 ▲ e편한세상 동탄 파크아너스 조감도 © DL이앤씨 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= DL이앤씨(DL E&C)가 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 들어서는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양 중이다.
지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800세대 규모다. 전용면적 99㎡ 706세대, 115㎡ 94세대로 구성된다.
e편한세상 동탄 파크아너스는 분양가 상한제가 적용된다. 1.3부동산 대책 발표에 따른 규제 완화 혜택도 누릴 수 있다. 지난 1월 발표한 ‘2023년 주요정책과제’에 따라 동탄2신도시는 최대 8년이던 전매제한이 3년으로 축소됐기 때문이다.
특히, 입주 예정일 2024년 11월인 e편한세상 동탄 파크아너스는 소유권이전등기 시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주돼 입주와 동시에 전매가 가능하다.
아울러 이 단지는 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율 적용으로 동간 간격을 크게 넓혔다. 세대당 주차 대수도 1.79대에 달한다.
세대 내부 입구는 대형 현관 팬트리가 설치되며, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다. 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실을 후면으로 배치했으며, 확장형 안방으로 설계된다.
최상층에는 스카이라운지가 배치될 예정이며, 테라스형 게스트 하우스, 그린카페, 건식 사우나를 갖춘 피트니스 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 배치될 계획이다.
입주는 2024년 12월 예정이다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
DL E&C sells ‘e-Pyunhansesang Dongtan Park Honors’
Break News Reporter Moon Hong-cheol= DL E & C (DL E & C) is selling the 'e Pyeonhansesang Dongtan Park Honors', which is located in the A56 block of the Shin-dong Dongtan 2 Housing Site Development District, Hwaseong-si, Gyeonggi-do.
It has a total of 800 households in 13 buildings with 2 floors below the ground and 12 floors above the ground. It consists of 706 households of 99㎡ and 94 households of 115㎡.
e-Pyunhansesang Dongtan Park Honors is subject to a pre-sale price ceiling system. 1.3 You can also enjoy the benefits of deregulation following the announcement of real estate measures. This is because, according to the’2023 Major Policy Tasks’ announced in January, the resale limit for Dongtan 2 New City was reduced from a maximum of 8 years to 3 years.
In particular, e-Pyunhansesang Dongtan Park Honors, whose move-in date is November 2024, is considered to have met the three-year limit on resale when registering the transfer of ownership, and can be resold at the same time as move-in.
In addition, this complex greatly widened the distance between buildings by applying a floor area ratio of less than 200% and a low building-to-land ratio of less than 20%. The number of parking spaces per household also reached 1.79.
A large entrance pantry is installed at the entrance to the household, and a one-stop laundry zone is provided in the utility room where a washer and dryer can be placed in parallel. The outdoor unit room, which was placed on the balcony in front of the main room, is placed at the rear, and it is designed as an expandable master room.
A sky lounge will be placed on the top floor, and community facilities for residents such as a terrace-type guest house, a green cafe, and a fitness center with dry sauna will be placed.
Occupancy is scheduled for December 2024.
