 ▲ 조국혁신당 차규근 국회의원 |
【브레이크뉴스 대구】진예솔 기자=조국혁신당 차규근 의원(기획재정위원회)은 종합부동산세 토지분 과세를 정상화하는 법안을 발의했다고 5일 밝혔다
이번 개정안의 핵심은 공제금액을 낮춰 과세 대상을 확대하고 세율을 상향해 토지 보유에 대한 적정 과세를 실현하는 것이다.
개정안에 따르면 토지분 종부세 납세 의무 기준은 현행 공시가격 합계액 5억 원 초과에서 3억 원 초과로 낮아진다. 별도합산과세대상 역시 80억 원 초과에서 40억 원 초과로 조정된다.
또한 종합합산과세 대상 토지는 과세표준 구간을 3구간에서 5구간으로 확대하고, 최고세율을 0.3%에서 0.5%로 인상했다.
별도합산토지 역시 과세표준 구간을 3구간에서 4구간으로 확대하며 최고세율은 0.07%에서 0.15%로 올렸다.
차규근 의원은 이번 조치의 배경으로 우리나라 토지자산 규모를 꼽았다. 지난해 기준 토지자산은 1경 2,139조 원으로 GDP 대비 4.7배에 달해 일본(2.2배), 독일(1.5배), 프랑스(2.9배·2019년 기준) 등 주요국에 비해 압도적으로 높다.
그러나 민간 부동산 보유세 실효세율은 0.19%로, 주요국 평균(0.25%)보다 낮아 과세 정상화 필요성이 제기돼 왔다.
차 의원은 “이번 개정은 사회권 선진국을 향한 안정적 재원 마련과 과세 형평성 제고에 기여할 것”이라며 “특히 부동산 과세 정상화를 통해 이재명 정부가 추진 중인 ‘머니무브’, 즉 부동산에서 자본시장으로의 자금 이동을 촉진하는 계기가 될 것”이라고 말했다.
<구글 번역으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있음을 밝힙니다.>
Rep. Cha Gyu-geun of the Democratic Party of Korea (Presidential Reform Party) (Presidential Planning and Finance Committee) announced on the 5th that he had proposed a bill to normalize the land portion of the comprehensive real estate tax.
The core of this amendment is to reduce the deduction amount, expand the taxable scope, and raise the tax rate to ensure fair taxation of land ownership.
According to the amendment, the land portion comprehensive real estate tax payment threshold will be lowered from the current 500 million won to 300 million won for the total assessed value. The separate aggregate taxable value will also be adjusted from 8 billion won to 4 billion won.
Furthermore, the tax base brackets for land subject to the comprehensive aggregate tax will be expanded from three to five, and the top tax rate will be raised from 0.3% to 0.5%.
The tax base brackets for separate aggregate land will also be expanded from three to four, and the top tax rate will be raised from 0.07% to 0.15%.
Rep. Cha Gyu-geun cited the scale of Korea's land assets as the reason for this measure. As of last year, land assets amounted to 12,139 trillion won, representing 4.7 times the GDP. This is significantly higher than major countries such as Japan (2.2 times), Germany (1.5 times), and France (2.9 times, as of 2019).
However, the effective rate of private real estate holding tax is 0.19%, lower than the average of major countries (0.25%), leading to calls for tax normalization.
Rep. Cha stated, "This revision will contribute to securing stable financial resources and enhancing tax fairness for advanced countries in terms of social rights." He added, "In particular, the normalization of real estate taxation will serve as an opportunity to facilitate the 'money move' promoted by the Lee Jae-myung administration, namely, the movement of funds from real estate to the capital market."
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