브레이크뉴스 김충열 정치전문기자 = 국토교통위원회 더불어민주당 박용갑 의원(대전 중구)이 한국부동산원이 제출한 ‘외국인 주택 소유 현황’을 분석한 결과, 윤석열 정부 출범 직후인 2022년 하반기에는 8만 2,666명에 불과했으나, 2024년 하반기에는 9만 9,839명으로 2년간 무려 1만 7,173명이 증가한 것으로 확인됐다.
 ▲ 박용갑 의원은 “ 윤석열 정부가 ‘ 외국인 주택투기 방지 ’ 를 국정과제 중 하나로 제시했으나 , 실제로는 외국인들이 국내에서 주택을 손쉽게 주택을 취득해왔다 ” 며 “ 최근 캐나다 , 호주가 외국인의 투기성 주택 구입에 대한 규제를 강화하고 있기에 우리나라도 관련 제도 도입을 검토할 필요가 있다 ” 고 주장했다. (사진, 박의원실 제공) © 김충열 정치전문기자 |
국적별로는 중국인이 2022년 하반기 4만 7,912명에서 2024년 하반기 5만 9,722명으로 무려 1만 1,810명이 증가했고, 미국인 2,145명, 기타 아시아 1,039명, 베트남 647명, 캐나다 482명, 기타 유럽 476명, 호주 192명 순으로 확인됐다.
한편 박 의원이 윤석열 정부 출범 이후 외국인 주택 구매자가 제출한 주택자금조달계획서 2,899건을 전수 조사한 결과, 12억 원 이상 고가주택을 구입한 외국인 거래 건수는 총 546건으로 18.8%를 차지했으며, 30억 원 이상 50억 원 미만 주택 구입 건수는 89건(3.1%), 50억 원 이상 100억 원 미만 주택 구입 건수는 22건(0.8%), 100억 원 이상 주택 구입 건수도 5건(0.2%)에 달했다.
지역별로는 ▲서울 용산구 한남동 28건 ▲서울 서초구 반포동·서울 영등포구 여의도동 19건 ▲서울 서초구 잠원동·서울 성동구 옥수동 16건 ▲서울 서초구 서초동 15건 ▲경기 성남시 분당구 잠원동 13건 ▲서울 마포구 연남동·서울 강남구 압구정동 12건 순으로 12억 원 이상 고가주택 거래가 많았다.
 ▲ 국적별로는 중국인이 2022 년 하반기 4 만 7,912 명에서 2024 년 하반기 5 만 9,722 명으로 무려 1 만 1,810 명이 증가 했고 , 미국인 2,145 명 , 기타 아시아 1,039 명 , 베트남 647 명 , 캐나다 482 명 , 기타 유럽 476 명 , 호주 192 명 순으로 확인됐다 . © 김충열 정치전문기자 |
외국인 주택 구입 최고가 180억 원…말레이시아인 장학파르크한남 100% 현금 구입
윤석열 정부 출범 이후 외국인이 구입한 주택 중 가장 비싼 주택은 서울 용산구 한남동에 위치한 장학파르크한남으로, 2023년 8월 1954년생 말레이시아인 A씨가 무려 180억 원에 전액 현금으로 구입했다. 2위는 한남더힐을 현금 63.55억 원, 은행 대출 56.45억 원 등 총 120억 원에 구입한 1978년생 미국인 B씨였다.
3위는 한남더힐을 110억 원에 현금으로 구입한 1984년생 영국인 C씨, 4위는 용산구 한남동 루시드하우스를 현금 8.5억 원, 은행 대출 50억 원, 회사지원금 50억 원 등 총 108.5억 원에 구입한 1986년생 미국인 D씨였고, 5위는 성북구 성북동 젬스톤힐즈를 106.4억 원에 현금으로 구입한 1994년생 중국인 E씨로 확인됐다.
