 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= 정부가 서울, 서울 연접 지역 4곳을 제외한 모든 지역에 대해 부동산 규제지역을 해제하기로 결정했다.
국토교통부는 지난 9일 ‘2022년 제4차 주거정책심의위원회’에서 ‘투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)을 심의·의결하고, 10일 제3차 부동산관계장관회의에서 그 결과를 발표했다.
이번 심의를 통해 서울, 서울과 연접한 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역과, 인천·세종도 규제지역에서 해제됐다.
구체적으로 투기과열지구로 묶여있던 경기도 △수원 △안양 △안산단원 △구리 △군포 △의왕 △용인수지·기흥 △동탄2 등 9곳이 해제했다.
조정대상지역 해제 대상지는 △수원팔달·영통·권선·장안 △안양만안·동안 △안산 △구리 △군포 △의왕 △용인수지·기흥·처인 △고양 △남양주 △화성 △부천 △시흥 △오산 △광주 △의정부 △김포 △동탄2 △광교지구 △성남(중원) 등 경기도 22곳과, 인천 전 지역(중·동·미추홀·연수·남동·부평·계양·서구) 등이다.
지난 6월과 9월 두차례에 걸쳐 지방 전체(세종 제외)가 규제지역에서 해제된 데 이어, 이번에 수도권도 대거 해제함에 따라 규제지역은 서울, 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명만 남게된다.
주거정책심의위원회는 서울과 경기 4곳에 대해 규제지역을 유지하기로 결정한 이유에 대해 서울시는 주변지역 파급효과, 개발수요, 높은 주택수요 등을 감안해 투기과열지구 및 조정대상지역을 유지할 필요가 있다고 판단했다.
경기도의 경우 서울과 연접해 집값 수준과 개발수요가 높고 서울과 유사한 시기에 규제지역으로 지정된 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명은 투기과열지구 및 조정대상지역을 유지하기로 했다.
이번 규제지역 해제는 관보 게재가 완료되는 오는 14일 0시부터 효력이 발생한다.
주거정책심의위원회에 참석한 이원재 국토부 제1차관은 “최근 수도권 주택시장 상황을 종합적으로 고려하여 규제지역을 선제적으로 적극 해제했다”며 “주택시장 상황을 지속적으로 모니터링하면서 실수요자의 어려움 해소를 위해 제11차 비상경제민생회의 후속조치 등을 차질 없이 추진해 나가겠다”고 말했다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Government lifts all regulated areas other than Seoul, Gwacheon, Seongnam, Hanam, and Gwangmyeong
Announcement of the results of the 3rd Real Estate Ministerial Meeting.. All areas of Incheon will be released
Break News Reporter Moon Hong-cheol= The government has decided to lift real estate regulatory zones for all areas except Seoul and four areas adjacent to Seoul.
The Ministry of Land, Infrastructure and Transport deliberated and decided on 'adjustment (draft) of overheated speculation districts and areas subject to adjustment at the '2022 4th Housing Policy Deliberation Committee' on the 9th, and announced the results at the 3rd real estate-related ministerial meeting on the 10th. did.
Through this deliberation, Seoul, Gwacheon, Seongnam (Bundang, Sujeong), Hanam, and Gwangmyeong, which are adjacent to Seoul, were released from all regions of Gyeonggi-do and Incheon and Sejong-do.
Specifically, nine districts in Gyeonggi Province, Suwon, Anyang, Ansan Danwon, Guri, Gunpo, Uiwang, Yongin Suji, Giheung, and Dongtan 2, which were tied up as overheated speculation districts, were lifted.
Areas subject to release are △Suwon Paldal/Yeongtong/Gwonseon/Jangan △Anyangmanan/Dongan △Ansan △Guri △Gunpo △Uiwang △Yongin Suji, Giheung, Cheoin △Goyang △Namyangju △Hwaseong △Bucheon △Siheung △Osan △Gwangju △ Uijeongbu △Gimpo △Dongtan2 △Gwanggyo District △Seongnam (Jungwon), etc. 22 Gyeonggi Provinces, and the entire Incheon area (Jung, Dong, Michuhol, Yeonsu, Namdong, Bupyeong, Gyeyang, Seo-gu).
In June and September, the entire province (except Sejong) was lifted from the regulated area, and the metropolitan area was also lifted this time. will be left
Regarding the reason for the decision to maintain the regulated areas in Seoul and Gyeonggi, the Housing Policy Deliberation Committee judged that it is necessary to maintain the overheated speculation district and the area subject to adjustment in consideration of the ripple effect in the surrounding area, development demand, and high housing demand. did.
In the case of Gyeonggi-do, Gwacheon, Seongnam (Bundang and Sujeong), Hanam, and Gwangmyeong, which were designated as regulated areas at the same time as Seoul, due to high housing prices and high demand for development because they were adjacent to Seoul, decided to maintain the speculative overheating districts and areas subject to adjustment.
The release of this regulated area will take effect from 00:00 on the 14th when the publication of the Official Gazette is completed.
First Vice Minister of Land, Infrastructure and Transport Lee Won-jae, who attended the housing policy review committee, said, “We have proactively and proactively lifted the regulated areas in comprehensive consideration of the recent housing market situation in the metropolitan area. To this end, we will proceed with the follow-up measures of the 11th Emergency Economic and Welfare Meeting without any setbacks.”
