[브레이크뉴스경기남부=용인 이현준기자] 용인특례시가 도시의 성장관리계획 변경 수립에 앞서 주민의견을 청취한다.
11일 시에 따르면 올해 2월 성장관리계획을 고시한 이후 6개월 동안 제도의 정착을 위해 설명회를 열고, 시행지침에 대한 의견을 모았다. 이 의견을 바탕으로 성장관리계획 기본목표는 유지하면서 현장의 실정에 맞는 합리적 개선안을 마련했다.
성장관리계획의 주요 변경 내용을 살펴보면 도로개설 분야는 지역별 특성을 고려해 진입도로 개설 기준을 완화했고, 연접개발에 대한 도로 기준을 폐지했다.
건축물 용도계획 분야에서는 주거형 및 산지관리형에서 데이터센터를 불허용도로 추가했다. 이와 함께 주거형 지역에서 ▲유형 지정 취지에 부합하지 않는 종교시설(봉안당) ▲위험물저장 및 처리시설(일부) ▲동·식물 관련 시설(일부) ▲묘지관련시설 ▲장례시설을 불허용도로 추가 지정했다.
또, 옹벽기준 분야에서는 ▲공장 ▲창고 ▲판매시설 ▲자동차 관련 시설 ▲위험물저장 및 처리시설 등 경제산업시설에 대해 1단 최대 옹벽 높이를 종전 3m에서 5m까지 가능하도록 기준 일부를 완화했다.
아울러 기타 분야는 ▲완충공간 확보 기준 ▲건축물 지하층 노출 높이 기준 ▲조경·주차 관련 기준 등에 대해 보완했다.
세부 변경 내용은 용인특례시 홈페이지고시·공고 게시판에서 확인할 수 있다. 변경 계획에 대한 의견은 홈페이지에서 의견제출서를 내려받아 시청 도시개발과에 우편이나 방문해 접수하면 된다.
시 관계자는 “성장관리계획 변경에 대한 주민·시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의 등 행정절차를 올해 내 끝마치고, 용인의 실정에 맞는 성장관리계획 변경을 마무리할 것”이라고 말했다.
한편, 성장관리계획은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따라 ▲개발수요가 많아 관리가 필요한 지역 ▲시가화가 예상되는 지역 ▲주변 지역과 연계해 체계적 관리가 필요한 지역 등에 체계적 개발을 위해 수립한다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
[Break News Gyeonggi Nambu = Reporter Lee Hyeon-jun from Yongin] Yongin Special City is listening to residents' opinions before establishing changes to the city's growth management plan.
According to the city on the 11th, since announcing the growth management plan in February of this year, they held briefing sessions for six months to settle the system and collected opinions on the implementation guidelines. Based on these opinions, they prepared a reasonable improvement plan that fits the actual conditions on the ground while maintaining the basic goals of the growth management plan.
Looking at the major changes in the growth management plan, the road construction sector relaxed the access road construction standards in consideration of regional characteristics, and the road standards for adjacent development were abolished.
In the building use plan sector, data centers were added as unallowed uses in residential and mountain management types. In addition, ▲ religious facilities (bongandang) that do not conform to the purpose of type designation ▲ hazardous material storage and processing facilities (some) ▲ plants and animals (some) ▲ cemetery-related facilities ▲ funeral facilities were additionally designated as unallowed uses in residential areas.
Also, in the area of retaining wall standards, some of the standards have been relaxed to allow the maximum height of a single-stage retaining wall to be increased from 3m to 5m for economic and industrial facilities such as ▲factories ▲warehouses ▲sales facilities ▲automobile-related facilities ▲hazardous material storage and processing facilities.
In addition, other areas have been supplemented, such as ▲buffer space securing standards ▲basement exposure height standards for buildings ▲landscape and parking-related standards.
Detailed changes can be checked on the Yongin Special City website notice and announcement bulletin board. Opinions on the change plan can be submitted by downloading the opinion submission form from the website and mailing or visiting the city hall urban development department.
A city official said, “We will complete administrative procedures such as hearing opinions from residents and the city council on the change in the growth management plan and deliberation by the urban planning committee within this year, and finalize the change in the growth management plan that suits Yongin’s circumstances.”
Meanwhile, the growth management plan is established for systematic development in areas where there is high development demand and management is required, areas expected to be urbanized, and areas that require systematic management in connection with surrounding areas, in accordance with the ‘Act on National Land Planning and Utilization.’
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