 ▲ 태봉공원 푸르지오 파크몬트 야경투시도 © 대우건설 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= 대우건설이 경기도 포천시 소흘읍 송우리 태봉공원내 225-16필지 일원에 ‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’를 3일 견본주택 개관과 함께 분양한다. 사이버견본주택 오픈과 함께 오프라인 견본주택은 홈페이지를 통해 예약제로 방문이 가능하다.
‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’는 지하 2층~지상 20층 8개동 총 623세대 규모다. 전용면적별로는 84㎡A 215세대, 84㎡B 147세대, 84㎡C 178세대, 99㎡ 63세대 109㎡ 20세대로 구성돼 있다.
태봉공원 푸르지오 파크몬트의 분양가는 3.3㎡당 평균 1155만원이며, 중도금 전액 이자후불제 대출이 가능하다.
청약일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 접수를 받는다. 당첨자발표는 24일이며, 지정계약일은 10월 6일부터 10월 10일까지다.
견본주택은 경기도 의정부시 민락동 807번지에 위치하며, 입주예정일은 2024년 12월 예정이다.
태봉공원 푸르지오 파크몬트는 5만㎡ 이상의 공원에 70% 이상을 공원으로 조성하고 30% 이하 부지에 주거시설이나 상업시설을 배치하는 민간공원 특례사업으로 추진되는 단지로 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.
태봉공원 푸르지오 파크몬트의 경우 총 15만9607㎡ 면적 중 78%인 12만5282㎡가 공원시설로 조성되고 인근의 솔방울어린이공원, 솔모루공원 등의 녹지를 감안하면 공원을 품은 쾌적한 입지환경을 갖출 예정이다.
단지 내부에도 인근 녹지와 연계한 조경시설을 배치해 시원한 잔디마당이 어우러진 중앙마당부터 풍성한 녹음 속에서 일상의 여유를 가질 수 있는 휴게공간, 주민운동공간 등을 마련해 주거 쾌적성을 높일 계획이다.
사업지 주변으로 서울 지하철7호선 연장선 소흘역(가칭)이 들어설 예정으로 개통시 서울 강남으로의 접근성이 대폭 개선될 전망이다. 이 사업은 포천시에 따르면 양주옥정에서 포천까지 연결되는 총 17.4km의 전철 연장사업으로 이 노선이 개통되면 포천에서 강남으로 기존 150분에서 60분으로 접근성이 대폭 단축되고 지역경제 활성화도 이뤄질 전망이다.
태봉공원 푸르지오 파크몬트는 뛰어난 광역 교통망도 갖추고 있다. 인근에 위치한 구리포천간 고속도로 선단IC와 소흘JC를 통해 서울로의 이동이 수월하며 수도권 제2순환고속도로 파주-양주, 포천-화도 구간이 오는 2023년 개통되면 수도권 광역 이동이 더욱 용이해질 전망이다.
아울러 다양한 인프라가 구축돼 있어 편리한 삶을 누릴 수 있다. 우체국, 세무서, 119안전센터 등 관공서가 인접해 있고 반경 1km 거리에 홈플러스, 하나로마트, 우리병원 등 대형마트와 종합병원도 위치해 있다. CGV도 주변에 있어 편리하게 문화생활을 즐길 수도 있다.
교육 여건도 양호하다. 태봉초, 송우중, 송우고 등이 도보권에 있어 아이들의 안전한 등·하교가 가능하다. 단지가 위치한 지역은 농어촌 특별전형 해당 지역에 해당하기 때문에 자녀들의 교육 부담을 줄일 수 있다.
태봉공원 푸르지오 파크몬트가 들어서는 포천시는 비규제지역으로 높은 희소성을 지니고 있다. 재당첨 제한이 없고 거주의무기간이 미적용되며 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%를 받을 수 있다. 다주택자도 주택담보대출이 가능하고 무주택자와 1주택자는 취득세 중과가 되지 않는다.
또한, 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역․면적별 예치금이 충족되면 주택 소유 여부와 상관없이 세대주와 세대원 모두 1순위 청약접수가 가능하며, 준공전 분양권 전매도 가능하다.
태봉공원 푸르지오 파크몬트는 포천시에서 처음으로 선보이는 푸르지오 브랜드 아파트로 대우건설의 다양한 특화상품이 적용된 단지로 선보인다. 전 타입에 계절 수납이 가능한 대형 현관 창고를 배치하고 건식 세면대와 호텔 욕실과 같은 고급스러운 분위기가 연출되는 스마트욕실이 적용된다.
현관 옆 스타일러와 의류 수납장 구성으로 외부에서 오염된 옷을 현관에서 정리 가능한 클린존(전 타입), 슬라이딩 도어와 타일마감, 매입 등을 통해 집안에서 테라스 느낌을 즐길 수 있는 공간인 그린라이프 테라스 설계(84㎡C타입 침실1, 확장시)도 유상옵션으로 제공할 예정이다.
현관 앞 일정거리 이내에 사람이 접근하면 자동으로 촬영되는 스마트도어카메라와 공용공간 등에 적용된 200만화소 고화질CCTV 카메라, 무인택배 시스템 등으로 안전한 단지환경을 조성할 예정이다.
