 ▲ 놀라움 마곡 © 롯데건설 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= 롯데건설은 지식산업센터 브랜드 ‘놀라움(KNOWLAUM)’을 론칭했다고 1일 밝혔다.
‘놀라움’은 지식을 뜻하는 ‘knowledge’와 공간의 의미를 가진 접미사 ‘-um’의 합성어다. 지식이 모이고, 영감을 나누며, 놀라운 창의가 발현되는 공간의 의미를 브랜드에 담았다.
오랜 기간 롯데건설이 쌓아온 다양한 시공 실적을 통해 얻은 노하우 및 기술을 결합해 지식산업센터의 새로운 작품을 선보일 전망이다. 건축, 상품, 분양관리 모든 면에서 차별화를 꾀하며 수요자들을 사로잡을 예정이다.
놀라움 브랜드는 이달 서울 강서구 마곡동에 분양하는 ‘놀라움 마곡’에 처음으로 적용한다. 마곡동은 우리나라 4차 산업시대 혁신 성장을 이끄는 첨단 비즈니스 특구 ‘마곡지구’가 위치해 있어 첨단산업과의 시너지 효과가 기대되는 핵심 지역이다.
놀라움 마곡은 롯데건설이 처음으로 시행·시공을 하는 지식산업센터로 대기업, 대형복합시설(MICE) 등이 들어서는 초대형 업무타운 마곡지구 인근에 공급된다.
놀라움 마곡은 서울특별시 강서구 마곡동 9번지(양천로 47길 40)에 들어선다. 지하 5층~지상 12층, 연면적 3만여㎡ 규모이며, 지식산업센터 281실과 지원시설 22실로 구성된다. 회의실, 라운지 등 다양한 커뮤니티실도 함께 들어서며, 직원들을 위한 편의시설도 특화될 예정이다.
놀라움 마곡은 모듈형 섹션오피스로 설계돼 원하는 만큼 공간을 쪼개 사용할 수 있다. 가변형 벽체를 설치한 형태로 수요자의 입맛에 맞춰 다양한 공간 구성이 가능해 작은 면적에서도 뛰어난 공간 활용도를 자랑한다. 1인기업과 스타트업, 소규모 기업과 벤처기업 등 크고 작은 규모의 기업들이 자유롭게 입주 할 수 있는 창의적인 공간을 제공할 전망이다.
지식산업센터는 도시형 제조업을 비롯해 지식기반산업, 정보통신 관련 기업 및 지원시설이 입주할 수 있다. 입주 업종에 제한이 있어 유사 업종이 모여 근무하는 만큼 업체간 경계 없는 활발한 업무 교류와 시너지 효과를 볼 수 있는 공간 설계를 적용했다.
놀라움 마곡은 도보권에 서울 지하철 9호선 양천향교역이 위치하며, 9호선과 공항철도 환승역인 마곡나루역도 이용할 수 있다. 주변에 50만4000㎡의 대규모 보타닉 공원(서울식물원)이 있어 쾌적한 업무환경과 조경을 자랑한다.
서울식물원 내 마곡유수지 습지생태공원과 맞닿아 있고 궁산근린공원이 가까워 업무에 지친 직장인들이 휴식을 취하기에 좋다. 일부 사무실에서는 한강 조망도 가능하다.
인근에는 삼성동 코엑스의 약 2배 규모의 MICE 복합단지 ‘LE WEST’가 개발될 계획이다. 개발에 따라 업무환경 개선으로 지역의 가치가 상승하게 되면, ‘놀라움 마곡’의 미래가치 또한 높아질 것으로 보인다.
지식산업센터는 비주거 상품으로 분양권 전매가 자유롭고, 입주기업에 한해 취득세, 재산세 등 각종 세금감면 혜택과 부가가치세 환급도 받을 수 있다.
또한, 입주기업이 한번 자리를 잡으면 장기간 임대해 기업을 운영하기 때문에 안정적인 임대 소득도 기대할 수 있을 것으로 예상된다.
한편, 분양홍보관은 서울특별시 강서구 양천로 401, 211호에 마련돼 있으며, 사전예약제로 운영될 예정이다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
Lotte E&C launches knowledge industry center brand ‘Amazing’
-Reporter Moon Hong-cheol
Lotte E&C announced on the 1st that it has launched the knowledge industry center brand ‘KNOWLAUM’.
‘Surprising’ is a compound word of ‘knowledge’ meaning knowledge and the suffix ‘-um’ meaning space. The brand contains the meaning of a space where knowledge is gathered, inspiration is shared, and amazing creativity is expressed.
By combining the know-how and technology acquired through various construction experiences accumulated by Lotte E&C for a long time, it is expected to present new works of the Knowledge Industry Center. It plans to attract consumers by differentiating itself in all aspects of construction, product, and sales management.
The surprise brand will be applied for the first time to ‘Surprising Magok’, which will be sold in Magok-dong, Gangseo-gu, Seoul this month. Magok-dong is a key area where synergy effects with high-tech industries are expected as the ‘Magok District’, a high-tech business special zone that leads innovation growth in the 4th industrial era in Korea is located.
Surprise Magok is the first knowledge industry center to be implemented and constructed by Lotte E&C. It is supplied near the Magok district, a mega business town where large corporations and large-scale complex facilities (MICE) are located.
Surprise Magok will be located at 9 Magok-dong (40 Yangcheon-ro 47-gil), Gangseo-gu, Seoul. It has 5 stories below the ground and 12 above the ground, with a total floor area of about 30,000 square meters, and consists of 281 knowledge industry centers and 22 supporting facilities. Various community rooms such as conference rooms and lounges will also be built, and convenience facilities for employees will be specialized.
Surprise Magok is designed as a modular section office, so you can divide the space as much as you want. It boasts excellent space utilization even in a small area as it can be configured in a variety of spaces according to the tastes of consumers in the form of installing a variable wall. It is expected to provide a creative space where large and small-scale companies such as single-person companies and start-ups, small businesses and venture companies can freely move in.
The knowledge industry center can accommodate not only urban manufacturing, but also knowledge-based industries, information and communication-related companies and support facilities. As there are restrictions on the types of businesses that move in, we applied a space design that allows for active business exchanges and synergy effects without boundaries between companies as similar industries work together.
Surprise Magok is located within walking distance from Yangcheonhyanggyo Station on Seoul Subway Line 9, and Magoknaru Station, a transfer station for Line 9 and Airport Railroad, is also available. There is a large-scale botanic park (Seoul Botanical Garden) of 504,000 square meters in the vicinity, boasting a pleasant work environment and landscape.
It is adjacent to the Magok Reservoir Wetland Ecological Park in the Seoul Botanical Garden and close to the Gungsan Neighborhood Park, so it is good for office workers who are tired of work to take a break. Some offices have a view of the Han River.
Nearby, the MICE complex 'LE WEST', which is about twice the size of COEX in Samseong-dong, is planned to be developed. If the value of the region increases due to the improvement of the working environment according to the development, the future value of 'Surprising Magok' is also expected to increase.
As a non-residential product, the knowledge industry center is free to resell the presale rights, and only resident companies can receive various tax reductions such as acquisition tax and property tax, as well as a refund of value-added tax.
In addition, it is expected that stable rental income can be expected as the resident company operates the company by renting it for a long time once it is established.
Meanwhile, the sales promotion center is located at 401, 211, Yangcheon-ro, Gangseo-gu, Seoul, and will be operated by reservation system.
