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브레이크뉴스 문홍철 기자= 한국주택금융공사(HF)는 2일 보도자료룰 통해 오는 7일부터 안심전환대출의 신청요건을 완화하고 대출한도를 상향한 2단계 신청·접수를 개시한다고 밝혔다.
HF는 안심전환대출 이용 요건을 제1·2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출 이용자를 대상으로, 주택가격 4억원에서 6억원, 부부합산 소득 7000만원에서 1억원, 대출한도 2억5000만원에서 3억6000만원(기존대출 잔액 범위 내)으로 확대한다.
단, 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정돼 있는 주택담보대출 및 정책모기지(보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출)는 제외된다.
금리는 기존과 동일하게 연 3.8~4.0%(저소득 청년층은 연 3.7~3.9%)가 적용되며, 기존에 신청하지 못한 주택가격 4억원 이하 1주택 보유자도 신청 할 수 있다.
신청은 7일부터 18일까지 주민등록상 출생연도 끝자리 기준 5부제로, 21일부터 연말까지는 출생연도와 상관없이 신청·접수를 받는다. 신청물량이 공급목표 25조원을 넘는 경우 조기 마감된다.
HF 관계자는 “연말 전후 보금자리론 금리 인상도 예정돼 있음을 감안할 필요가 있다”며 “내년에도 보금자리론을 통한 대환이 가능하나, 현재금리보다 높은 금리가 적용될 예정이다”고 전했다.
신청·접수처는 기존 주담대 취급기관에 따라 달리 적용된다. 6대 은행(국민·기업·농협·신한·우리·하나)에서 받은 대출인 경우 해당은행 영업점(또는 모바일앱)으로, 6대 은행을 제외한 기타 은행과 제2금융권(저축은행, 새마을금고, 보험사, 신협, 지역농협 등)에서 받은 대출인 경우에는 공사 홈페이지 또는 스마트주택금융앱을 통해 신청하면 된다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Relief Conversion Loan Phase 2 Reception started on November 7th.. “Application requirements have been relaxed and the limit has been increased”
△Housing price (400 million → 600 million won) △ Income requirements (70 million won → 100 million won) △Expansion of loan limit (250 million → 360 million won)
Break News Reporter Moon Hong-cheol= The Korea Housing Finance Corporation (HF) announced on the 2nd that through a press release rule, starting from the 7th, the application requirements for the safe conversion loan will be relaxed and the loan limit will be raised.
HF sets the requirements for using a safe conversion loan for users of variable or semi-fixed rate mortgage loans handled in the first and second financial sectors, with a house price of 400 million won to 600 million won, a married couple’s combined income of 70 million won to 100 million won, and a loan limit of 2 It will be expanded from KRW 350 million to KRW 360 million (within the range of the existing loan balance).
However, mortgage loans and policy mortgages (Bogeumjari Loan, Qualified Loan, Stepping Stone Loan) with maturities of 5 years or more and interest rates are completely fixed until maturity are excluded.
The interest rate is the same as before, 3.8-4.0% per annum (3.7-3.9% per annum for low-income youth), and even owners of a single house with a house price of 400 million won or less, who have not previously applied, can apply.
Applications are accepted from the 7th to the 18th in a five-part system based on the last digit of the year of birth in the resident registration, and from the 21st to the end of the year, applications and applications are accepted regardless of the year of birth. If the application volume exceeds the supply target of KRW 25 trillion, it will close early.
An HF official said, “It is necessary to take into account that the interest rate on the Bogeumjari loan is also scheduled to increase around the end of the year.
The application/receipt location is applied differently depending on the existing main handling agency. In the case of a loan from the 6 major banks (Kookmin, Corporate, Nonghyup, Shinhan, Woori, Hana), go to the branch of the bank (or mobile app), and other banks and 2nd financial institutions (savings bank, Saemaeul Geumgo, insurance company) , credit unions, local agricultural cooperatives, etc.), you can apply for it through the corporation's website or smart housing finance app.
