 ▲ 경기도 의왕시 고천동에 들어서는 후분양 아파트 ‘제일풍경채 의왕고천‘ 조감도. |
경기도 의왕시 고천동에 들어서는 후분양 아파트 ‘제일풍경채 의왕고천‘이 분양 시장에서 흥행 돌풍을 일으켰다. 지난 1순위 청약 접수에서 최고 22.3대 1의 경쟁률을 기록하며 전 세대 마감에 성공한 것이다.
30일 한국부동산원 청약홈에 따르면, ‘제일풍경채 의왕고천’은 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 165세대 모집에 무려 3,560건의 청약이 몰렸다. 평균 경쟁률은 21.6대 1, 특히 전용면적 84㎡A형은 최고 22.3대 1로 ‘국민 평형’의 위력을 입증했다.
당첨자는 오는 5월 9일 발표되며, 정당계약은 5월 20일부터 26일까지 7일간 진행된다.
이번 단지는 후분양 방식으로 공급돼 입주를 앞두고 분양을 진행한 점이 수요자의 관심을 끌었다. 입주는 2026년 3월로 예정돼 있으며, 빠른 입주가 가능한 ‘준공 임박 아파트’라는 점에서 희소성을 인정받았다. 분양가는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적으로 형성됐고, 최근 원자재 가격과 공사비 상승으로 인한 부담에서 상대적으로 자유롭다는 평가도 이어졌다.
분양 관계자는 “지하철역과 초등학교, 행정타운 등 생활 인프라가 가까운 뛰어난 입지 조건, 분양가 경쟁력, 향후 교통 호재 등이 수요자들에게 높은 미래 가치를 인정받았다”며 “차별화된 설계와 커뮤니티 구성도 우수한 청약 성과를 견인했다”고 밝혔다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
The post-sale apartment ‘Jeil Punggyeongchae Uiwang Gocheon’ in Gocheon-dong, Uiwang-si, Gyeonggi-do has caused a sensation in the sales market. It successfully closed all units in the first round of applications, recording a competition rate of up to 22.3 to 1.
According to the Korea Real Estate Board’s subscription homepage on the 30th, ‘Jeil Punggyeongchae Uiwang Gocheon’ received a whopping 3,560 applications for the 165 units it recruited, excluding special supplies, in the first round of applications. The average competition rate was 21.6 to 1, and in particular, the exclusive area of 84㎡ Type A was up to 22.3 to 1, proving the power of ‘national balance.’
The winners will be announced on May 9, and the official contract will be held for 7 days from May 20 to 26.
This complex attracted the attention of buyers because it was supplied in the post-sale method and was sold before moving in. The move-in is scheduled for March 2026, and it has been recognized as a rarity as an ‘apartment nearing completion’ that allows for early move-in. The sale price was formed reasonably compared to the surrounding market price due to the application of the sale price ceiling system, and it has also been evaluated as being relatively free from the burden caused by the recent increase in raw material prices and construction costs.
A sales official said, “The excellent location conditions close to living infrastructure such as subway stations, elementary schools, and administrative towns, the competitive sale price, and future transportation benefits have been recognized as having high future value by buyers,” and “The differentiated design and community composition also led to excellent subscription performance.”