이 외에도 에너지 사용량을 실시간으로 확인할 수 있는 실시간에너지모니터링시스템, 외출시 현관에서 일괄소등, 가스밸브잠금, 엘리베이터호출, 방범설정이 가능한 스마트일괄제어 스위치 등 다양한 주민 편의시스템이 적용된다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
Daewoo E&C sells ‘Taebong Park Prugio Parkmont’ in Pocheon-si, Gyeonggi-do
-Reporter Moon Hong-cheol
Daewoo E&C will sell ‘Taebong Park Prugio Parkmont’ on the 3rd with the opening of a model house in the area of lot 225-16 in Taebong Park in Songuri, Soheul-eup, Pocheon-si, Gyeonggi-do. With the opening of the cyber model house, offline model houses can be visited by reservation system through the website.
‘Taebong Park Prugio Parkmont’ has a total of 623 households in 8 buildings with 2 stories below the ground and 20 above. By area, it consists of 215 households of 84㎡A, 147 households of 84㎡B, 178 households of 84㎡C, and 63 households of 99㎡ and 20 households of 109㎡.
The average sale price of Taebong Park Prugio Parkmont is 11.55 million won per 3.3 square meters, and the full amount of the mid-payment is available for a deferred interest loan.
The subscription schedule will start with the special supply on the 13th, and will receive the 1st priority on the 14th and the 2nd priority on the 15th. Winners will be announced on the 24th, and the designated contract date is from October 6th to October 10th.
The model house is located at 807 Millak-dong, Uijeongbu-si, Gyeonggi-do, and the scheduled move-in date is December 2024.
Taebong Park Prugio Parkmont is a complex promoted as a private park special project in which more than 70% of parks with a size of 50,000 square meters or more are made into parks and residential or commercial facilities are placed on less than 30% of the site.
In the case of Taebong Park Prugio Parkmont, 125,282㎡, 78% of the total area of 159,607㎡, will be created as park facilities. Is expected.
In the complex, landscaping facilities linked with nearby greenery are also arranged inside the complex to enhance residential comfort by providing a central yard with a cool lawn yard, a rest space where you can relax in the abundant greenery, and a resident exercise space.
Soheul Station (tentative name), an extension line of Seoul Subway Line 7, will be built around the project site, and access to Gangnam, Seoul will be greatly improved upon opening. According to Pocheon City, this project is a 17.4km subway extension project from Yangjuokjeong to Pocheon. When this line is opened, the accessibility from Pocheon to Gangnam will be greatly reduced from 150 minutes to 60 minutes, and the local economy is expected to be revitalized.
Taebong Park Prugio Parkmont also has an excellent wide-area transportation network. It is easy to move to Seoul through the nearby Guripocheon Expressway Seondan IC and Soheul JC, and when the Paju-Yangju and Pocheon-Hwado sections of the Seoul Metropolitan Area 2nd Ring Expressway are opened in 2023, it is expected to make it easier to move around the metropolitan area.
In addition, various infrastructures have been established to enable convenient life. Public offices such as the post office, tax office, and 119 safety center are nearby, and large marts such as Homeplus, Hanaro Mart, and Woori Hospital and general hospitals are also located within a 1km radius. CGV is also nearby, so you can enjoy cultural life conveniently.
Educational conditions are also good. Taebong Elementary School, Songwoo Middle School, and Songwoo High School are within walking distance, so children can safely go to and from school. Because the area where the complex is located falls under the special screening area for rural and fishing villages, it is possible to reduce the burden on children's education.
Pocheon City, where Taebong Park Prugio Parkmont is located, is an unregulated area and has high rarity. There is no re-winning limit, the mandatory residence period does not apply, and you can receive up to 70% of the mortgage loan ratio (LTV). Multiple homeowners are also eligible for mortgage loans, and non-homeowners and single-homeowners are not subject to heavy acquisition tax.
In addition, if the subscription account subscription period is more than one year and deposits by region and area are satisfied, both the head of the household and members of the household can apply for the first priority regardless of whether they own a house or not, and it is possible to re-sell the pre-construction rights.
Taebong Park Prugio Parkmont is the Prugio brand apartment to be introduced for the first time in Pocheon City. A large entrance warehouse that can accommodate seasonal storage is arranged for all types, and a smart bathroom that creates a luxurious atmosphere like a dry washbasin and a hotel bathroom is applied.
Clean zone (all types) where you can organize contaminated clothes at the entrance with a styler next to the entrance and a clothing cabinet, and Green Life Terrace, a space where you can enjoy the feeling of a terrace at home through sliding doors, tile finishing, and embedding ( 84㎡C type bedroom 1, when expanded) will also be provided as a paid option.
A safe complex environment will be created with a smart door camera that automatically takes pictures when a person approaches within a certain distance from the front door, a 2-megapixel high-definition CCTV camera applied to public spaces, and an unmanned delivery system.
In addition, various convenience systems for residents are applied, such as a real-time energy monitoring system that can check energy usage in real time, and a smart batch control switch that can turn off lights at the entrance when going out, lock gas valves, call elevators, and set up crime prevention.
