is built in line with the social smart city, a specialized concept of the Godeok Gangil district. Social smart city goes beyond the application of hardware infrastructure related to IoT, information and communication, transportation, and safety environment, and is a citizen-led initiative that focuses on software infrastructure such as citizen participation, citizen decision-making, community creation and activation, living lab implementation, and social safety net construction. It is a city platform to improve the quality of life.
The complex presents a structured space composition by applying the flat design, which was well received in the design competition. Various community facilities such as indoor golf driving range, GX, guest house, and sky lounge (shared kitchen) will be prepared to maximize the convenience of living.
As e-Pyunhansang Gangil Urban Bridge is the first complex to be introduced in Seoul since the launch of DL ENC, it contains changes and innovations across DL ENC's products and technology. The e-Pyunhansesang brand, which ranked first among consumers' preferred smart apartment brands in the first quarter of this year, is applied.
The e-Pyunhansesang Gangil Urban Bridge is planned to be supplied at a reasonable price compared to the surrounding market price, subject to the upper price limit system. 50% of the total volume is supplied to residents of the relevant area (for two consecutive years in Seoul), and the remaining 50% is supplied to residents of the metropolitan area (Seoul, Gyeonggi, Incheon). Do.
In particular, 50% of the 101㎡ exclusive area is selected by a lottery system, so residents of the metropolitan area, subscribers with low additional points, and homeowners (one-homeowners) can get a glimpse of the chance of winning by applying for a subscription.