박용갑 “캐나다·호주의 경우 외국인 주택 구입 규제 강화…감독 강화 필요”
박용갑 의원은 “윤석열 정부가 ‘외국인 주택투기 방지’를 국정과제 중 하나로 제시했으나, 실제로는 외국인들이 국내에서 손쉽게 주택을 취득해왔다”며 “최근 캐나다, 호주가 외국인의 투기성 주택 구입에 대한 규제를 강화하고 있기에 우리나라도 관련 제도 도입을 검토할 필요가 있다”고 주장했다. hpf21@naver.com
* 아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. *The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
Rep. Park Yong-gap: "The Yoon Seok-yeol administration neglected foreign housing speculation... The number of Chinese homeowners increased by 11,810."
Of the 2,899 housing financing plans submitted by foreigners, 546 involved high-priced housing transactions exceeding 1.2 billion won.
Break News Political Reporter Kim Chung-yeol = According to an analysis of the "Current Status of Foreign Home Ownership" submitted by the Korea Real Estate Board by Rep. Park Yong-gap (Daejeon Jung-gu), a member of the Land, Infrastructure and Transport Committee and a member of the Democratic Party of Korea, the number of foreign homeowners in the second half of 2022, immediately following the Yoon Seok-yeol administration's inauguration, stood at only 82,666. However, by the second half of 2024, the number had increased by a whopping 17,173 over two years, reaching 99,839.
By nationality, the number of Chinese nationals increased by a whopping 11,810, from 47,912 in the second half of 2022 to 59,722 in the second half of 2024, followed by Americans at 2,145, Other Asians at 1,039, Vietnamese at 647, Canadians at 482, Other Europeans at 476, and Australians at 192. Meanwhile, according to the results of Rep. Park's comprehensive investigation of 2,899 housing financing plans submitted by foreign homebuyers since the inauguration of the Yoon Seok-yeol administration, the number of transactions by foreigners purchasing expensive homes worth 1.2 billion won or more was 546, accounting for 18.8%, while the number of purchases of homes worth 3 billion won or more but less than 5 billion won was 89 (3.1%), the number of purchases of homes worth 5 billion won or more but less than 10 billion won was 22 (0.8%), and the number of purchases of homes worth 10 billion won or more was 5 (0.2%). By region, the most expensive housing transactions, valued at over 1.2 billion won, were as follows: ▲ Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul (28 transactions); ▲ Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul and Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul (19 transactions); ▲ Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul and Oksu-dong, Seongdong-gu, Seoul (16 transactions); ▲ Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul (15 transactions); ▲ Jamwon-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do (13 transactions); ▲ Yeonnam-dong, Mapo-gu, Seoul and Apgujeong-dong, Gangnam-gu, Seoul (12 transactions).
The highest price paid by a foreigner for a home was 18 billion won… Malaysian Purchases Janghak Park Hannam 100% Cash
Since the inauguration of the Yoon Seok-yeol administration, the most expensive home purchased by a foreigner was Janghak Park Hannam, located in Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul. In August 2023, a Malaysian, Mr. A, born in 1954, purchased the property for a whopping ₩18 billion (approximately $15 million USD) in cash. The second-most expensive home was purchased by an American, Mr. B, born in 1978, who purchased Hannam The Hill for ₩12 billion (approximately $10 million USD), including ₩6.355 billion (approximately $6 million USD) in cash and ₩5.645 billion (approximately $5 million USD) in bank loans.
The third place was confirmed to be Mr. C, a British national born in 1984, who purchased Hannam The Hill for 11 billion won in cash. The fourth place was confirmed to be Mr. D, an American national born in 1986, who purchased Lucid House in Hannam-dong, Yongsan-gu for 10.85 billion won, including 850 million won in cash, 5 billion won in bank loans, and 5 billion won in company subsidies. The fifth place was confirmed to be Mr. E, a Chinese national born in 1994, who purchased Gemstone Hills in Seongbuk-dong, Seongbuk-gu for 10.64 billion won in cash. Park Yong-gap: "Canada and Australia Strengthen Regulations on Foreign Home Purchases...Strengthened Oversight Needed"
Representative Park Yong-gap stated, "The Yoon Seok-yeol administration has declared 'preventing foreign housing speculation' as one of its national priorities, but in reality, foreigners have been easily acquiring homes in Korea." He added, "Canada and Australia have recently strengthened regulations on speculative home purchases by foreigners, so Korea also needs to consider introducing related systems." hpf21@naver.com
