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브레이크뉴스 문홍철 기자= 롯데건설이 지난 18일 운영자금을 목적으로 2000억 원 주주배정증자(유상증자)를 실시한다고 공시했다.
롯데건설은 이번 유상증자에 대해 원자재 가격 상승 및 부동산 경기 침체의 우려 속에서 안정적인 재무구조를 위한 선제적 대응 차원이라고 설명했다.
롯데건설의 PF 우발부채는 둔촌주공아파트 재건축사업, 청담삼익 재건축사업 등 대형 개발사업의 영향으로 일시적으로 증가했지만, 내년 상반기에 분양을 앞두고 있어 곧 해소될 전망이다.
둔촌주공아파트 재건축사업은 서울시 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대에 85개동, 1만2032세대를 조성하는 사업이다. 현대건설, 대우건설, 현대산업개발과 컨소시엄을 이뤄 진행하는 국내 최대 재건축사업이다.
청담삼익 재건축사업은 서울 강남구 청담동 134-18번지 일대에 9개동, 1261세대를 조성하는 사업이다.
또한, 롯데건설이 최근 분양한 창원 롯데캐슬 하버팰리스는 평균 청약경쟁률 21대 1을 기록했다. 특히, 울산 강동리조트 같은 경우에는 지난달 1차 계약분 353실을 2주만에 판매완료 하기도 했다.
롯데건설이 추진하는 사업장들은 대부분 수도권 내 우수한 입지에 사업성이 뛰어나고, 롯데 그룹을 통한 2000억 원의 유상증자를 의결한 상태여서 현재 가지고 있는 PF 우발부채는 재무 완충력을 봤을 때 안정적이라는 평가다. 부채비율도 상반기 기준 150%대로 높지않은 비율을 유지하고 있다.
롯데건설 관계자는 “롯데건설은 그룹 및 계열사와의 다양한 협력을 통해 안정적인 재무구조를 가지고 있다”며 “향후 미착공인 대형사업장들이 착공에 들어서면 PF 우발부채의 상당수가 해결될 것이다”고 말했다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Lotte E&C carries out a 200 billion won paid-in capital increase... Preemptive response for a stable financial structure
Impact of large-scale development projects Temporary PF contingent liabilities increase.. Financial buffer ‘sufficient’
Break News Reporter Moon Hong-cheol= Lotte E&C announced on the 18th that it would implement a 200 billion won shareholder allocation increase (capital increase) for the purpose of operating capital.
Lotte E&C explained that the capital increase was a preemptive response for a stable financial structure amid concerns of rising raw material prices and a real estate recession.
Lotte E&C's PF contingent debt increased temporarily due to large-scale development projects such as the Dunchon Jugong Apartment Reconstruction Project and the Cheongdam Samik Reconstruction Project.
The Dunchon Jugong Apartment Reconstruction Project is a project to create 85 buildings and 12,032 households in the area around 170-1 Dunchon 1-dong, Gangdong-gu, Seoul. It is the largest reconstruction project in Korea carried out by a consortium with Hyundai E&C, Daewoo E&C, and Hyundai Industrial Development.
The Cheongdam Samik Reconstruction Project is a project to create 9 buildings and 1261 households in 134-18 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul.
In addition, the Changwon Lotte Castle Harbor Palace, which was recently sold by Lotte E&C, recorded an average subscription competition ratio of 21 to 1. In particular, in the case of Ulsan Gangdong Resort, 353 rooms for the first contract last month were sold in two weeks.
Most of the business sites promoted by Lotte E&C are in excellent locations in the metropolitan area, have excellent business potential, and have decided to raise 200 billion won in rights through the Lotte Group. The debt-to-equity ratio is also maintained at 150% as of the first half of the year, which is not high.
A Lotte E&C official said, “Lotte E&C has a stable financial structure through various cooperation with the group and affiliates.
