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인천의 청라국제도시는 향후 다양한 프리미엄과함께 풍부한 임대수요가 기대되는 지역이다.
북측에는 서부공단, 남측에는 한국산업단지, 인천목재산업단지 등의 기업체와 청라국제도시내에 서울대 카이스트 병원 및 연구소, gm대우 주행시험장, 인천 첨단산업단지, 국제금융센터 등의 개발이 완료될 예정이며, 올해 9월 뉴욕 명문사립대학교인 달튼 외국인학교 개교를 앞두고 있다.
더불어 주거적인 측면에서 볼 때 인천의 3대 경제자유구역 중 가장 높은 평가를 받고 있다. 그 외에도 분양가격이 상대적으로 저렴하고 입지, 수요측면, 장기적 발전성, 교통여건 등에서 경쟁력을 갖추고 있다는 평이다. 이에 연말부터 오피스텔 소유자들에게 취득, 재산세를 25~50%까지 감면할 것이란 정부의 발표는 오피스텔 거래의 활기를 불어넣을 것으로 예상된다.
오피스텔 분양의 봇물 속에서 청라국제도시 중심 상업지에 위치하고 있는 서후개발㈜(대표 박시찬)의 센타시아 오피스텔이 주목 받고 있다.
센타시아의 가장 큰 장점으로는 평당 500만 원대의 저렴한 분양가와 오피스텔 최초의 최고급 풀 옵션, 임대관리 시스템을 꼽을 수 있다. 전 세대 최신형 led-tv, 에어컨, 빌트인 세탁기, 고급냉장고를 포함하여 전기쿡탑, 아일랜드 식탁, 싱크대 등 모든 옵션이 고급자재로 구성되었으며 특히 최고급 하이그로시 도장 마감재를 시공한 점이 눈에 띈다.
부동산 전문가들은 “오피스텔의 임대 수익에 관심이 있다면 초기 투자비용이 저렴한 중소형 규모부터 시작하는 것이 좋다”고 충고하며 “안전한 임대관리시스템에서 실내 풀 옵션이 추가된다면 수요층의 인기는 더욱 높아질 것”이라고 전망한다.
특히 센타시아의 경우 계약금 10%에 중도금 50% 무이자 혜택이 있어 초기 투자금 부담이 적어 매달 꾸준히 임대수익을 원하는 소액투자자들 및 노후대비책으로 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
청라 센타시아는 kb부동산신탁㈜에서 투자자의 분양대금을 관리하고 동일건설㈜에서 책임준공을 맡았다. 자세한 분양문의는 전화및 센타시아 홈페이지를 통해 확인 가능하다.
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