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브레이크뉴스 정민우 기자= 한국부동산원이 정기 발표해오던 공동주택 입주물량을 지연 발표한 것과 관련, 급감한 입주물량을 최대한 확보하기 위해 시간을 벌어 발표한 것이 아니냐는 의혹이 제기됐다.
더불어민주당 안태준 의원에 따르면 한국부동산원은 10월 첫주까지 공동주택 입주물량 발표를 고려하지 않았다. 이는 한국부동산원과 공동주택 입주물량을 공동으로 조사·발표하는 부동산R114 역시 마찬가지 였던 것으로 알려졌다.
공동주택 입주물량은 2022년 상반기 처음 발표된 이후 올해 상반기까지 모두 5차례(2월/8월) 이어졌다. 그러나 올해 8월에는 사전 공지 없이 공동주택 입주물량 자료가 발표되지 않으면서 그 배경에 많은 관심이 쏠렸다.
특히, 부동산R114에서는 독자적으로 서울시 공동주택 입주물량을 발표하는 등 자료조사가 마무리된 정황이 확인되면서 입주물량 자료가 공개되지 않는 것에 대한 의문은 이어졌다. 뿐만 아니라, 민간에서 2026년 입주물량이 그게 줄어들 것으로 예측되면서, 정부의 정책실패를 수치로 확인하는 것이 부담스러웠을 것이라는 추측도 이어졌다.
이에 안 의원은 자료요청을 통해 한국부동산원에 지속적으로 입주물량 자료 공개를 요청했다. 국정감사를 통해 이를 확인할 것이라는 게 알려지면서 부담을 느낀 한국부동산원이 자료를 공개했을 가능성도 제기된다.
또한, 안 의원실은 한국부동산원이 발표를 지연하면서 국토부에 보고도 하지 않았고, 부동산원이 자체적으로 발표를 보류한 것을 확인했다. 부동산원은 문서행위 없이 담당자와 간부가 자료공개 중단을 결정, 원장과 주무부처에는 이를 보고하지 않았다.
이에 대해 안 의원은 “공공기관에서 주무부처 확인도 거치지 않고 자신들 임의대로 정기발표를 중단한다는 것은 상식적으로 납득이 되지 않는 일”이라며 “상당기간 해당 기관에서 취합한 정보를 독점하는 등 국민을 기망하는 행위가 확인된 만큼 감사청구를 심각하게 고려할 것이다”고 말했다.
이어 “지난 15일 발표한 자료를 보면 2026년 상반기 입주물량이 급감하는 것으로 나오는데, 통상 조사보다 수개월이나 더 자료를 취합했음에도 평년의 절반 수준”이라며 “국토부의 눈치를 봐야하는 부동산원에서 이를 발표하지 못한 이유가 여기에 있을 것이다”고 꼬집었다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Korea Real Estate Board, announcement of delay in apartment occupancy, a trick to buy time to secure supply?
In relation to the Korea Real Estate Board's delayed announcement of the number of apartments available for occupancy, which had been regularly announced, suspicions were raised that the announcement was made to buy time to secure as much as possible the rapidly decreasing number of occupants.
According to Rep. Ahn Tae-joon of the Democratic Party of Korea, the Korea Real Estate Board did not consider announcing the number of apartments available for occupancy until the first week of October. It was also reported that the same was true for Real Estate R114, which jointly surveys and announces the number of apartments available for occupancy with the Korea Real Estate Board.
The number of apartments available for occupancy was first announced in the first half of 2022, and has continued to be announced five times (February/August) up until the first half of this year. However, in August of this year, the number of apartments available for occupancy was not announced without prior notice, drawing much attention to the background.
In particular, as Real Estate R114 independently announced the number of apartments available for occupancy in Seoul, and it was confirmed that the data investigation had been completed, questions continued about the lack of disclosure of the number of occupants. In addition, since the private sector predicted that the number of new housing units would decrease in 2026, there was speculation that it would be burdensome to confirm the government’s policy failure in numbers.
Accordingly, Rep. Ahn continuously requested the Korea Real Estate Board to disclose the data on the number of new housing units through a data request. It is possible that the Korea Real Estate Board released the data because it felt burdened when it became known that it would confirm this through a state audit.
In addition, Rep. Ahn’s office confirmed that the Korea Real Estate Board delayed the announcement and did not report it to the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, and that the Real Estate Board held back the announcement on its own. The Real Estate Board decided to stop disclosing the data without any documented action, and did not report this to the director or the relevant ministry.
In response, Rep. Ahn said, “It is not reasonable for a public institution to stop regular announcements on their own without even checking with the relevant ministry,” and “We will seriously consider requesting an audit, as it has been confirmed that they have monopolized the information collected by the relevant institution for a considerable period of time and deceived the public.”
He continued, “If you look at the data released on the 15th, the number of new homes available for occupancy in the first half of 2026 is expected to plummet. Even though the data was collected several months longer than usual, it is only half the level of an average year,” and pointed out, “This may be the reason why the Korea Real Estate Board, which has to keep an eye on the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, was unable to release this.”
