정해용 예비후보, 폐점 홈플러스 ‘동구 드림플렉스’ 전환 제안

▲ 정해용 예비후보, 폐점 홈플러스를 전국 최고의 복합문화플랫폼으로 전환 제안  © 정해용 예비후보

【브레이크뉴스 대구】진예솔 기자=정해용 대구 동구청장 예비후보가 폐점한 대형마트 부지를 활용해 복합공간을 조성하겠다는 공약을 내놓았다.

정 예비후보는 19일 보도자료를 통해, 관내 폐점 중인 홈플러스 부지를 ‘동구 드림플렉스’로 전환하는 방안을 제시했다. 대형마트가 문을 닫으면서 상권이 침체되고 도심이 공동화되는 현상이 이어질 수 있기 때문에, 기존 시설을 재활용해 청년·문화·체육 관련 인프라를 빠르게 확충하겠다는 취지다.

드림플렉스는 가족 단위 실내 스포츠 및 문화 테마공간은 물론, 스타트업을 위한 입주 공간, 소상공인과 지역 브랜드를 위한 상시 팝업마켓, 교육과 창업 지원 시설 등을 결합한 복합 플랫폼으로 설계된다. 정 예비후보는 “새롭게 부지를 매입하거나 신축에 시간을 들이는 대신, 현존하는 인프라를 적극 활용해 주민들의 수요를 신속하게 충족시키겠다”고 밝혔다.

정 예비후보는 또 “대형마트 폐점은 위기일 수 있지만, 이를 청년 및 문화·체육 인프라 확충의 기회로 바꿀 수 있다”며 “경제부시장 재임 시절 쌓은 경험을 바탕으로 폐점 부지를 동구 발전의 혁신 거점으로 만들겠다”고 강조했다.

지역 정치권에서는 유휴 대형 상업시설을 활용한 ‘공간 업사이클링’ 전략이 비용과 시간을 대폭 줄이고, 체감도 높은 인프라를 공급할 수 있다는 점에서 긍정적으로 평가하고 있다. 다만 실제 사업 추진을 위해서는 부지 소유주와의 협의, 리모델링 비용 및 재원 조달 방안, 안전과 환경 점검, 운영 주체 설정 등 여러 현실적 과제가 남았다는 지적도 적지 않다.

특히 공공 주도 사업으로 추진될 경우 예산 투입 규모와 수익성, 민간 참여 방식에 대한 구체적 설계가 수반돼야 한다는 점에서, 해당 공약의 실행 가능성이 앞으로 지역사회에서 쟁점이 될 전망이다.

<구글 번역으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있음을 밝힙니다.>

Jeong Hae-yong, a preliminary candidate for the Mayor of Dong-gu, Daegu, has put forward a pledge to create a complex space utilizing the site of a closed large mart.

In a press release on the 19th, Preliminary Candidate Jeong proposed a plan to transform the site of the Homeplus store currently closed within the district into "Dong-gu Dreamplex." The rationale is to rapidly expand infrastructure related to youth, culture, and sports by repurposing existing facilities, as the closure of large marts can lead to commercial stagnation and urban hollowing.

Dreamplex is designed as a complex platform combining indoor sports and cultural theme spaces for families, occupancy spaces for startups, permanent pop-up markets for small business owners and local brands, and educational and startup support facilities. Preliminary Candidate Jeong stated, "Instead of spending time purchasing new land or constructing new buildings, I will actively utilize existing infrastructure to swiftly meet the demands of residents."

Preliminary Candidate Jeong further emphasized, “While the closure of large supermarkets may be a crisis, it can be transformed into an opportunity to expand infrastructure for youth, culture, and sports.” He added, “Based on the experience I gained during my tenure as Vice Mayor for Economic Affairs, I will develop the closed sites into innovation hubs for the development of Dong-gu.”

Local political circles view the ‘space upcycling’ strategy, which utilizes idle large commercial facilities, positively, noting that it can significantly reduce costs and time while providing highly tangible infrastructure. However, there are also considerable criticisms that several practical challenges remain for the actual implementation of the project, including consultations with site owners, remodeling costs and financing plans, safety and environmental inspections, and the selection of an operating entity.

In particular, given that a public-led project would require a detailed plan regarding the scale of budget investment, profitability, and methods of private participation, the feasibility of this pledge is expected to become a point of contention in the local community.