 ▲ 충남 부여군 부여읍 쌍북리 일원에 들어서는 '쌍북 골드클래스' 조감도 © 부여군 제공 |
오랜 시간 주택 공급 공백 상태였던 충남 부여군이 대규모 공동주택 건설을 전격 추진하며, 지역 정주 여건 개선과 인구 유입 기반 마련에 박차를 가하고 있다.
2018년 이후 사실상 멈췄던 신규 아파트 공급이 올해부터 본격 재개되며, 총 1,600여 세대 규모의 공동주택이 부여읍과 규암면 일대에 순차적으로 들어설 예정이다. 이로써 그동안 만성적인 주택 부족에 시달려온 지역 주거환경에 실질적인 변화가 예고된다.
첫 신호탄은 부여읍 쌍북리 일원에서 포문을 연다. 보광에스케이건설이 시행하는 ‘쌍북 골드클래스’ 아파트는 지하 1층에서 지상 8층까지 총 413세대로 구성되며, 전용면적은 82㎡, 84㎡, 114㎡형으로 다양하게 마련된다. 7월 중 견본주택 개관과 함께 분양 절차에 돌입할 계획이다.
특히 단지 인근에는 부여초등학교, 부여시외버스터미널, 군청, 보건소 등 교육·교통·행정 인프라가 밀집해 있어 실수요자 중심의 주거 수요 흡수가 기대된다.
이어 규암면 외리 지역에도 지하 5층~지상 20층 규모의 대형 아파트 단지가 새롭게 조성된다. 해당 사업은 전용면적 84㎡부터 124㎡까지 총 499세대로 계획됐으며, 지난 5월 주택건설사업계획 승인을 완료하고, 빠르면 올해 안에 착공이 이뤄질 전망이다.
 ▲ 충남 부여군 규암면 외리 일원에 조성될 예정인 대규모 아파트 단지 조감도 © 부여군 제공 |
더불어 장기적인 도시 확장 전략의 일환으로 추진 중인 '부여 규암지구 도시개발사업'도 본격화되고 있다. 해당 사업은 전용면적 84㎡ 517세대, 101㎡ 203세대로 구성된 총 720세대의 고층 브랜드 공동주택이 포함된 대형 개발 프로젝트다. 충청남도는 지난해 8월 도시개발구역 지정 및 개발계획을 고시했으며, 오는 2027년 12월 입주를 목표로 사업이 순조롭게 진행 중이다.
이번에 신규 아파트 공급이 집중된 규암지역은 최근 몇 년간 인구 증가와 생활권 확장이 두드러진 지역으로, 이번 주택공급이 현실화되면 규암 생활권의 과밀화를 완화하고 주거 안정에 크게 기여할 것으로 분석된다.
박정현 부여군수는 “부여읍과 규암면 지역에 양질의 공동주택이 공급됨으로써 군민의 주거 불안 해소는 물론, 쾌적하고 지속가능한 정주 환경 조성에 크게 기여할 것으로 기대한다.”라며, “앞으로도 계획적인 도시개발과 안정적인 주택공급 정책을 통해 군민 삶의 질 향상을 이끌어 나가겠다.”라고 밝혔다.
이번 공동주택 공급 재개는 단순한 주거 공간 확장 차원을 넘어, 지역 경제 활성화와 도시 기능 재편, 청년층 유입 등 다양한 파급 효과를 동반할 것으로 기대된다. 오랜 기간 신축 아파트가 공급되지 않았던 지역 현실을 감안할 때, 이번 조치는 부여군의 인구 구조 변화와 도시 경쟁력 확보에 중요한 분기점이 될 것으로 보인다.
부여군은 향후에도 지속적인 주택 수요 분석과 생활 기반 시설(SOC) 확충을 통해, 계획적이고 균형 잡힌 주거 환경 개선 정책을 이어간다는 방침이다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Buyeo-gun, Chungcheongnam-do, which has been experiencing a housing supply gap for a long time, is pushing ahead with the construction of large-scale apartment complexes, spurring improvements in local living conditions and establishing a foundation for population inflow.
The supply of new apartments, which had virtually stopped since 2018, will resume in earnest starting this year, and apartment complexes with a total of 1,600 households will be built sequentially in Buyeo-eup and Gyuam-myeon. This heralds a real change in the local residential environment that has been suffering from a chronic housing shortage.
The first signal flare will be fired in Ssangbuk-ri, Buyeo-eup. The ‘Ssangbuk Gold Class’ apartments, built by Bogwang SK Construction, consist of a total of 413 households from the first basement floor to the eighth floor above ground, and the exclusive area will be provided in various sizes, such as 82㎡, 84㎡, and 114㎡. The plan is to begin the sales process along with the opening of a model house in July.
In particular, since the area around the complex is densely populated with educational, transportation, and administrative infrastructure such as Buyeo Elementary School, Buyeo Intercity Bus Terminal, county office, and health center, it is expected to absorb housing demand centered on actual demanders.
In addition, a large apartment complex with 5 underground floors and 20 above-ground floors will be newly built in the Oeri area of Gyuam-myeon. The project is planned to have a total of 499 households with exclusive areas ranging from 84㎡ to 124㎡, and the housing construction project plan was approved in May, and construction is expected to begin within this year at the earliest.
In addition, the 'Buyeo Gyuam District Urban Development Project', which is being promoted as part of a long-term urban expansion strategy, is also in full swing. The project is a large-scale development project that includes a total of 720 high-rise brand apartments consisting of 517 households with exclusive areas of 84㎡ and 203 households with 101㎡. Chungcheongnam-do announced the designation of urban development zones and development plans in August of last year, and the project is progressing smoothly with the goal of moving in by December 2027.
The Gyuam area, where new apartment supply is concentrated this time, is an area where population growth and expansion of living areas have been prominent in recent years, and if this housing supply becomes a reality, it is analyzed that it will greatly contribute to easing overcrowding in the Gyuam living area and stabilizing housing.
Buyeo County Governor Park Jeong-hyeon said, “We expect that the supply of high-quality apartments in Buyeo-eup and Gyuam-myeon will greatly contribute to solving housing instability among the county residents and creating a pleasant and sustainable residential environment.” He added, “We will continue to lead the improvement of the quality of life of the county residents through planned urban development and stable housing supply policies.”
This resumption of apartment supply is expected to have various ripple effects beyond the simple expansion of residential space, such as revitalizing the local economy, reorganizing urban functions, and attracting young people. Considering the local reality of not having supplied new apartments for a long time, this measure is expected to be an important turning point for the population structure change and securing urban competitiveness in Buyeo County.
Buyeo County plans to continue to carry out a planned and balanced residential environment improvement policy through continuous housing demand analysis and expansion of social overhead capital (SOC).
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