 ▲ 인천광역시 ©박상도 기자 |
(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 1일, 공공건축물의 품질을 높이고 시민 삶의 질 향상을 선도할 역량 있는 우수건축가 발굴 및 육성을 위해 ‘인천광역시 공공건축가’를 공개 모집한다고 밝혔다.
인천시에 따르면, 공공건축가는 도시 내 공공건축물 및 공간환경 조성 사업에 민간 전문가의 창의적 아이디어와 전문성을 더해 공공건축의 기획·설계·조정·자문 등의 역할을 수행한다.
2019년 7월 제도 도입 이후 현재까지 총 60명의 공공건축가가 활동 중이다.
현재 3기 공공건축가들은 지역 특성을 반영한 기획·설계와 자문에 참여하며 생활 밀착형 공공건축 개선과 품질 향상에 크게 기여해왔다.
또, 지자체와 민간 전문가 간 협력 모델을 정착시키는 중추적 역할을 수행하며, 도시 디자인 향상과 공간 환경 개선에 의미 있는 성과를 내고 있다.
이들의 활동 성과는 2024년부터 매년 ‘함께 만드는 도시공간’ 간행물로 발간되고 있다.
이번에 새롭게 위촉될 4기 공공건축가는 공공건축물 설계 참여와 기획·설계 조정 등의 역할을 맡으며, 임기는 위촉일로부터 2년이다.
자격 요건은 건축, 도시, 조경 관련 학문을 전공하고 부교수 이상, 연구기관 연구원 또는 건축사·기술사 자격을 가진 전문가다.
모집에 관한 자세한 내용과 제출 서류는 인천시 누리집고시/공고란을 참고해 관련 서류를 시 건축과로 제출하면 된다.
유정복 인천시장은 “ 공공건축은 도시의 얼굴이자 시민 일상의 배경으로 시민 삶의 공간을 바꾸는 중요한 가치가 있다”며, “공공건축의 가치에 공감하고, 인천의 도시 품격을 함께 높여갈 역량 있는 민간 전문가들의 많은 관심과 참여를 바란다”고 말했다.
한편, 인천시는 지난 5월 이상림 인천시 총괄건축가와 협력 건축가(이윤정, 곽동화)의 연임을 통해 민선8기 주요 정책의 연속성을 확보하고 공공건축물의 품질과 안전을 강화하며 시민 중심 건축문화 공간 조성에 힘쓰고 있다.
또한, 인천시가 오는 9월 말까지 부동산개발업의 건전한 관리 및 육성을 위해 관내 등록업체 96개소를 대상으로 실태조사를 실시한다고 밝혔다.
인천시에 따르면, 부동산개발업 제도는 무분별한 부동산개발업자의 난립을 방지하고 소비자의 재산권을 보호하기 위해 2007년 「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」 제정과 함께 도입됐다.
부동산개발업 등록 대상은 타인에게 공급할 목적으로 토지 5천㎡ 이상 또는 연간 1만㎡ 이상, 건축물 연면적 3천㎡ 이상 또는 연간 5천㎡ 이상을 개발하는 경우로 등록 요건은 법인과 개인 각각 자본금 3억 원 이상, 영업용 자산평가액 6억 원 이상이며 사무실과 상시 근무하는 전문인력 2명 이상 확보하여야 한다.
이번 실태조사는 부동산개발업자의 등록요건 충족 여부와 법령에서 정한 준수사항 이행 여부에 대해 서면조사를 실시한 후 그 결과 부적격이 의심되거나 현장 확인이 필요한 경우에는 정밀 현장조사를 통해 등록요건 충족 여부를 집중 점검할 예정이다.
조사 항목은 자본금·임원·전문 인력 확보 등 등록요건 충족 여부, 기간 내 변경사항 신고 여부 등이며 위법사항이 적발되면 관련 법령에 따라 과태료 부과, 등록취소, 영업정지 등 행정처분이 내려질 수 있다.
인천시는 지난해에도 등록업체 111개소를 조사해 24개 업체(25건)의 법령 위반을 적발하고 총 560만 원의 과태료를 부과했으며 등록취소 등의 처분을 내린 바 있다.
