 ▲ 강화 계룡돈대 인천시 기념물, 1995.3.2. 지정(사진제공:인천시) © 박상도 기자 |
(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 24일 ‘시지정유산 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 허용기준 및 보호구역 조정 고시’를 통해 시지정문화유산 주변 규제를 단계적으로 정비한 2단계 개선안을 발표했다고 밝혔다.
인천시에 따르면, 이번 조정은 2024년 6월 시행된 1단계 55개소 규제완화에 이은 후속 절차로, 문화유산의 실효적 보존과 지역여건 변화에 따른 개발 수요를 균형 있게 반영해 마련됐다.
인천시는 기존 녹지지역·도시외지역에 일률적으로 적용되던 보존지역 기준(유산 외곽 500m)을 실제 보존 필요 범위와 지역개발 여건을 반영해 300m로 완화했다.
이로써 시지정문화유산 34개소 중 29개소의 보존지역 면적이 대폭 줄어들며, 총 13.0㎢가 보존지역에서 해제됐다.
이는 여의도 면적의 약 5배에 해당한다.
시지정유산 34개소에 대한 건축행위 허용기준 역시 정밀하게 조정했다.
개별검토구역은 14.4% 축소해 불필요한 행정 부담을 줄였으며, 조망성·경관성 유지를 위해 운영하던 고도제한구역도 38.3% 완화했다.
특히 강화군은 조정대상 가운데 전체의 약 절반인 17개소가 포함돼 고인돌군·돈대 등 지역 문화유산 밀집지에서 규제 완화 효과가 클 것으로 예상된다.
인천시는 시지정유산 113개소 전체를 대상으로 가치 변화, 보존 상태, 주변 환경 등을 종합 검토해 보호구역 22개소를 합리적으로 조정했다.
이번 조정으로 보호구역 전체 면적의 2.1%가 축소되었으며, 이는 핵심 보존 필요 지역은 유지하되 중복되거나 과도했던 규제를 정비한 조치다.
이번 개선안은 지난해 11월부터 올해 11월까지 12개월간의 연구용역을 통해 마련됐으며, 9월 인천시 문화유산위원회의 심의·의결을 거쳐 최종 확정됐다.
인천시는 이번 기준 조정을 통해 문화유산 보존체계의 실효성을 높이는 한편, 지역 주민의 불편을 해소하고 지역여건에 맞는 토지 활용을 지원하는 기반을 마련했다.
윤도영 시 문화체육국장은 “문화유산 보존의 필요성과 시민 생활·개발 수요를 함께 고려해 보다 현실적이고 합리적인 기준으로 조정했다”며, “앞으로도 보존과 활용이 균형을 이루는 문화유산 관리체계를 지속적으로 구축해 나가겠다”고 말했다.
*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the full text of the English translation of the above article, translated using Google Translate. Google Translate strives to improve comprehension. Please understand that there may be errors in the English translation.>
Incheon City Announces Phase 2 Improvement Plan for Regulatory Reforms Around City-Designated Cultural Heritage Sites
A conservation area approximately five times the size of Yeouido (13㎢) has been lifted, and height restrictions have been relaxed by 38.3%.
-Break News Incheon Park Sang-do Reporter
Incheon City announced on the 24th that it has announced a Phase 2 improvement plan for gradual revisions to regulations around city-designated cultural heritage sites through the "Notice on Adjustment of Construction Permit Standards and Protection Zones in City-Designated Cultural Heritage and Historic and Cultural Environment Preservation Areas."
According to Incheon City, this adjustment is a follow-up to the Phase 1 deregulation of 55 sites implemented in June 2024. It was designed to balance the effective preservation of cultural heritage sites with development needs driven by changing local conditions.
Incheon City has relaxed the conservation area standard (500 meters outside the heritage site), previously applied uniformly to green spaces and urban areas, to 300 meters, reflecting the actual scope of conservation needs and regional development conditions.
This significantly reduces the conservation area of 29 of the 34 city-designated cultural heritage sites, removing a total of 13.0 square kilometers from the conservation area.
This represents approximately five times the area of Yeouido.
Building permit standards for the 34 city-designated cultural heritage sites have also been carefully adjusted.
Individual review areas have been reduced by 14.4%, reducing unnecessary administrative burdens.
Height restriction zones, previously implemented to maintain views and landscape, have also been relaxed by 38.3%.
Ganghwa County, in particular, includes 17 sites, approximately half of the total, among the adjusted sites. This deregulation is expected to have a significant impact on local cultural heritage sites, including dolmens and fortifications.
Incheon City has rationally adjusted the protection zones of 22 of its 113 city-designated heritage sites through a comprehensive review of their value, preservation status, and surrounding environment.
This adjustment reduced the total area of the protection zones by 2.1%, maintaining key areas in need of preservation while eliminating redundant or excessive regulations.
This improvement plan was developed through a 12-month research project from November of last year to November of this year and was finalized in September after deliberation and approval by the Incheon City Cultural Heritage Committee.
Through this standard adjustment, Incheon City has enhanced the effectiveness of its cultural heritage preservation system, alleviated inconveniences for local residents, and established a foundation for supporting land use tailored to local conditions.
Yoon Do-young, Director of the City's Culture and Sports Bureau, stated, "We adjusted the standards to be more realistic and reasonable, taking into account both the need for cultural heritage preservation and the needs of residents' lives and development." He added, "We will continue to build a cultural heritage management system that balances preservation and utilization."
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