 ▲ 토지거래허가구역 일부해제 및 재지정 현황(사진제공:인천시) (C) 문광수 기자 |
(브레이크뉴스인천 문광수 기자) 인천시가 26일, 구월2 공공주택지구 및 인근지역에 지정된 토지거래허가구역이 3년여 만에 대폭 축소된다고 밝혔다.
인천시에 따르면, 시는 오는 9월 20일 지정기간 만료에 따라 미추홀구 관교.문학동 전부, 연수구 선학동, 남동구 구월.남촌.수산동 등 주거 및 상업지역 8.48㎢를 7월 26일 자로 일부 해제한다.
이번 해제로 구월2 공공주택지구 및 인근지역의 토지거래허가구역은 기존 13.91㎢에서 5.43㎢로 61% 축소됐다.
해제된 지역은 구청장의 허가 없이도 토지거래가 가능해지며, 해제 전 허가받은 91필지는 직접 거주 2년 등의 의무도 사라진다.
반면, 사업대상지와 인근 개발제한구역 등 5.43㎢는 투기 우려로 2024년 9월 21일부터 2025년 9월 20일까지 토지거래허가구역으로 재지정된다.
유정복 인천시장은 “2021년 9월 최초 지정 이후 지가와 거래량 등 지표가 안정되어 개발사업에 지장이 없는 범위 내에서 주거·상업지역은 해제했다”며 “아파트, 상가, 상업용부동산 등의 규제가 풀려 침체된 부동산시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대한다”고 말했다.
*아래는 위 기사를 '구글번역'으로 번역한 영문기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the [full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is trying to improve comprehension. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Incheon Guwol 2 Public Housing District Land Transaction Permit Area Significantly Reduced
As of July 26, 8.48㎢ partially lifted, 61% reduction from 13.91㎢ to 5.43㎢, remaining 5.43㎢ development restriction area extended by 1 year due to speculation concerns
-Break News Incheon Moon Gwang-soo reporter
Incheon City announced on the 26th that the land transaction permit area designated for Guwol 2 Public Housing District and nearby areas will be significantly reduced for the first time in 3 years.
According to Incheon City, the city will partially lift the designation on 8.48㎢ of residential and commercial areas, including all of Michuhol-gu Gwan-gyo and Munhak-dong, Yeonsu-gu Seonhak-dong, and Namdong-gu Guwol, Namchon, and Susan-dong, as of July 26, due to the expiration of the designation period on September 20.
With this lifting, the land transaction permit area for Guwol 2 Public Housing District and its surrounding areas has been reduced by 61% from 13.91㎢ to 5.43㎢.
Land transactions in the lifted areas will be possible without the permission of the district mayor, and the 91 lots that were approved before the lifting will no longer have the obligation of direct residence for 2 years.
On the other hand, 5.43㎢ of the project site and the surrounding development restriction area will be redesignated as a land transaction permit area from September 21, 2024 to September 20, 2025 due to speculation concerns.
Incheon Mayor Yoo Jeong-bok said, “Since the initial designation in September 2021, indicators such as land prices and transaction volume have stabilized, so residential and commercial areas have been lifted to the extent that there are no obstacles to development projects,” adding, “We expect the lifting of regulations on apartments, shopping malls, and commercial real estate to have a positive effect on the sluggish real estate market.”
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