 ▲ 경남도 전경 (C) 이성용 기자 |
[브레이크뉴스=이성용 기자] 경상남도는 지역 경기 활성화와 동일지역 내 형평성 유지를 위해 ‘창원시 성산구의 조정대상지역’ 해제를 8월 26일 국토부를 방문 건의한 데 이어 하반기 내 개최 예정인 ‘국토교통부 주거정책심의위원회’에 심의안건으로 상정해 줄 것을 요청하는 등 조속한 해제를 정식건의 했다.
2020년 12월 18일 창원시 의창구와 성산구가 규제지역으로 지정된 이후 도에서는 수차례 국토부를 방문해 지역 실정과 주민의 민원 사항을 호소하는 등 적극적으로 해제를 건의했다.
그 결과, 지난해 8월 27일 의창구 일부지역이 투기과열지구에서 해제된 데 이어 올해 7월 5일 의창구 전 지역이 투기과열지구에서 해제되었으나, 연접한 성산구는 현재까지 조정대상지역으로 남아있는 상황이다.
성산구의 올해 1월부터 7월까지 아파트 매매가격지수 상승률은 경남 물가 상승률을 계속해서 하회하고 있어 조정대상지역 지정 요건인 ‘최근 3개월간 주택가격상승률이 시·도 소비자물가 상승률을 1.3배 초과하여야 한다’는 정량적 조건이 해소된 상황이다.
그리고 지난 7월 5일 투기과열지구에서 해제된 의창구는 4월과 7월 사이 아파트 매매 거래량이 28호(21%) 감소한 것으로 나타난 반면, 성산구의 아파트 매매 거래량은 4월 397호에서 7월 158호로 무려 239호(60%) 감소한 것으로 나타났다.
또한, 의창구는 규제지역에서 해제된 이후에도 아파트 주간 매매가격지수가 계속 하락하는 등 지역 부동산 시장이 안정된 상태를 유지하고 있는 것으로 나타나 의창구와 연접한 성산구도 조속한 해제가 필요한 것으로 판단된다.
경남도 허동식 도시주택국장은 “국토부, 창원시 등 유관기관과 긴밀히 협력해 창원시 성산구가 조정대상지역에서 조속히 해제될 수 있도록 적극적으로 노력하겠다”며, “지역 경기 활성화와 부동산 시장 안정화의 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있도록 도에서 추진하는 부동산 정책에 도민 여러분의 많은 관심을 부탁드린다”고 말했다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Gyeongsangnam-do, Changwon Seongsan-gu Proposal to cancel the adjustment target area
Proposal of cancellation to the Ministry of Land, Infrastructure and Transport in consideration of revitalization of local economy and equality with Uichang-gu
Gyeongsangnam-do visited the Ministry of Land, Infrastructure and Transport on August 26 to propose the cancellation of the 'Regulation Target Area in Seongsan-gu, Changwon-si to revitalize the local economy and maintain equity within the same area' We formally proposed an expedited release, such as requesting that it be assumed.
Since Uichang-gu and Seongsan-gu of Changwon-si were designated as regulated areas on December 18, 2020, the province has visited the Ministry of Land, Infrastructure and Transport several times to appeal to the local situation and residents' complaints, etc.
As a result, some areas of Uichang-gu were released from the speculation overheating district on August 27 last year, and the entire area of Uichang-gu was released from the speculation overheating district on July 5 this year. situation.
The rate of increase in the apartment sale price index in Seongsan-gu from January to July of this year continues to fall below the rate of increase in the Gyeongnam inflation rate. ' is the situation in which the quantitative condition has been resolved.
And while Uichang-gu, which was released from the speculation overheating district on July 5, saw a 28 (21%) decrease in apartment sales between April and July, the apartment sales volume in Seongsan-gu increased from 397 in April to 158 in July. It was found that the number of households decreased by a whopping 239 (60%).
In addition, even after Uichang-gu is released from the regulated area, the local real estate market remains stable, such as the weekly apartment sale price index continues to decline.
Heo Dong-sik, head of the city housing bureau of Gyeongnam Province, said, “We will work closely with the Ministry of Land, Infrastructure and Transport and related organizations such as Changwon City to make an active effort so that Seongsan-gu, Changwon City, can be released from the adjustment target area as soon as possible. We ask for a lot of interest from the residents of the real estate policy promoted by the provincial government so that we can catch all of them.”
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