브레이크뉴스 이지완 기자= KB국민은행(이하 국민은행)은 18일 ‘전국 오피스텔 임대수익률 실태’를 조사해 발표했다.
국민은행에 따르면 각종 세금·거래 및 보유에 따른 비용 등을 고려하지 않은 단순 수익률 조사결과, 전국 1198개 단지 27만5205실의 평균 오피스텔 가격은 지난달 기준 1억8429만원이며 임대수익률은 연 6.02%로 전년 대비 0.04% 하락한 것으로 나타났다.
이어 국민은행은 오피스텔 대부분이 몰려있는 수도권 지역의 경우는 서울이 전년 2월 기준 5.61% 대비 0.03% 하락했지만, 경기는 전년 6.10% 대비 0.02% 상승한 6.12%로, 인천은 전년 6.97% 대비 0.13% 오른 7.10%로 조사됐다고 설명했다.
또한, 국민은행은 시도별 비교 결과를 토대로 충남 7.80%·충북 7.60%·대전 7.52%·광주 7.51% 등의 순으로 임대수익률이 가장 높게 나타났다고 밝혔다.
국민은행 관계자는 “서울은 저금리와 중소형 아파트의 월세화 심화로 인해 전년 대비 임대수익률이 소폭 하락했다”며 “인천 및 경기는 서울 대비 오피스텔의 가격이 저렴한 반면 월세는 서울과 비슷해 수익률이 상승한 것으로 보인다”고 말했다.
실제, 서울지역 오피스텔의 평균가는 2억1730만원으로 나타났고 임대수익률은 연 5.58%로 전국 평균치에 미치지 못했다.
아울러 ‘구’로 나눈 경우 금천구가 연 6.60%로 전체 25곳 가운데 가장 높았고, 강서구 연 6.55%·은평구 연 6.51%·동대문구 연 6.48%·관악구 연 6.23% 등의 뒤를 이었다.
