 ▲ 지난 16일 개최된 충남 천안시 '전세사기 피해주택 전문위원회' 모습 © 천안시 제공 |
충남 천안시가 전세사기로 인한 피해자들의 주거 불안을 해소하고자 ‘전세사기 피해주택 전문위원회’를 본격적으로 운영하며 행정 절차 간소화에 나섰다.
시는 지난 16일 전문위원회를 열고 피해주택 2건에 대한 양성화 심의를 원안대로 의결했다고 밝혔다.
이번 조치는 지난해 11월 개정된 ‘전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’에 근거해 마련된 것으로, 건축법 위반 이력이 있는 주택이라도 양성화 심의를 통과하면 공공주택사업자인 한국토지주택공사(LH) 등에서 매입할 수 있게 된다.
천안시 관계자는 “기존에는 위반 건축물이라는 이유만으로 피해자 주거 안정 대책에서 제외되는 한계가 있었지만, 법 개정을 계기로 현실적인 구제 방안이 열렸다”고 설명했다.
전세사기 피해주택 전문위원회는 건축계획, 구조, 소방 등 각 분야에서 선임된 전문가 10인으로 구성되며, 매입 예정 주택의 적정성과 양성화 가능 여부를 심의한다. 시는 신속한 행정 처리를 위해 위원회를 정례화하고, 매월 두 차례 정기 개최할 방침이다.
현재 천안시가 파악한 양성화 심의 대상 주택은 총 119호에 달한다. 시는 향후 피해 신고가 추가로 접수될 가능성에 대비해 위원회 운영을 선제적으로 확대하고, 관련 부서 간 협업을 강화할 계획이다.
김석필 천안시장 권한대행 부시장은 “전세사기 피해주택 전문위원회 구성을 통해 전세사기 피해자들이 더욱 신속하게 지원받을 수 있을 것으로 기대된다”며, “앞으로도 천안시민의 주거안정을 최우선 가치로 삼아 적극 노력하겠다”고 말했다.
이번 조치는 피해자들이 장기화된 법적 다툼이나 행정 지연 없이 보다 빠르게 구제받을 수 있도록 제도적 기반을 마련했다는 점에서 의미가 크다는 평가다. 시는 향후 LH와의 긴밀한 협의를 통해 매입 절차를 촉진하고, 거주 안정성을 높이기 위한 후속 지원에도 박차를 가할 예정이다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Cheonan City, South Chungcheong Province, has begun to operate the ‘Special Committee on Housing Victims of Lease Fraud’ in earnest to resolve the housing instability of victims of lease fraud and has begun to simplify administrative procedures.
The city announced that it held a special committee meeting on the 16th and decided to deliberate the legalization of two housing units as originally proposed.
This measure was prepared based on the ‘Special Act on Support for Victims of Lease Fraud and Housing Stability’ revised in November of last year. Even if a house has a history of violating the Building Act, if it passes the legalization deliberation, it can be purchased by public housing operators such as the Korea Land and Housing Corporation (LH).
A Cheonan City official explained, “Previously, there was a limitation that victims were excluded from housing stability measures simply because the building was in violation, but the revision of the law opened up a realistic relief plan.”
The Special Committee on Housing Victims of Lease Fraud consists of 10 experts selected from various fields such as architectural planning, structure, and firefighting, and deliberates on the appropriateness of the houses to be purchased and whether they can be legalized. The city plans to regularize the committee for quick administrative processing and hold regular meetings twice a month.
Currently, the total number of houses subject to the review of the positive transformation identified by Cheonan City is 119. The city plans to proactively expand the operation of the committee and strengthen collaboration between related departments in preparation for the possibility of receiving additional damage reports in the future.
Cheonan Acting Mayor and Vice Mayor Kim Seok-pil said, “We expect that victims of rental fraud will be able to receive support more quickly through the formation of the specialized committee for housing victims of rental fraud,” and “We will continue to make active efforts to prioritize the housing stability of Cheonan citizens.”
This measure is considered significant in that it provides an institutional foundation for victims to receive relief more quickly without prolonged legal disputes or administrative delays. The city plans to work closely with LH in the future to expedite the purchase process and to spur follow-up support to enhance residential stability.
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