 ▲ 토지거래허가구역 재지정 도면(사진제공:인천시) © 박상도 기자 |
(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 12일, 구월2 공공주택지구 및 인근지역 토지거래허가구역을 1년 연장한다고 밝혔다.
인천시에 따르면, 시는 10일 제7차 도시계획위원회에서 연수구 선학동과 남동구 구월·남촌·수산동 개발제한구역 일원 5.43㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했으며 해당 지역은 오는 20일 지정 만료를 앞두고 있었다.
이번 결정에 따라 해당 지역은 2026년 9월 20일까지 토지거래허가구역 지정 효력이 유지된다.
허가구역 내에서 토지를 거래하려면 관할 구청장의 허가를 받아야 하며, 주택은 2년 실거주 목적으로만 매매할 수 있다.
아울러, 허가 대상 면적은 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공지역 150㎡ 초과, 녹지지역 100㎡ 초과하는 경우에 해당된다.
또한, 실거주 의무를 이행하지 않을 경우 구청장은 3개월 이내의 기간을 정해 이행 명령을 내리게 되며, 이를 따르지 않으면 토지 취득가액의 10% 이내에서 이행강제금이 부과된다.
*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the full text of the English translation of the above article, translated using Google Translate. Google Translate strives to improve comprehension. Please understand that there may be errors in the English translation.>
Incheon Guwol 2 Public Housing District Land Transaction Permit Zone Extended by One Year
5.43㎢ of Seonhak-dong in Yeonsu-gu and Guwol, Namchon, and Susan-dong in Namdong-gu Designated, Valid Until September 20, 2026
-Break News Incheon Park Sang-do Reporter
Incheon City announced on the 12th that it will extend the land transaction permit zone for the Guwol 2 Public Housing District and its surrounding areas for one year.
According to Incheon City, at the 7th Urban Planning Committee meeting on the 10th, the city redesignated 5.43㎢ of Seonhak-dong in Yeonsu-gu and the development restriction zones of Guwol, Namchon, and Susan-dong in Namdong-gu as land transaction permit zones. The designation was set to expire on the 20th.
Under this decision, the designated land transaction permit zone will remain in effect until September 20, 2026.
Land transactions within the permit zone require permission from the district mayor, and housing can only be sold for the purpose of actual residence for two years.
Furthermore, the permit applies to areas exceeding 60 square meters for residential areas, 150 square meters for commercial/public areas, and 100 square meters for green areas.
Furthermore, if the actual residence requirement is not met, the district mayor will issue a compliance order within three months. Failure to comply will result in a compliance fine of up to 10% of the land acquisition price.
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