경남도의회, 웅동1지구 개발추진 비판

▲ 경제환경위원회가 행정사무감사를 실시하고 있다.

[브레이크뉴스=박찬호 기자] 경남도의회 경제환경위원회는 최근 진행된 ‘2024년도 행정사무감사’에서 웅동1지구 개발사업의 추진 상황에 대해 강한 비판을 쏟아냈다. 위원회는 경남도 경제통상국과 부산진해경제자유구역청, 경남개발공사 등 관련 기관의 참석을 요청했지만, 창원시는 소송 관련 사유로 불참했다고 13일 밝혔다.

허동원 위원장은 “부산진해경제자유구역청이 대체개발사업 시행자 공모를 진행하려는 상황에서 창원시가 항소를 하고 있어, 소송이 지연되면 개발사업이 더욱 복잡해질 것”이라고 지적했다. 그는 “집행정지 기간에 대체개발사업 시행자 지정을 위한 공모 절차를 이행하는 것은 부적절하다”고 강조하며, 경남개발공사가 대승적 결단을 통해 합의점을 찾아야 한다고 덧붙였다.

박해영 의원은 “내년 1월 새로운 부산진해경제자유구역청장이 임명되면 경남의 입장에서 책임감 있게 대체개발사업 시행자를 지정해야 한다”고 주문했다. 박준 의원은 “64%의 지분을 가진 경남개발공사의 승인이 없이는 웅동1지구 개발사업의 변경이나 추진이 불가능하다”며, 사업 참여자 간의 확정투자비 소송 등에 대비해 귀책 유무를 명확히 할 필요성을 강조했다.

권요찬 의원은 “모든 행위에 대해 법적 사항을 염두에 두고 책임 소재를 명확히 하라”고 촉구했다. 권원만 의원은 “1단계 사업이 골프장과 숙박시설 조성을 포함하고 있음에도 불구하고, 골프장만 조성한 진해오션리조트에 임시 사용허가를 승인한 것은 이해할 수 없다”며, 향후 소송에 따른 재정적 부담에 대한 철저한 준비가 필요하다고 밝혔다.

웅동1지구 개발사업은 창원시 진해구 수도동 일원에 약 225만㎡의 관광복합휴양단지를 개발하는 프로젝트로, 수익성이 보장된 골프장만 조성한 후 호텔과 리조트 등 잔여 사업이 추진되지 않아 지난해 3월 개발사업 시행자 지정이 취소됐다. 창원시는 이에 대한 취소 소송을 제기했으나, 부산지방법원은 지난 11월 7일 이를 기각했다.

부산지법의 판결로 웅동1지구 개발사업은 대체개발사업 시행자 지정과 확정투자비 산정 등 해결해야 할 문제가 산재해 있다. 도민이 납득할 수 있도록 이 문제들을 해결하고 웅동1지구를 조성하여 지역 주민에게 돌려줄 필요성이 강조되고 있다.

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.

*Below is the full text of the English article translated by Google Translate. 'Google Translate' strives to improve understanding. It assumes that there may be errors in the English translation.

The Gyeongnam Provincial Council’s Economic and Environmental Committee recently criticized the progress of the Ungdong 1st District development project in the ‘2024 Administrative Audit’. The committee requested the attendance of related organizations such as the Gyeongnam Provincial Economic and Trade Bureau, the Busan-Jinhae Free Economic Zone Authority, and the Gyeongnam Development Corporation, but Changwon City announced on the 13th that it did not attend due to litigation-related reasons.

Chairman Heo Dong-won pointed out, “Since Changwon City is appealing while the Busan-Jinhae Free Economic Zone Authority is trying to conduct a public contest for an alternative development project executor, the development project will become more complicated if the lawsuit is delayed.” He emphasized, “It is inappropriate to conduct the public contest procedure for designating an alternative development project executor during the suspension of execution,” and added that the Gyeongnam Development Corporation should find common ground through a magnanimous decision.

Assemblyman Park Hae-young ordered, “When a new Busan-Jinhae Free Economic Zone Authority head is appointed in January next year, Gyeongnam should designate an alternative development project executor responsibly.” Rep. Park Joon emphasized the need to clarify responsibility in preparation for lawsuits over confirmed investment costs between project participants, saying, “Without the approval of Gyeongnam Development Corporation, which holds a 64% stake, changes to or promotion of the Woongdong 1st District development project are impossible.”

Rep. Kwon Yo-chan urged, “Keep legal matters in mind for all actions and clarify responsibility.” Rep. Kwon Won-man said, “It is incomprehensible that a temporary use permit was approved for Jinhae Ocean Resort, which only built a golf course, despite the fact that the first phase of the project includes the construction of a golf course and accommodation facilities,” and stated that thorough preparations are needed for the financial burden of future lawsuits.

The Woongdong 1st District development project is a project to develop a tourism complex resort area of approximately 2.25 million m2 in Sudo-dong, Jinhae-gu, Changwon-si. After only the golf course, which is guaranteed to be profitable, was built, the remaining projects, such as hotels and resorts, were not promoted, so the designation as the developer was canceled in March of last year. Changwon City filed a lawsuit to cancel this, but the Busan District Court dismissed it on November 7.

As a result of the Busan District Court’s ruling, the Ungdong 1st District development project has many issues that need to be resolved, such as designating an alternative development project executor and calculating the final investment cost. It is emphasized that these issues need to be resolved so that the citizens can be convinced and Ungdong 1st District should be developed and returned to the local residents.