원룸텔, 고시텔로 진화하는 고시원. 창업시장에 뛰어들다!

▲ 리빙캐슬의 내부모습     ©안병선 기자

 2010년 사회 전반적으로 새로운 가족형태인 ‘싱글족’이 눈에 띄게 급증하고 있다. 싱글족이란 일반적으로 탄탄한 경제력을 바탕으로 결혼보다는 자유와 일을 더 중요시하며 자신의 삶을 만끽하려는 신세대 남녀들을 말하는 것으로, 다섯 가구 가운데 한 가구를 차지할 정도로 늘어난 싱글족들이 주택시장을 바꾸고 있어 요즘 화제이다.
 
 지난해 7월부터는 오피스텔과 고시원을 준주택에 포함시키도록 주택법이 개정되면서 많은 싱글족이 애용하고 있는 오피스텔·원룸텔은 시장 침체 속에서도 ‘귀한 몸’ 대접을 받으며 호황을 누리고 있다.
 
 이렇듯 싱글족이 새로운 소비의 주역으로 떠오르면서 고시원·미니원룸 체인 전문업체인 ‘리빙캐슬’(http://www.livingcastle.com/)을 찾는 이들의 발걸음이 분주하다.
 
 본사 (주)씨엔디 더블유의 노치규대표가 운영하는 체인상호로 13년의 노하우와 체계적인 관리로 동종업계에 서도 누구나 인정하는 전국 유일의 법인회사이다. 98년 창업 이래 고시원계에 혁신적인 혁명을 일으킨 리빙캐슬은 코코리빙텔, 코코레지던스, 웰빙텔 등 전국 곳곳에 300여개의 체인점을 보유하고 있으며, 합리적인 경영과 빠른 사회적 변화를 먼저 받아들여 체계적인 관리로 운영하고 있다
 
 현재 고시텔과 원룸텔은 근린생활시설전환으로 기존의 쪽방개념에서 벗어나 입주자의 권익이 보호되는 새로운 장소로 주목받고 있다. 생활에 필요한 제품이 갖춰져 있는 것은 물론, 깔끔한 인테리어와 안전성, 그리고 청결함과 편안함까지 무엇 하나 빠지는 구석이 없다.
 
 리뱅캐슬이 다루는 고시원·고시텔은 호텔 못지않은 각종 첨단시설과 원룸 부럽지 않은 고급스러움으로 높은 주거수준을 자랑하고 있다. 각 방마다 개별 화장실설치가 합법화되어 샤워부스와 세면대가 설치되어 있으며, 벽걸이tv와 랜 선이 깔려 있다. 소방안전법의 강화로 스프링클러도 준비되어있다.
 
 이렇게 진화된 고시텔과 원룸텔은 새로운 유행과 편안함을 지향하는 젊은 소비층의 각광을 받고 있어서 고시원 창업은 그 수요를 걱정하지 않아도 될 정도로 안정적이며, 고시텔·원룸텔이 준주택인 2종 근린생활시설에 포함되면서 상가나 학원 사무실, 노래방도 고시원으로의 변신이 가능해지면서 더욱 많은 이들의 관심을 받고 있다. 
 

▲ 리빙캐슬 내부모습     ©안병선 기자

 씨엔디더블유에서는 고시원창업 시, 초보자도 순조로운 창업이 가능하도록 고시원의 위치·상권분석부터 시작해서 설계와 견적분석 후, 내부인테리어공사시행과 시설완공까지 완벽하게 준비해준다. 또 운영계획 설계 등 창업에 필요한 모든 것을 꾸준히 체크함과 동시에 운영도우미역할까지 도맡아 철저한 조언과 전폭적인 지지를 아끼지 않고 있다.
 
 초보자도 순조로운 창업이 가능하며 낮은 금리에 적은 돈으로도 높은 수익을 올릴 수 있어 창업문의를 하는 이들은 나날이 늘고 있는 추세이다. 또한 전세금 인상, 임금삭감, 고용불안, 기업퇴출 등으로 서민층과 중산층의 투자자 늘어나고 있다.
 
 이미 곳곳에 많은 원룸텔들이 자리 잡고 있는 만큼, 성공적인 영업을 위해서는 더 경쟁력 있는 아이디어가 필요하다. 경기불황이 극에 다다르고 있는 지금 수익률을 기대할 수 있는 고시원 창업에 관심이 있는 사람이라면, 씨엔디더블유를 찾아가보자. 철저한 관리와 아낌없는 본사의 지원으로 꾸준한 수익창출을 기대해도 좋겠다.
 
홈페이지 : http://www.livingcastle.com/