국토교통부는 21일 주거정책심의위원회를 열고 최근 주택가격 하락폭이 확대되고, 금리 상승 등 하향 안정요인이 증가했다는 점에 인식을 같이 하고 선제적인 규제해제 필요성이 있다고 판단, 파주시를 포함한 양주, 동두천, 평택, 안성시를 조정대상지역에서 해제하기로 결정했다.
파주시는 2020년 12월 18일 조정대상지역으로 지정된 이후 주택가격 상승률이(0.2%) 소비자물가 상승률(0.6%)에도 못 미치고 3개월간의 분양권 전매거래량 또한 전년 동기 대비 46%가 감소되는 등 주택법상 조정대상지역 지정 요건에 미달되고 침체 우려가 있어 지역경기 활성화를 위해 선제조치 차원에서 지난 4월 19일 국토교통부에 조정대상지역 해제를 요청 한 바 있다.
이번 조정지역 해제 효력은 다음 주 월요일인 9월 26일부터 발생된다.
조정대상 지역 해제로 그동안 묶여있던 주택담보대출 규제와 2주택 이상 취득세 중과 등 각종 규제가 풀리게 돼 얼어붙은 금촌 지역 등을 중심으로 지역 부동산 시장에 활력소가 될 것으로 예상된다.
파주시 관계자는 “국토교통부가 접경지역의 특수성을 가진 파주지역의 주택 가격이 안정세에 접어들었다고 보고 조정대상지역 해제를 전격 결정한 만큼 주거안정 및 원활한 주택공급이 이뤄지도록 시민중심 주택정책을 추진할 계획”이라고 밝혔다.[파주=박정호기자]
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Ministry of Land, Infrastructure and Transport decides to cancel the area subject to adjustment in Paju
Paju City will be completely lifted from the real estate adjustment target area.
The Ministry of Land, Infrastructure and Transport held a housing policy review committee on the 21st and shared the view that the decline in housing prices has increased recently and factors such as rising interest rates have increased. It was decided to release Pyeongtaek and Anseong from the control area.
Since Paju City was designated as a target area for adjustment on December 18, 2020, the housing price increase rate (0.2%) fell short of the consumer price increase rate (0.6%), and the presale volume for three months also decreased by 46% compared to the same period of the previous year. On April 19, as a preemptive measure to revitalize the regional economy, the Ministry of Land, Infrastructure and Transport requested the release of the adjustment target area because it did not meet the requirements for designation of the area to be adjusted and there is a risk of a recession.
The effect of the cancellation of the adjustment zone will take effect from the next Monday, September 26.
With the release of the area subject to adjustment, various regulations such as the regulation on mortgage loans and heavy tax on the acquisition of two or more houses will be lifted.
An official from Paju City said, "As the Ministry of Land, Infrastructure and Transport reported that housing prices in the Paju region, which have the characteristics of the border region, have entered a stable trend, we are planning to promote a citizen-centered housing policy so that housing stability and smooth housing supply can be achieved." [Paju = Reporter Park Jung-ho]
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