 ▲ 진주시청 전경. 사진제공=진주시청. |
[브레이크뉴스=정철규 기자] 진주시는 최근 1년간 부동산 거래 신고 지연 및 허위 신고 사례를 적발하고, 총 6200만원의 과태료를 부과했다고 18일 밝혔다.
이번 적발된 위반 유형 중 가장 많은 비율을 차지한 것은 ‘지연 신고’로 48건이 적발됐다.
부동산 거래계약 체결 후 30일 이내에 거래당사자 또는 개업공인중개사가 관할 지방자치단체에 거래 신고를 하지 않으면, 최대 500만 원의 과태료가 부과된다.
또 부동산 거래에서 허위 신고(업다운계약 등)가 발생할 경우에는 부동산 취득가액의 10%에 해당하는 과태료가 부과된다.
이와 같은 위법 거래는 국세청과 금융위원회 등 관련 기관에 통보되어 추가적인 조치가 이뤄진다.
특히 부동산 소유권 이전 계약을 체결한 후에는 잔금 지급일로부터 60일 이내에 소유권 이전 등기를 신청해야 하며, 이를 위반할 경우에는 등기 해태 과태료가 부과된다.
등기 신청 기한이 3년을 초과할 경우에는 부동산 평가액의 30%에 해당하는 장기 미등기 과징금이 부과된다.
진주시 관계자는 “부동산 거래 시 법정 기한 내에 실제 거래 금액을 정확히 신고하고, 등기 신청 기한을 철저히 준수해 행정 처분을 피할 수 있도록 주의해야 한다”고 당부했다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation
Jinju City, Imposing Fines for Delayed and False Reporting of Real Estate Transactions
Requesting Accurate Reporting of Actual Transaction Amounts and Compliance with Registration Application Deadlines
Jinju City announced on the 18th that it has detected cases of delayed and false reporting of real estate transactions over the past year and imposed a total of 62 million won in fines.
The most common type of violation detected this time was ‘delayed reporting’, with 48 cases detected.
If a transaction party or a licensed real estate agent does not report a transaction to the local government within 30 days of concluding a real estate transaction contract, a fine of up to 5 million won will be imposed.
In addition, if a false report (such as an up-down contract) occurs in a real estate transaction, a fine equivalent to 10% of the real estate acquisition price will be imposed.
Illegal transactions such as these will be reported to the National Tax Service, Financial Services Commission, and other relevant organizations, and additional measures will be taken.
In particular, after signing a real estate ownership transfer contract, you must apply for ownership transfer registration within 60 days from the date of payment of the balance. Failure to do so will result in a late registration penalty.
If the registration application deadline exceeds 3 years, a long-term non-registration penalty equivalent to 30% of the real estate appraisal amount will be imposed.
A Jinju City official said, “When transacting real estate, you must accurately report the actual transaction amount within the statutory deadline and strictly comply with the registration application deadline to avoid administrative dispositions.”
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