 ▲ 원희룡 국토교통부 장관이 22일 오후 서울 종로구 정부서울청사에서 23년 공동주택 공시가격(안) 발표 관계부처 합동브리핑을 하고 있다. 2023.03.22. © 뉴시스 |
브레이크뉴스 정명훈 기자= 정부가 올해 공동주택 공시가격이 역대 최대폭인 18.61% 하락했다고 밝혔다. 이에 따라 국민들의 주택 보유세 부담이 크게 줄어들 전망이다.
원희룡 국토교통부 장관은 22일 정부서울청사에서 가진 '2023년 공동주택 공시가격안' 관련 정부합동 브리핑에서 "올해 전국적으로 공동주택의 공시가격은 18.61% 하락했다. 2013년 4.1% 하락한 이후에 10년 가까이 지속적으로 상승해 오다가 2021년에 하락세로 반전됐고, 올해는 역대 최대폭으로 하락했다"고 밝혔다.
원 장관은 하락 배경에 대해 "윤석열 대통령은 후보 당시 국민들의 보유세 부담이 비정상적으로 과중하기 때문에 2020년 수준으로 완화하겠다는 약속을 한 바 있는데, 이를 조기에 이행한 결과"라고 설명했다.
그는 "세계적인 고금리 속에서 부동산 시장 자체가 약세를 보이고 있는 기조 하에서 국내적으로는 공급 기반을 꾸준히 마련했고 내수심리가 하락하면서 시장이 하향 안정세 기조를 뚜렷이 보이고 있는 것이 첫 번째 원인"이라고 말했다.
이어 "두 번째로는 공시가격 현실화율을 수정해서 원래 상승하던 예정 표를 69%로 내렸기 때문에 이 부분이 반영돼서 공시가격 하락한 것"이라고 했다.
아울러 2023년 보유세 부담은 2020년보다 완화될 것이라고 설명했다. 정부가 시뮬레이션을 돌려본 결과, 1주택자의 보유세 부담은 2020년 대비 평균 20% 이상 감소하는 것으로 나타났다.
이에 대해 원희룡 장관은 "집값 자체는 2021년 수준을 보이고 있는 데다 반영 비율을 낮췄기 때문에 결과적인 국민의 보유 부담은 2020년 수준보다도 더 내려가게 되는 것"이라고 강조했다.
원 장관은 또한 "국회 차원에서 국민의 부담을 더 줄일 수 있는 부분들이 있다"면서 "취득세 부담 완화 조치 등 국민들이 기다리고 있는 조치에 대해 국회의 협조를 부탁드린다"고 말했다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Apartment prices fell 18.61%..Won Hee-ryong "Excessive Holding Tax Normalization"
The government has dropped the official price of apartments by 18.61% this year, the largest ever. As a result, the burden of housing ownership tax on the public is expected to be greatly reduced.
"The official price of apartments nationwide fell 18.61% this year," said Won Hee-ryong, Minister of Land, Infrastructure and Transport, at a joint government briefing on the 2023 official price plan held at the Seoul Government Complex on the 22nd. "It has been on the rise for nearly a decade since it fell 4.1% in 2013, but turned downward in 2021, and this year it fell by the largest ever," it said.
Regarding the background of the decline, Minister Won explained, "President Yoon Suk Yeol promised to ease the burden of holding taxes on the people at the time of the candidate to the level of 2020, which is the result of early implementation."
"The first reason is that we have steadily laid the supply base domestically under the weak real estate market itself amid high global interest rates, and the market is clearly showing a downward stabilization as domestic sentiment has fallen," he said.
"Secondly, the official price fell by reflecting this part because the expected table, which was originally rising, was lowered to 69% by revising the official price realization rate," he said.
He also explained that the burden of holding taxes in 2023 will be eased compared to 2020. As a result of the government's simulation, it was found that the holding tax burden on single homeowners decreased by more than 20% on average compared to 2020.
In response, Minister Won Hee-ryong stressed, "The housing price itself is at the 2021 level and the reflection rate has been lowered, so the resulting burden on the people will be lower than the 2020 level."
Minister Won also said, "There are parts that can further reduce the burden on the people at the National Assembly level," adding, "We ask for the cooperation of the National Assembly on measures that the people are waiting for, such as easing the acquisition tax burden."
