 ▲ 자료출처:국토교통부, 2025년 11월 주택 통계 발표(2025. 12. 31.) 등 © 박상도 기자 |
(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 21일, 인천 지역의 2025년 12월 주택 매매가격이 3개월 연속 상승세를 이어갔으며, 전·월세가격도 오름세를 지속한 것으로 나타났다고 밝혔다.
인천시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2025년 12월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 12월 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월 0.09%에서 0.10%로 상승폭이 확대됐다.
지역별로는 연수구(0.16%→%0.36), 부평구(0.07%→0.08%), 계양구(0.06%→0.07%)는 상승했으나, 동구(0.14%→0.04%), 서구(0.10%→0.04%), 남동구(0.09%→0.07%), 중구(0.09%→0.07%), 미추홀구(0.05%→0.03%)는 하락했다.
전세가격지수 변동률은 전월 0.23%에서 12월 0.26%로 상승했다.
연수구(0.35%→0.67%), 계양구(0.13%→0.16%), 미추홀구(0.10%→0.12%), 부평구(0.07%→0.11%), 중구(0.10%→0.15%)는 상승했으나, 남동구(0.19%→0.13%), 동구(0.17%→0.07%), 서구(0.52%→0.47%)는 하락했다.
월세가격지수 변동률은 전월 0.22%에서 12월 0.29%로 상승했다.
서구(0.38%→0.43%), 남동구(0.33%→0.36%), 계양구(0.17%→0.17%), 미추홀구(0.12%→0.25%), 부평구(0.10%→0.17%), 연수구(0.07%→0.25%)는 상승했으나, 동구(0.58%→0.50%), 중구(0.42%→0.41%)는 하락했다.
주택 매매 거래량은 10월 3,272건에서 11월 3,598건으로 1.0% 증가했다.
지역별로는 서구가 856건으로 가장 많았고, 이어 부평구(580건), 연수구(577건), 남동구(498건), 미추홀구(448건), 계양구(338건), 중구(182건), 동구(56건), 강화군(54건), 옹진군(9건) 순으로 나타났다.
또한, 주택 전월세 거래량도 10월 11,129건에서 11월 11,551건으로 3.8% 증가했다.
이원주 시 도시계획국장은 “연수구, 부평구, 계양구를 중심으로 주택 매매가격이 오르며 3개월 연속 상승세를 보였고, 전·월세 시장은 매물 감소와 선호 지역을 중심으로 한 임차 수요가 이어지며 상승 흐름을 지속했다”라고 말했다.
한편, 인천시는 시민들이 부동산 시장 동향을 보다 쉽고 편리하게 확인할 수 있도록 생성형 인공지능 서비스인 ‘챗지피티(ChatGPT)’ 기반의 ‘인천 부동산시장 동향’ 앱을 통해 지역별 주택 매매 및 전·월세 가격 변동률, 거래량, 아파트 매매·전·월세·분양·입주권 실거래가 등을 실시간 맞춤형 대화 방식으로 제공하고 있다.
*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the full text of the English translation of the above article, translated using Google Translate. Google Translate strives to improve comprehension. Please understand that there may be errors in the English translation.>
Incheon's December housing sales continue to rise for the third consecutive month, with jeonse and monthly rent prices also continuing to rise.
Sale prices fell from 0.09% in November to 0.10% in December, with a decline in listings and continued rental demand in preferred areas driving jeonse and monthly rent increases.
-Break News Incheon Park Sang-do Reporter
Incheon City announced on the 21st that housing sales prices in the Incheon area continued to rise for the third consecutive month in December 2025, and jeonse and monthly rent prices also continued to rise.
According to the "December 2025 Real Estate Market Trends Report," which analyzed real estate statistics from the Korea Real Estate Board and published by Incheon City, the rate of change in Incheon's housing sales price index in December widened from 0.09% in the previous month to 0.10%.
By region, increases occurred in Yeonsu-gu (0.16% → 0.36%), Bupyeong-gu (0.07% → 0.08%), and Gyeyang-gu (0.06% → 0.07%), while decreases occurred in Dong-gu (0.14% → 0.04%), Seo-gu (0.10% → 0.04%), Namdong-gu (0.09% → 0.07%), Jung-gu (0.09% → 0.07%), and Michuhol-gu (0.05% → 0.03%).
The rate of change in the jeonse price index rose from 0.23% in the previous month to 0.26% in December.
Prices increased in Yeonsu-gu (0.35% → 0.67%), Gyeyang-gu (0.13% → 0.16%), Michuhol-gu (0.10% → 0.12%), Bupyeong-gu (0.07% → 0.11%), and Jung-gu (0.10% → 0.15%), while they decreased in Namdong-gu (0.19% → 0.13%), Dong-gu (0.17% → 0.07%), and Seo-gu (0.52% → 0.47%).
The monthly rent price index change rate rose from 0.22% in the previous month to 0.29% in December.
Seo-gu (0.38% → 0.43%), Namdong-gu (0.33% → 0.36%), Gyeyang-gu (0.17% → 0.17%), Michuhol-gu (0.12% → 0.25%), Bupyeong-gu (0.10% → 0.17%), and Yeonsu-gu (0.07% → 0.25%) saw increases, while Dong-gu (0.58% → 0.50%) and Jung-gu (0.42% → 0.41%) saw decreases.
Home sales transactions increased 1.0%, from 3,272 in October to 3,598 in November.
By region, Seo-gu had the most transactions with 856, followed by Bupyeong-gu (580), Yeonsu-gu (577), Namdong-gu (498), Michuhol-gu (448), Gyeyang-gu (338), Jung-gu (182), Dong-gu (56), Ganghwa-gun (54), and Ongjin-gun (9).
Furthermore, the number of jeonse and monthly rent transactions increased by 3.8%, from 11,129 in October to 11,551 in November.
Lee Won-ju, Director of the City Planning Bureau, stated, "Housing prices rose for the third consecutive month, centered around Yeonsu-gu, Bupyeong-gu, and Gyeyang-gu. The jeonse and monthly rent market continued its upward trend due to a decrease in listings and continued rental demand in preferred areas."
Meanwhile, Incheon City is providing real-time, customized conversational information on regional housing sales and jeonse/monthly rent price fluctuations, transaction volume, and actual transaction prices for apartment sales, jeonse/monthly rent, pre-sale, and occupancy rights through the ‘Incheon Real Estate Market Trends’ app based on ‘ChatGPT,’ a generative artificial intelligence service, so that citizens can check real estate market trends more easily and conveniently.
원본 기사 보기:ebreaknews.com
