 ▲ 롯데캐슬 르웨스트 조감도 © 롯데건설 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= 롯데건설이 20일 강서구 마곡지구에 공급하는 ‘롯데캐슬 르웨스트’의 홍보관을 오픈하고, 본격적인 분양에 나선다.
롯데캐슬 르웨스트는 마곡지구 내에서도 중심으로 꼽히는 마곡특별계획구역 내 CP2블록에 들어서는 생활숙박시설이며, 지하 6층~지상 15층, 5개 동, 전용면적 49~111㎡ 총 876실 규모다.
타입별로는 △49㎡A 117실 △49㎡B 9실 △63㎡ 39실 △74㎡ 358실 △84㎡ 23실 △88㎡A 195실 △88㎡B 104실 △100㎡A 5실 △100㎡B 13실 △111㎡ 13실로 구성된다.
롯데캐슬 르웨스트는 마곡 MICE 복합단지의 첫 분양 사업으로서 개발에 따른 수혜가 기대되고 있다. 마곡 MICE 복합단지는 서울 최대 규모의 MICE 복합단지로 마곡특별계획구역 CP1~3 총 3개 블록에 연면적 82만㎡ 규모로 조성된다. 이는 서울 코엑스의 2배이자 상암월드컵경기장의 9배에 달하는 크기다.
단지는 생활숙박시설, 컨벤션센터, 호텔, 문화 및 집회시설, 판매시설, 업무시설 등이 함께 조성돼 마곡을 대표할 비즈니스 복합공간으로 탈바꿈하게 된다.
서울지하철 5호선 마곡역과 9호선 및 공항철도 환승역인 마곡나루역 사이에 위치해 트리플 역세권을 자랑하며, 지하 공공보행통로로 지하철역이 모두 연결돼 대중교통 이용이 편리하다. 차량으로는 공항대로와 올림픽대로, 인천국제공항고속도로 등을 이용하면, 서울 전 지역 및 수도권으로의 이동이 수월하다.
약 50만㎡ 규모의 서울식물원이 단지와 인접해 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있고, 롯데R&D센터 등 대기업이 입주해 있거나 입주 예정인 마곡산업단지도 가까워 배후수요 확보에 용이할 전망이다.
롯데캐슬 르웨스트 전용면적 88㎡타입은 안방 드레스룸을 화장대+드레스룸 또는 드레스룸으로 선택할 수 있고, 전용면적 49㎡타입은 현관에서 바로 안방 드레스룸으로 이어지는 순환형 설계가 적용된다. 현관창고, 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간(타입별 상이)을 마련해 공간 활용도를 높였다.
거실에는 이탈리아산 아트월과 원목마루 등의 고급 마감재가 사용되고, 현관에는 중문과 이탈리아산 미끄럼방지 바닥 타일이 설치된다. 냉장고, 드럼세탁기, 전기오븐, 정수기가 빌트인으로 제공되고, 음식물 처리기도 설치됐다.
또한, 와인라운지, 키즈카페, 맘스라운지, 라이브러리, 비즈니스라운지, 다이닝&카페, 실내골프클럽, 피트니스센터 등의 다양한 편의시설들이 들어설 예정이다.
하이엔드 컨시어지 서비스를 도입해 차별화한 것도 특징이다. 세대청소, 런드리, 소독 및 방역 등의 클린서비스를 비롯해 조식서비스, 카 쉐어링서비스, 펫서비스, 레슨&강좌 서비스 등을 제공하며, 전용 앱을 통해 신청할 수 있어 편리하게 이용할 수 있다.
분양 일정은 오는 25일~27일 청약 접수를 시작으로 29일 당첨자 발표를 거쳐 30일부터 9월 1일까지 정당 계약을 진행하며, 입주는 2024년 8월 예정이다.
청약 접수는 롯데캐슬 르웨스트 공식 홈페이지에서 할 수 있고, 총 5개군으로 나눠 진행된다. 청약 신청은 군별로 1건씩 접수 가능해 1인 기준 최대 5건의 청약이 가능하며, 200만 원의 청약 신청금이 각각 필요하다. 단, 동일인이 동일군에 중복 청약 할 수 없다.
