 ▲ 대전 둔산지구 ©김정환 기자 |
대전의 노후 도심을 새롭게 탈바꿈할 ‘노후계획도시정비 선도지구’ 선정을 위한 공모가 주민들의 뜨거운 관심 속에 막을 내렸다. 대전시는 지난 3월 30일부터 4월 3일까지 신청서를 접수한 결과, 특별정비예정구역 총 27개소 중 11개 구역에서 신청을 마쳤다고 밝혔다.
이번 공모에는 총 3만 800호에 달하는 대규모 물량이 접수되며 정비사업에 대한 지역의 높은 기대감을 입증했다. 특히 지역 내 최대 관심지로 꼽히는 둔산지구는 17개 예정 구역 중 10개 구역(2만 8,300호)이 신청서를 제출하며 치열한 경쟁을 예고했다.
둔산지구의 경우 평균 주민 동의율이 89%라는 이례적으로 높은 수치를 기록하며 사업 추진에 대한 강한 주민 의지를 보여줬다.
송촌·중리·법동지구 역시 10개 예정 구역 중 1개 구역(2,500호)이 신청을 완료했다. 이곳의 주민 동의율은 약 73% 수준으로 집계되었으며, 둔산지구와 함께 지역 균형 발전의 한 축을 담당할 것으로 보인다.
선정 규모는 국토교통부와의 협의를 통해 최종 확정될 예정이나, 현재 둔산지구 5,000~7,500호, 송촌지구 2,000~3,000호 수준이 될 것으로 전망된다.
대전시는 접수된 구역을 대상으로 주민 동의 여부와 정주 환경 개선의 시급성, 도시 기능 활성화 필요성 등을 잣대로 종합적인 평가에 착수한다.
대전시는 평가 과정의 투명성을 높이기 위해 외부 전문가가 참여하는 평가위원회를 구성하고, 4월부터 5월까지 엄격한 심사와 검증 과정을 거칠 계획이다. 이후 6월 중 국토교통부와의 최종 협의를 마무리하고, 오는 7월 대전시 노후계획도시정비 선도지구를 최종 발표한다.
최종 선정된 예비 선도지구에는 정비사업 전반에 대한 체계적인 컨설팅이 제공된다.
대전시는 주민설명회는 물론 국토부의 ‘찾아가는 미래도시지원센터’와 연계하여 전문적인 정보를 공유하고 주민 소통을 강화할 방침이다. 이를 통해 특별정비계획 결정 및 구역 지정 등 복잡한 행정 절차가 차질 없이 진행되도록 행정 역량을 집중할 계획이다.
이번 공모는 노후 도심의 주거 환경을 개선하고 도시의 경쟁력을 높이는 마중물이 될 것으로 보이며, 7월 발표될 결과에 지역 부동산업계와 주민들의 이목이 쏠리고 있다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Daejeon City Sees Applications for 11 Pilot Districts in Dunsan and Songchon for Renovation of Aging Planned Cities
The open call for the selection of "Pilot Districts for Renovation of Aging Planned Cities," which will revitalize Daejeon's aging downtown, has concluded amidst enthusiastic interest from residents. Daejeon City announced that following the application period from March 30 to April 3, applications were received from 11 out of a total of 27 designated special renovation zones.
The large volume of applications, totaling 30,800 households, demonstrated the high expectations the region has for the renovation projects. In particular, the Dunsan district, considered the area of greatest interest in the region, signaled fierce competition as 10 out of 17 planned zones (28,300 households) submitted applications.
The Dunsan district recorded an exceptionally high average resident consent rate of 89%, demonstrating the strong determination of residents to push forward with the project. In the Songchon, Jungri, and Beopdong districts, one of the ten planned zones (2,500 households) has also completed its application. The resident consent rate for this area is estimated at approximately 73%, and it is expected to play a key role in balanced regional development alongside the Dunsan district.
While the final selection scale is scheduled to be determined through consultation with the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, it is currently projected to range from 5,000 to 7,500 households for the Dunsan district and 2,000 to 3,000 households for the Songchon district.
Daejeon City will commence a comprehensive evaluation of the submitted zones, using criteria such as resident consent, the urgency of improving the residential environment, and the need to revitalize urban functions.
To enhance transparency in the evaluation process, Daejeon City plans to form an evaluation committee comprised of external experts and conduct rigorous screening and verification processes from April to May. Following this, final consultations with the Ministry of Land, Infrastructure and Transport will be concluded in June, and the final list of Daejeon City's leading districts for the regeneration of aging planned cities will be announced this coming July. Systematic consulting regarding the overall urban renewal project will be provided to the finally selected preliminary pilot districts.
Daejeon City plans to strengthen communication with residents by sharing professional information through resident briefings and in conjunction with the Ministry of Land, Infrastructure and Transport’s "Visiting Future City Support Center." Through this, the city intends to concentrate its administrative capabilities to ensure that complex administrative procedures, such as the decision on special renewal plans and the designation of districts, proceed without setbacks.
This open call is expected to serve as a catalyst for improving the residential environment of aging downtown areas and enhancing the city's competitiveness, and the local real estate industry and residents are closely watching the results to be announced in July.
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