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브레이크뉴스 문홍철 기자= 지난해 전국 주택 매매 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다. 고금리와 아파트 가격 하락전환으로 인해 아파트 수요가 줄어든 것으로 풀이된다.
8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 주택유형별 매매 거래량을 살펴본 결과에 따르면 지난해 전국 주택 거래량은 50만8790건이다.
이 중 아파트 매매 거래량은 29만8581건으로 아파트 매입 비중은 58.7%였다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이래 가장 적은 수치다.
전국 아파트 매입 비중은 2017년 64.5%, 2018년 65.8%, 2019년 67.7%로 상승세를 보이다 2020년 73.0%로 역대 최고치를 기록했다. 이후 2021년 65.9% 내려앉더니 2022년에는 역대 최저치를 기록했다.
전국에서 아파트 매입 비중이 가장 낮은 지역은 서울호 확인됐다. 2022년 서울 주택 매매 거래량 5만6007건 중 아파트 매매 거래는 1만5384건으로 아파트 매입 비중이 27.5%을 기록해 2006년 통계 작성 이래 가장 적은 것으로 집계됐다.
이어 경기도 주택 매매 거래량은 11만361건 중 아파트 매매 거래는 5만7959건으로 아파트 매입비중은 52.5%, 인천은 주택 매매 거래 3만5346건 중 아파트 매매 거래는 1만3956건으로 주택 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 39.5%로 조사됐다.
이 외에도 △부산 61.5% △대구 73.5% △광주 81.8% △대전 61.9% △울산 79.7% △세종 88.4% △강원 66.9% △충북 70.4% △충남 69.6% △전북 73.0% △전남 61.6% △경북 64.5% △경남 75.7% △제주 35.7% 등이었다.
반면, 빌라 매입비중은 역대 최고치를 기록했다. 2022년 전국 빌라 매매 거래량은 12만9746건으로 전체의 25.5%에 달해 2006년 이후 가장 높았다. 특히, 서울의 빌라 매입비중은 61.6%로 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
‘Price fell due to interest rate hike’ Last year, the share of apartment purchases nationwide was the lowest ever
The national share fell to the 50% level..Seoul is 27.5%, the lowest since statistics were written.
Break News Reporter Moon Hong-cheol= Last year, it was found that the share of apartments in the national housing sales market recorded an all-time low. It is interpreted that the demand for apartments has decreased due to high interest rates and the decline in apartment prices.
On the 8th, according to the results of the Korea Real Estate Agency's analysis of the sales and sales volume by housing type by Gyeonggi Manlab, a real estate information provider, the number of housing transactions nationwide last year was 508,790.
Among them, the transaction volume of apartment sales was 298,581 cases, and the share of apartment purchases was 58.7%. This is the lowest figure since 2006, when the Korea Real Estate Agency began compiling related statistics.
The share of apartment purchases nationwide rose to 64.5% in 2017, 65.8% in 2018, and 67.7% in 2019, before reaching a record high of 73.0% in 2020. After that, it fell 65.9% in 2021, and in 2022, it recorded an all-time low.
The area with the lowest proportion of apartment purchases in the country was confirmed in Seoul. Of the 56,007 housing sales transactions in Seoul in 2022, apartment sales transactions accounted for 15,384 cases, accounting for 27.5% of apartment purchases, the lowest since statistics were compiled in 2006.
Of the 110,361 housing sales transactions in Gyeonggi-do, 57,959 apartment purchases accounted for 52.5% of the total. The proportion was 39.5%.
In addition, △Busan 61.5% △Daegu 73.5% △Gwangju 81.8% △Daejeon 61.9% △Ulsan 79.7% △Sejong 88.4% △Gangwon 66.9% △Chungbuk 70.4% △Chungnam 69.6% △Jeonbuk 73.0% △Jeonnam 61.6% △Gyeongbuk 64.5% △Gyeongnam 75.7% △Jeju 35.7%.
On the other hand, the proportion of villa purchases recorded an all-time high. In 2022, the nationwide villa sales volume was 129,746, accounting for 25.5% of the total, the highest since 2006. In particular, the proportion of villa purchases in Seoul was 61.6%, the highest in the country.
