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브레이크뉴스 문홍철 기자= 8월 분양예정 물량은 26개 단지, 총 2만 2861세대(일반분양 1만6692세대)로 조사됐다.
5일 직방에 따르면 권역별로는 수도권 1만6351세대, 지방 6510세대가 공급될 예정으로, 전체 물량의 72%가 수도권에서 공급될 것으로 보인다.
수도권은 경기도가 1만1679세대로 가장 많고, △서울 3450세대 △인천 1222세대가 분양예정으로 집계됐다. 지방에서는 △충남 1854세대 △부산 1233세대 △경남 877세대 △충북 847세대 △울산 803세대 △전남 560세대 △대전 336세대 순이다.
지역별 공급되는 개별 단지를 살펴보면 서울에서는 서초구 방배5구역을 재건축한 디에이치방배가 분양가상한제가 적용돼 8월 공급 예정이다. 그 외 강서구 공항동에 위치한 더트루엘마곡HQ 등이 분양을 준비하고 있다.
경기지역은 김포, 용인, 이천, 광주 순으로 분양물량이 많다. 김포시 북변동에 위치한 한강수자인오브센트는 3058세대의 초대형 단지로 8월 분양 예정이다. 용인은 용인시 처인구에 위치한 용인둔전역에피트와 용인푸르지오원클러스터1단지가 공급될 계획이다.
인천에서는 연수구 힐스테이트레이크송도5차가 분양을 계획하고 있다. 부산 수영구 드파인광안, 경남 남문동일스위트TheOcean1, 2단지 등이다.
일반적으로 비수기로 불리는 7~8월이지만, 올해는 날씨만큼이나 분양시장에 대한 열기가 뜨거운 상황이다. 분양가 상승과 공급 부족에 대한 불안 심리가 커지면서 분양아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지는 추세다.
직방 관계자는 “분양가상한제 적용으로 시세보다 저렴한 분양가로 공급된 단지인 경우 청약 당첨 시 시세차익을 얻을 수 있어 수요자들의 관심이 높다”며 “남은 하반기에도 상당한 물량이 분양을 앞두고 있는 가운데, 주변 단지 대비 얼마나 분양가 경쟁력을 갖췄느냐가 분양 흥행에 중요한 요인으로 작용할 전망이다”고 전했다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
22,861 households sold nationwide in August..72% concentrated in metropolitan area
Break News Reporter Moon Hong-cheol= The number of units scheduled for sale in August was investigated to be 26 complexes, a total of 22,861 households (16,692 general units).
According to Jikbang on the 5th, 16,351 households will be supplied in the metropolitan area and 6,510 households in the provinces, and 72% of the total will be supplied in the metropolitan area.
In the metropolitan area, Gyeonggi-do has the most with 11,679 households, followed by △3,450 households in Seoul and △1,222 households in Incheon. In the provinces, the order is △1,854 households in Chungcheongnam-do, △1,233 households in Busan, △877 households in Gyeongnam, △847 households in Chungbuk, △803 households in Ulsan, △560 households in Jeonnam, and △336 households in Daejeon.
Looking at the individual complexes supplied by region, in Seoul, DH Bangbae, which was rebuilt in Bangbae 5-gu, Seocho-gu, is scheduled to be supplied in August due to the application of the upper price limit system. Others, such as The True Magok HQ located in Gonghang-dong, Gangseo-gu, are preparing for supply.
In the Gyeonggi region, Gimpo, Yongin, Icheon, and Gwangju are the most supplied in that order. Hangang Sujain Obsent, located in Bukbyeon-dong, Gimpo-si, is a super-large complex with 3,058 households and is scheduled to be supplied in August. In Yongin, Yongin Dunjeon Station Apartment and Yongin Prugio One Cluster 1 located in Cheoin-gu, Yongin-si are scheduled to be supplied.
In Incheon, Hillstate Lake Songdo 5-cha in Yeonsu-gu is planning to be supplied. Busan Suyeong-gu Depain Gwangan, Gyeongnam Nammun-dong Suite TheOcean 1, 2 complexes, etc.
Although July and August are generally called the off-season, this year, the supply market is as hot as the weather. As anxiety about rising sales prices and supply shortages grows, the interest of buyers in apartments for sale is on the rise. A direct sales representative said, “In the case of complexes supplied at a lower sales price than the market price due to the application of the sales price ceiling system, buyers are showing high interest because they can make a profit from the difference in market price if they win the subscription,” and “With a considerable amount of units set to be sold in the remaining second half of the year, the level of sales price competitiveness compared to surrounding complexes is expected to be an important factor in the sales success.”
