 ▲ 강릉 롯데캐슬 시그니처 조감도 © 롯데건설 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= 롯데건설이 23일 강원도 강릉시 교동 1018-1번지 일대에 들어서는 ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 오픈했다.
강릉 롯데캐슬 시그니처는 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 전용면적 84~185㎡, 1305가구 규모로 모두 일반 분양된다.
전용면적 별로는 △84㎡ 1,031가구 △93㎡ 33가구 △94㎡ 6가구 △114㎡ 222가구 △T-135㎡ 2가구 △T-136㎡ 2가구 △T-137㎡ 1가구 △P-140㎡ 4가구 △P-185㎡ 4가구로 구성돼 있다.
강릉 롯데캐슬 시그니처는 교동7공원과 함께 조성되는 민간공원 특례사업으로 공급돼 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 민간공원 특례사업이란 5만㎡ 이상인 도시공원 계획 부지의 70% 이상을 공원으로 조성해 지자체에 기부채납을 하고 나머지 30%는 주거시설로 조성하는 것이다.
단지와 함께 조성되는 24만㎡ 규모의 교동7공원에는 6개의 테마 숲과 1개의 둘레길 등 다양한 공간이 조성될 예정이다.
단지는 4Bay(베이) 판상형 위주의 설계가 적용돼 개방감이 우수하다. 거실과 주방을 맞 통풍 구조로 설계해 환기가 잘 되고, 팬트리룸, 드레스룸, 파우더룸 등 집안 곳곳에 공간활용도를 높이는 설계도 적용한다. 커뮤니티시설로는 사우나와 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관, 어린이집 등이 마련될 예정이다.
교통도 우수하다. 인근 KTX 강릉역을 이용하면 청량리역까지 약 1시간 40분이면 이동할 수 있다. 인근 7번 국도와 35번 국도를 통해 서울~양양고속도로, 동해고속도로, 영동고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.
교육환경 역시 우수하다. 인근에 영동초, 율곡초, 관동중, 강릉제일고, 강일여고 등 학교가 많고, 모루도서관과 학원가도 인접해 있다. 주변으로 강릉시청, 교1동주민센터 등 행정기관과 홈플러스, 롯데 하이마트, CGV, 강릉 의료원 등 생활 편의시설도 많다.
강릉 롯데캐슬 시그니처가 들어서는 강원도는 비규제지역으로 강릉시 거주자는 물론 강원도 거주자도 청약통장 가입 후 6개월 이상이고, 지역·면적별 예치금만 충족하면 세대주 및 주택 수에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 계약금은 10%이고, 전용면적 85㎡ 이하는 40% 가점제, 60% 추첨제, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑는다.
청약 일정은 오는 8월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위 청약 접수를 받고, 4일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 8월 10일이며, 정당 계약은 23일~27일까지 5일간 진행된다.
견본주택은 강원도 강릉시 교동 613-1번지에 위치해 있으며, 홈페이지를 통해 사전 방문 신청을 한 고객에 한해 입장이 가능하다. 입주는 2024년 11월 예정이다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
Lotte E&C, 1,305 households ‘Gangneung Lotte Castle Signature’ Model house opened
-Reporter Moon Hong-cheol
On the 23rd, Lotte E&C opened the ‘Gangneung Lotte Castle Signature’ model house in the area of 1018-1 Gyo-dong, Gangneung-si, Gangwon-do.
Gangneung Lotte Castle Signature has 3 basement floors and 29 floors above ground, 11 buildings, exclusive area of 84-185 m², and 1,305 households are all sold to the general public.
By exclusive area, △84㎡ 1,031 households △93㎡ 33 households △94㎡ 6 households △114㎡ 222 households △T-135㎡ 2 households △T-136㎡ 2 households △T-137㎡ 1 household △P-140㎡ 4 Furniture △P-185㎡ It consists of 4 households.
Gangneung Lotte Castle Signature boasts a pleasant residential environment as it is supplied as a private park special project created together with Gyodong 7 Park. The special project for private parks is to create more than 70% of the planned site for urban parks with a size of more than 50,000 square meters as parks, collect donations to local governments, and develop the remaining 30% as residential facilities.
Gyodong 7 Park, which will be built along with the complex with a size of 240,000 square meters, will have 6 themed forests and 1 Dulle-gil.
The complex has an excellent sense of openness as a 4Bay plate-oriented design is applied. The living room and kitchen are designed in a ventilated structure so that ventilation is good, and designs that increase space utilization are applied throughout the house, such as the pantry room, dressing room, and powder room. Community facilities include a sauna, a fitness center, a golf driving range, a small library, and a daycare center.
Transportation is also excellent. If you use the nearby KTX Gangneung Station, you can get to Cheongnyangni Station in about 1 hour and 40 minutes. You can easily use the Seoul-Yangyang Expressway, Donghae Expressway, and Yeongdong Expressway through the nearby National Roads No. 7 and No. 35.
The educational environment is also excellent. There are many schools nearby, such as Yeongdong Elementary School, Yulgok Elementary School, Gwandong Middle School, Gangneung First High School, and Gangil Girls' High School. In the vicinity, there are many administrative institutions such as Gangneung City Hall and Gyo 1-dong Community Service Center, as well as many convenience facilities such as Homeplus, Lotte Hi-Mart, CGV, and Gangneung Medical Center.
Gangwon-do, where the Gangneung Lotte Castle Signature is located, is an unregulated area, and both Gangneung-si residents as well as Gangwon-do residents can subscribe as the first priority regardless of the number of householders and houses as long as they have signed up for a subscription account for at least 6 months and meet the deposits for each region and area. . The down payment is 10%, and for areas under 85㎡, 40% additional points, 60% lottery, and over 85㎡, 100% lottery system.
The subscription schedule will start with the special supply on August 2nd, and will receive first-order applications on the 3rd and second-order applications on the 4th. The winner will be announced on August 10, and the party contract will be held for 5 days from the 23rd to the 27th.
The model house is located at 613-1 Gyo-dong, Gangneung-si, Gangwon-do, and can only be accessed by customers who have applied for a visit through the website. Occupancy is scheduled for November 2024.
