 ▲ 광양시청 전경 |
전남 광양시는 28일 전세사기 피해자 구제를 위한 대출 이자를 1년간 최대 40만원을 지원한다고 밝혔다.
광양시는 전세사기 예방을 위해 ‘전세사기 예방센터’를 상시 운영하고 있으며 관내 공인중개사로 구성된 주거 안심 상담사를 통해 임대차 계약 관련 상담 서비스를 제공하고 있다.
여기에 전담 법무사와 연계한 법률상담을 병행해 시민들이 계약 과정에서 발생할 수 있는 위험을 사전에 점검할 수 있도록 지원하고 있다.
이와 함께 광양시는 '전세보증금반환보증 보증료 지원사업'을 시행하고 있다.
이 사업은 전세 계약 종료 시 임대인이 반환해야 하는 전세보증금의 회수를 보장함으로써 전세사기 피해를 사전에 예방하기 위한 제도다.
지원대상은 신청일 기준 보증 효력이 유효한 전세금반환보증(HUG·HF·SGI)에 가입한 무주택 임차인으로 임차보증금 3억 원 이하이면서 연소득 기준은 ▲청년 5천만 원 ▲청년 외 6천만 원 ▲신혼부부 7천5백만 원 이하인 경우다.
해당 사업을 통해 전세보증금반환보증 가입자에게는 최대 40만 원까지 보증료가 지원된다.
다만 '민간임대주택에 관한 특별법'에 따른 등록 임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인과 법인 임차인의 경우 지원 대상에서 제외된다.
아울러 광양시는 전세사기 피해로 임대보증금 전액을 받지 못하고 전세자금 대출 상환 부담까지 겪고 있는 피해자의 주거 안정을 돕기 위해 ‘전세사기 피해자 대출이자 지원사업’을 시행하고 있다.
해당 사업은 전세사기 피해자로 결정된 무주택 임차인 중 광양시에 주민등록이 되어 있으며 임대차 계약서상 임차인과 대출 명의자가 모두 피해자로 결정된 경우 신청할 수 있다.
대상자로 선정되면 전세자금 대출이자 실비에 대해 1년간 매월 최대 40만 원까지 지원받을 수 있다.
광양시 관계자는 "전세사기 피해를 예방하기 위해 임대차 계약 체결 전 충분한 정보 확인과 상담이 무엇보다 중요하다"며 "임차인은 전세사기 예방센터와 안심전세앱을 적극 활용해 계약 안정성을 확보해 주길 바라며 공인중개사들의 적극적인 협조도 당부한다"고 밝혔다.
[아래는 구글로 번역한 영문기사 전문입니다. 영문번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. Below is the full English article translated by Google. It is assumed that there may be errors in the English translation.]
Gwangyang City, South Jeolla Province, announced on the 28th that it will provide up to 400,000 won in loan interest payments for one year to help victims of jeonse (lease) fraud.
To prevent jeonse fraud, Gwangyang City operates a permanent "Jeonse Fraud Prevention Center." Residential Safety Counselor, comprised of licensed real estate agents, provides consultation services related to lease contracts.
This center also offers legal consultations with dedicated legal representatives, helping citizens proactively assess potential risks during the contract process.
Furthermore, Gwangyang City is implementing the "Jeonse Deposit Return Guarantee Fee Support Program."
This program aims to prevent jeonse fraud by guaranteeing the return of the jeonse deposit, which landlords are required to return upon termination of a jeonse contract.
Eligible tenants are non-homeowners who have signed up for a valid rental deposit return guarantee (HUG, HF, or SGI) as of the application date. Their rental deposit is 300 million won or less, and their annual income is 50 million won for young people, 60 million won for non-young people, or 75 million won or less for newlyweds.
Through this program, tenants who sign up for the rental deposit return guarantee will receive up to 400,000 won in guarantee fees. However, tenants residing in rental properties registered under the Special Act on Private Rental Housing and corporate tenants are excluded from the program.
Furthermore, Gwangyang City is implementing the "Loan Interest Support Project for Victims of Jeonse Fraud" to help stabilize housing for victims who have lost their full rental deposit and are burdened with repaying their jeonse loans due to jeonse fraud.
This program is open to tenants without homes who have been identified as victims of jeonse (lease) fraud, are registered residents of Gwangyang City, and both the tenant and the borrower are listed as victims on their lease agreement.
Selected applicants can receive up to 400,000 won per month for one year to cover the actual cost of jeonse loan interest.
A Gwangyang City official stated, "To prevent jeonse fraud, thorough information verification and consultation before signing a lease are paramount. We urge tenants to actively utilize the Jeonse Fraud Prevention Center and the Safe Jeonse app to ensure the security of their contracts. We also urge the active cooperation of licensed real estate agents."
원본 기사 보기:브레이크뉴스전남동부