또, 부동산개발업 미등록 업체가 등록사업자인 것처럼 허위 표시하거나 거짓·과장 광고를 할 경우, 최대 3년 이하의 징역 또는 5,000만 원 이하의 벌금형에 처해질 수 있다.
*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the full text of the English translation of the above article, translated using Google Translate. Google Translate strives to improve comprehension. Please understand that there may be errors in the English translation.>
Incheon City Opens Recruitment for 4th Public Architect and Conducts Survey of Registered Real Estate Development Companies
-Break News Incheon Park Sang-do Reporter
Incheon City announced on the 1st that it is openly recruiting "Incheon Metropolitan City Public Architects" to discover and cultivate talented architects who can enhance the quality of public buildings and lead the way in improving the quality of life for citizens.
According to Incheon City, public architects will bring the creative ideas and expertise of private sector experts to public buildings and spatial environment development projects within the city, performing roles such as planning, design, coordination, and consulting.
Since the system's introduction in July 2019, a total of 60 public architects have been active.
The current third-term public architects have significantly contributed to the improvement and quality of public architecture, reflecting local characteristics through planning, design, and consulting.
They are also playing a pivotal role in establishing a collaborative model between local governments and private sector experts, achieving significant results in improving urban design and the spatial environment.
Their achievements will be published annually in the publication "Creating Urban Space Together," starting in 2024.
The newly appointed fourth-term public architects will be responsible for participating in the design of public buildings and coordinating planning and design. Their term of office will be two years from the date of appointment.
Qualifications include a degree in architecture, urban design, or landscape architecture, and must be an associate professor or higher, a researcher at a research institute, or a professional with a licensed architect or engineer.
For detailed recruitment information and required documents, please refer to the Incheon City website's announcement/announcements section and submit the relevant documents to the City's Architecture Division.
Incheon Mayor Yoo Jeong-bok stated, "Public architecture serves as the face of the city and the backdrop to citizens' daily lives, holding significant value in transforming the spaces where they live." He added, "I hope for the interest and participation of capable private sector professionals who share the value of public architecture and will join us in enhancing Incheon's urban prestige."
Meanwhile, Incheon City is striving to ensure continuity in key policies of the 8th elected government through the reappointment of Incheon City Chief Architect Lee Sang-rim and Associate Architects (Lee Yun-jeong and Kwak Dong-hwa) in May. This will enhance the quality and safety of public buildings and foster a citizen-centered architectural culture.
Furthermore, Incheon City announced that it will conduct a survey of 96 registered businesses within the city by the end of September to ensure sound management and promotion of the real estate development industry.
According to Incheon City, the real estate development system was introduced in 2007 with the enactment of the "Act on the Management and Promotion of the Real Estate Development Industry" to prevent the proliferation of indiscriminate developers and protect consumers' property rights.
Real estate development businesses are eligible for registration if they develop land of 5,000 square meters or more, or develop a building with a total floor area of 3,000 square meters or more, or develop a building with a total floor area of 5,000 square meters or more, for the purpose of supplying it to others. Registration requirements for both corporations and individuals include a capital of at least 300 million won, an assessed value of business assets of at least 600 million won, and the establishment of an office and at least two full-time professional staff.
This survey will conduct a written examination to determine whether real estate developers meet registration requirements and adhere to legal compliance. If the results indicate a suspicion of incompetence or require on-site verification, a detailed on-site inspection will be conducted to thoroughly verify compliance with registration requirements.
The survey will assess compliance with registration requirements, including capital, executives, and professional staffing, as well as reporting any changes within the designated period. Violations may result in administrative sanctions, including fines, registration cancellation, and business suspension, in accordance with relevant laws and regulations.
Last year, Incheon City investigated 111 registered businesses and found 24 companies (25 cases) in violation of the law. They were fined a total of 5.6 million won and subjected to penalties such as registration cancellation.
Furthermore, unregistered real estate development companies that falsely represent themselves as registered businesses or engage in false or exaggerated advertising can face up to three years in prison or a fine of up to 50 million won.
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