 ▲ 국민의힘 경남도당부위원장협의회가 사화공원 개발사업관련 기자회견을 창원시청 정문에서 가졌다. |
[브레이크뉴스=이성용기자] 장동화 국민의힘 경남도당부위원장협의회장은 15일 창원시청 정문에서 기자회견을 가지고 창원 사화공원사업은 창원판 대장동 특혜사업이라고 주장했다.
장 회장은 창원시가 공모한 사화공원 개발사업에서 대저건설은 조수미 예술학교를 유치할 것과 가족과 자연, 힐링 등을 테마로 하는 테마숲 4곳과 북카페, 가족놀이터, 캠핑장 등 시민 휴식공간을 조성하고 다목적 실내체육관, 스포츠시설을 비롯해 하늘전망대, 스카이워크, 분수, 문화센터 등도 만들겠다는 계획들을 제출하면서 높은 점수를 받아 시행사로 선정된 것으로 알고 있다.
하지만 당초 계획은 온데간데없고 창원시와 맺은 협약은 변경되었으며 1,980세대로 제안되었던 아파트 분양계획도 창원시의 미분양 우려로 400세대를 줄여 1,580세대로 협약이 되었지만 올해 10월 1,965세대로 건설사의 계획에서 15세대 줄인 사실상 당초 계획대로 원상복귀 되었다.
창원시는 애초 아파트 분양가를 평당 1,300만원에서 1,452만원으로 평당 152만원이나 상향 조정하면서 약 1,047억 원 이상의 분양이익과 공원조성비 960억 원을 삭감하면서 대저건설 컨소시엄에 약 2천억 원의 혜택을 준 것이라고 주장했다.
설령 창원시의 주장대로 토지보상비 698억 원 상승과 주차장 기반시설 등의 증가로 300억 원의 비용이 상승한다고 해도 1,000억원의 이익을 업자에게 안겨준 것이라고 시민들은 생각할 것이라고 주장했다.
 ▲ 이춘수 푸른도시사업소장이 국민의힘 경남도당부위원장협의회 측의 기자회견을 반박하는 내용으로 기자들에게 설명하고 있다. |
이에 창원시는 곧바로 입장문을 내고 장 회장 측이 주장하는 것은 사실과 다르다며 민간공원조성 특례사업은 수익률을 7% 이내로 그 이상의 초과 수익은 시로 환수하도록 명시되어 있다.
장 회장 측이 주장한 업자에게 1,000억원의 이익을 안겨줬다는 주장에는 민간업자가 수익금으로 공원토지 보상과 파크골프장 등 공원시설을 설치하는 것이라고 밝혔다.
당초 조수미예술학교 설립계획을 민간업자가 제출하였으나 조수미 측에서 학교법인 및 재산출연 등의 수용이 어려워 조수미예술학교 대신 지속가능한 교육환경센터(환경교육+평생교육)로 변경하여 건립할 예정이다고 밝히며 장 회장 측의 주장을 반박했다.
장동화 회장은 “시에서 반박한 것처럼 조수미예술학교 설립계획 변경은 민간업자 선정에서 큰 비중을 차지했을 것인데 이런 중차대한 사안이 생겼음에도 불구하고 시는 업자를 그대로 밀어붙인 것과 교육환경센터로 변경하는 문제를 공론화하지 않고 변경한 것은 시민은 안중에도 없는 일방적인 결정이었다며 결코 좌시할 수 없는 일이라”고 밝혔다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Jang Dong-hwa, Chairman of the People's Power, Vice Chairman of the Gyeongnam Provincial Party, held a press conference at the main gate of Changwon City Hall on the 15th and argued that the Changwon Sahwa Park project was a preferential project in Jangwon-dong.
Chairman Jang said that Daejeo Construction will host Sumi Jo art school in the Sahwa Park development project contested by Changwon City, 4 themed forests with the themes of family, nature, and healing, and public rest areas such as book cafes, family playgrounds, and camping sites. I understand that it was selected as the developer by receiving high scores while submitting plans to build a multi-purpose indoor gymnasium and sports facilities, as well as a sky observatory, a skywalk, a fountain, and a cultural center.
However, the original plan did not go anywhere, and the agreement with Changwon City was changed, and the apartment sale plan, which was proposed for 1,980 units, was reduced by 400 units to 1,580 units due to concerns about unsold housing in Changwon. In fact, it was restored as originally planned.
Changwon City claimed that the original apartment sale price was raised by 1.52 million won per pyeong from 13 million won per pyeong to 14.52 million won per pyeong. did.
Even if the cost of 30 billion won increases due to the increase in land compensation cost of 69.8 billion won and the increase of parking lot infrastructure as suggested by Changwon City, citizens will think that it has given the business operator a profit of 100 billion won.
In response, Changwon City immediately issued a statement, saying that what Chairman Jang is claiming is not true.
Chairman Jang's claim that the company provided profits of 100 billion won said that the private company was using the profits to compensate the park land and install park facilities such as a park golf course.
Initially, a private contractor submitted the plan to establish Sumi Jo Art School, but Sumi Jo announced that it would be built by changing it to a sustainable education environment center (environmental education + lifelong education) instead of Sumi Jo Art School because it was difficult to accept school corporations and property donations. He refuted the claim of Chairman Jang.
Chairman Jang Dong-hwa said, “As the city refuted, the change of the Sumi Jo art school establishment plan must have taken a large part in the selection of a private contractor. It is a matter that cannot be overlooked, saying that the change without making it public was a unilateral decision that did not even matter to the citizens.”
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