분양홍보관은 서울시 서초구 양재동 226번지(코스트코코리아 양재점 맞은편)에 위치해 있으며, 코로나19 확산방지를 위해 사전예약제로만 운영될 예정이다. 공식 홈페이지를 통해 사전 방문 예약을 신청할 수 있으며, 사전 방문 예약자 및 동반 1인에 한해 입장이 허용된다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
Lotte E&C supplies ‘Lotte Castle Le West’ to Magok District, Gangseo-gu Sales promotion hall opened
-Reporter Moon Hong-cheol
On the 20th, Lotte E&C opened a publicity hall for ‘Lotte Castle Le West’, which is supplied to the Magok district in Gangseo-gu, and will start selling in earnest.
Lotte Castle Le West is a living accommodation facility located in the CP2 block of the Magok Special Plan Area, which is considered the center of the Magok District.
By type, △49㎡A 117 rooms △49㎡B 9 rooms △63㎡ 39 rooms △74㎡ 358 rooms △84㎡ 23 rooms △88㎡A 195 rooms △88㎡B 104 rooms △100㎡A 5 rooms △100㎡ B 13 rooms △111㎡ consists of 13 rooms.
Lotte Castle Le West is the first pre-sale project of the Magok MICE complex and is expected to benefit from the development. Magok MICE Complex is the largest MICE complex in Seoul, and will be built in 3 blocks in Magok Special Planning Zone CP1-3 with a total floor area of 820,000㎡. This is twice the size of COEX in Seoul and nine times the size of Sangam World Cup Stadium.
The complex will be transformed into a business complex that will represent Magok by building accommodations, convention centers, hotels, cultural and assembly facilities, sales facilities, and business facilities.
Located between Magok Station on Seoul Subway Line 5 and Magok Station on Line 9 and Airport Railroad Transfer Station, it boasts a triple station area. If you use Airport-daero, Olympic-daero, and Incheon International Airport Expressway by car, you can easily access all areas of Seoul and the metropolitan area.
Since the Seoul Botanical Garden, which is about 500,000 square meters, is adjacent to the complex, you can enjoy a pleasant environment, and it is expected that it will be easy to secure background demand as it is close to the Magok Industrial Complex where large companies such as Lotte R&D Center are located or planned to move in.
For the exclusive area of Lotte Castle LeWest of 88㎡, the master dressing room can be selected as a dressing table + dressing room or a dressing room, and the 49㎡ type of exclusive area is applied with a circular design that leads directly from the entrance to the master dressing room. Various storage spaces (different by type) such as the entrance warehouse, pantry, and dressing room were provided to increase space utilization.
High-quality finishing materials such as Italian art wall and wooden floor are used in the living room, and a middle door and Italian non-slip floor tiles are installed in the entrance hall. A refrigerator, drum washing machine, electric oven, and water purifier are built-in, and a food processor is also installed.
In addition, various convenience facilities such as wine lounge, kids cafe, mom's lounge, library, business lounge, dining & cafe, indoor golf club, and fitness center will be built.
It also differentiated itself by introducing a high-end concierge service. It provides clean services such as household cleaning, laundry, disinfection and quarantine, breakfast service, car sharing service, pet service, and lesson & lecture service.
The pre-sale schedule starts from the 25th to the 27th, and the winner is announced on the 29th, and the party contract will be carried out from the 30th to the 1st of September, and the move-in is scheduled for August 2024.
Subscriptions can be made on the official website of Lotte Castle Le West, and are divided into five groups. One application for each group can be accepted, so a maximum of 5 applications per person is possible, and an application fee of 2 million won is required for each. However, the same person cannot apply for the same group twice.
The sales promotion center is located at 226 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul (opposite Costco Korea Yangjae Branch), and will be operated only by reservation in advance to prevent the spread of COVID-19. You can apply for a reservation in advance through the official website, and only those who have made a reservation in advance and one accompanying person are allowed to enter.
