[브레이크뉴스경기남부=성남 이현준기자] 성남시는 2026년 1월 1일 기준 주택공시가격(안)에 대한 의견 수렴을 마치고 재조사를 거쳐 4월 30일 최종 가격을 결정 및 공시한다.
올해 성남시의 공동주택가격 변동률은 21.86%로 전국 및 경기도 평균을 크게 웃돌았으며 구별로는 분당구가 25.56%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 특히 종합부동산세 과세 대상인 12억원 초과 주택은 전년 대비 114.3% 급증한 4만 2766호로 집계됐으며 재산세 특례 제외 대상인 9억원 초과 주택도 크게 확대됐다.
이에 따라 1세대 1주택자의 재산세는 세부담상한제 등에 따라 최대 30% 수준의 증가가 예상되며 일부 대형 주택의 종합부동산세는 전년 대비 400% 이상 급등하는 사례도 나타날 것으로 분석된다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
[Break News Gyeonggi South = Seongnam Reporter Lee Hyun-jun] Seongnam City has completed the collection of opinions on the proposed official housing prices as of January 1, 2026, and will determine and announce the final prices on April 30 following a re-examination.
This year, the fluctuation rate of multi-unit housing prices in Seongnam City was 21.86%, significantly exceeding the national and Gyeonggi-do averages. By district, Bundang-gu recorded the highest increase rate at 25.56%. In particular, the number of homes exceeding 1.2 billion won, subject to the Comprehensive Real Estate Tax, was tallied at 42,766 units, a sharp increase of 114.3% compared to the previous year. Additionally, the number of homes exceeding 900 million won, which are excluded from special property tax provisions, also expanded significantly.
Consequently, property taxes for single-home owners are expected to increase by up to 30% due to the tax burden ceiling system, and it is analyzed that there will be cases where the Comprehensive Real Estate Tax on some large homes skyrockets by more than 400% compared to the previous year.
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