 ▲ 자료출처:국토교통부, 2025년 8월 주택 통계 발표(2025. 9. 30.) 등 © 박상도 기자 |
(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 20일, 2025년 9월 주택 매매가격의 하락폭이 둔화되고 전·월세가격은 상승세를 보였다고 밝혔다.
인천시에 따르면, 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2025년 9월 부동산시장 동향 보고서’에서 9월 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월 –0.08%에서 –0.04%로 나타나 하락폭이 축소됐다.
지역별로는 연수구(-0.14%→-0.09%), 서구(-0.14%→-0.09%), 계양구(-0.13%→-0.06%), 부평구(-0.05%→-0.06%) 등은 하락세가 지속됐으며, 동구(-0.06%→0.01%), 미추홀구(-0.04%→0.02%), 남동구(-0.03%→0.01%), 중구(-0.03%→0.03%) 등은 하락세에서 상승세로 전환됐다.
전세가격지수 변동률은 전월 –0.11%에서 9월 0.06%로 상승했다.
서구(-0.17%→0.18%), 미추홀구(-0.08%→0.11%), 중구(-0.04%→0.04%), 부평구(-0.05%→0.03%), 남동구(-0.17%→0.02%), 계양구(-0.13%→0.02%), 동구(-0.07%→0.04%) 등은 하락에서 상승으로 전환된 반면, 연수구(-0.09%→-0.05%)는 하락세를 유지했다.
월세가격지수 변동률은 전월 0.09%에서 9월 0.16%로 큰 폭으로 상승했다. 동구(0.27%→0.45%), 서구(0.19%→0.37%), 남동구(0.19%→0.23%), 계양구(0.15%→0.13%), 부평구(0.07%→0.10%), 미추홀구(0.02%→0.04%) 등은 상승세가 지속됐고, 중구(-0.01%→0.06%)와 연수구(-0.09%→0.01%)는 하락에서 상승으로 전환됐다.
주택 매매 거래량은 7월 3,603건에서 8월 2,820건으로 21.7% 감소했다.
지역별로는 서구가 643건으로 가장 많았고, 이어 부평구(538건), 미추홀구(384건), 남동구(365건), 연수구(323건), 계양구(285건), 중구(117건), 동구(77건), 강화군(75건), 옹진군(13건) 순으로 나타났다.
또한, 주택 전월세 거래량도 7월 14,161건에서 8월 12,228건으로 13.7% 감소했다.
한편, 인천시는‘ChatGPT’의 ‘인천 부동산시장 동향’ 앱을 통해 지역별 주택 매매·전월세 가격 변동률, 거래량, 아파트 매매·전월세·분양·입주권 실거래가 등을 실시간 맞춤형 대화로 확인할 수 있다.
*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the full text of the English article translated using Google Translate. Google Translate strives to improve comprehension. Please note that there may be errors in the English translation.>
Incheon's September housing price decline slows... Fall moving season demand leads to rising jeonse and monthly rents
Downturns persist in some areas due to oversupply
-Break News Incheon Park Sang-do Reporter
Incheon City announced on the 20th that the decline in housing prices slowed in September 2025, while jeonse and monthly rent prices showed an upward trend.
According to Incheon City, the "September 2025 Real Estate Market Trend Report," which analyzed real estate statistics from the Korea Real Estate Board, showed that Incheon's housing price index change rate in September decreased from -0.08% in the previous month to -0.04%, indicating a narrowing of the decline.
By region, Yeonsu-gu (-0.14% → -0.09%), Seo-gu (-0.14% → -0.09%), Gyeyang-gu (-0.13% → -0.06%), and Bupyeong-gu (-0.05% → -0.06%) continued to decline, while Dong-gu (-0.06% → 0.01%), Michuhol-gu (-0.04% → 0.02%), Namdong-gu (-0.03% → 0.01%), and Jung-gu (-0.03% → 0.03%) reversed their downward trend to an upward trend.
The jeonse price index change rate rose from -0.11% in the previous month to 0.06% in September.
While Seo-gu (-0.17% → 0.18%), Michuhol-gu (-0.08% → 0.11%), Jung-gu (-0.04% → 0.04%), Bupyeong-gu (-0.05% → 0.03%), Namdong-gu (-0.17% → 0.02%), Gyeyang-gu (-0.13% → 0.02%), and Dong-gu (-0.07% → 0.04%) transitioned from declines to increases, Yeonsu-gu (-0.09% → -0.05%) maintained its downward trend.
The monthly rent price index rose significantly from 0.09% in the previous month to 0.16% in September. Dong-gu (0.27% → 0.45%), Seo-gu (0.19% → 0.37%), Namdong-gu (0.19% → 0.23%), Gyeyang-gu (0.15% → 0.13%), Bupyeong-gu (0.07% → 0.10%), and Michuhol-gu (0.02% → 0.04%) continued their upward trend, while Jung-gu (-0.01% → 0.06%) and Yeonsu-gu (-0.09% → 0.01%) reversed their declines to gains.
Home sales transactions decreased 21.7%, from 3,603 in July to 2,820 in August.
By region, Seo-gu had the most transactions with 643, followed by Bupyeong-gu (538), Michuhol-gu (384), Namdong-gu (365), Yeonsu-gu (323), Gyeyang-gu (285), Jung-gu (117), Dong-gu (77), Ganghwa-gun (75), and Ongjin-gun (13).
Furthermore, the number of housing rental transactions decreased by 13.7%, from 14,161 in July to 12,228 in August.
Meanwhile, Incheon City offers real-time, customized information on housing sales and rental prices, transaction volume, and apartment sales, rental deposits, pre-sales, and occupancy rights through the "Incheon Real Estate Market Trends" app on ChatGPT.
원본 기사 보기:ebreaknews.com
