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브레이크뉴스 문홍철 기자= 올해 1~10월 30대 이하 주택 매입 비중은 24.1%로 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다.
금리 인상 여파로 주택담보대출 이자 부담이 높아졌고, 집값 하락세가 장기간 이어질 수 있다는 불안감에 젊은 세대들의 주택 매입이 대폭 줄어든 것으로 보인다.
14일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 한국부동산원의 연령별 주택매입거래량을 살펴본 결과, 2022년 1~10월 전국 주택 매매 거래량은 44만9967건으로 집계됐다.
이 중 30대 이하의 주택 매매 거래량은 10만8638건으로 전체의 24.1% 비중을 차지했다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2019년 이래(1~10월 기준) 가장 낮은 비중이다.
지난해에만 하더라도 30대 이하의 주택 매입 비중은 27.1%에 달하면서 영끌(영혼까지 끌어모아) 열풍이 불었지만, 올해는 주택 매입 비중이 전년대비 3% 줄었다.
30대 이하의 주택 매입 비중이 전년대비 가장 큰 폭으로 떨어진 지역은 대전이었다. 지난해 1~10월 대전의 30대 이하 주택 매입 비중은 28.5%이었지만, 올해 1~10월에는 23.6%로 4.8% 하락했다.
수도권(서울·경기·인천)에서 30대 이하의 주택 매입 비중이 가장 큰 폭으로 떨어진 곳은 경기도였다. 지난해 1~10월 경기도 30대 이하 주택 매입 비중은 31.7%이었지만, 올해는 27.5%로 4.3% 하락했다.
같은 기간 서울은 32%에서 28.0%로 4.1% 줄어들었고, 인천은 27.0%에서 25.2%로 1.5% 감소했다.
한편, 서울 25개 자치구에서 30대 이하 주택 매입 비중이 가장 큰폭으로 하락한 곳은 ‘성동구’였다. 지난해 1~10월 성동구의 30대 이하 주택 매입 비중은 43.9%였지만, 올해는 26.8%로 17.1% 하락했다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Did the 2030s stop?..People under 30 do not buy a house
Increased interest burden on loans due to interest rate hikes.
Break News Reporter Moon Hong-cheol= From January to October of this year, the proportion of housing purchases by people in their 30s or younger stood at 24.1%, a record low.
The interest burden on mortgage loans has risen in the aftermath of interest rate hikes, and house purchases by young generations seem to have decreased significantly due to concerns that the decline in house prices could continue for a long time.
According to Economic ManLab, a real estate information provider, on the 14th, as a result of looking at the housing purchase transaction volume by age of the Korea Real Estate Agency, the nationwide housing sales transaction volume from January to October 2022 was 449,967. Among them, 108,638 transactions were for those in their 30s or younger, accounting for 24.1% of the total. This is the lowest proportion since 2019 (based on January-October) when the Korea Real Estate Agency started writing related statistics.
Last year alone, the proportion of home purchases for those in their 30s or younger reached 27.1%, causing a fever (attracting even the soul), but this year, the proportion of home purchases decreased by 3% compared to the previous year.
Daejeon was the region in which the share of housing purchases by those in their 30s or younger fell the most compared to the previous year. From January to October last year, the proportion of housing purchases by people in their 30s or younger in Daejeon was 28.5%, but from January to October this year, it fell 4.8% to 23.6%.
In the metropolitan area (Seoul, Gyeonggi, Incheon), Gyeonggi-do was the place where the share of housing purchases by those in their 30s or younger fell the most. From January to October last year, the share of housing purchases by people in their 30s or younger in Gyeonggi-do was 31.7%, but this year it fell 4.3% to 27.5%.
During the same period, Seoul decreased by 4.1% from 32% to 28.0%, and Incheon decreased by 1.5% from 27.0% to 25.2%.
On the other hand, among the 25 districts in Seoul, Seongdong-gu was the place where the share of housing purchases by people in their 30s or younger fell the most. From January to October last year, Seongdong-gu's share of housing purchases for those in their 30s and younger was 43.9%, but this year it fell 17.1% to 26.8%.
